賃料：

68万2,000円 (税込)

面積：

78.50㎡

代官山、渋谷、恵比寿駅の間あたりにある白い戸建ての路面区画。室内は、なかなか個性的なつくりになっています。

奥に進むにつれて幅が広がる細長いかたちの空間で、床が上がった奥のスペースは、天窓から柔らかい自然光が降り注ぎます。例えば、奥のスペースを事務所やストックルーム、手前をショールームや店舗なんて使い方が想像しやすいかと。

スケルトンでの引き渡し予定ですが、現状は何にでも化けてくれそうな、前テナントのシンプルな内装を残しています。早い段階であれば、居抜きでの引き渡しも相談（造作譲渡無償）できるので、この状態から好みの仕様への改装も可能です。

残置物扱いですが、階段下のトイレ、洗面、個室が二つ造作されているので、用途に合う方はこのままスタートもできる準備が整っています。

デッキプレートが張られた天井は、高さ約3ｍを確保、奥のスペースは構造の梁をうまく生かしたデザイン。壁や建具は白で統一、床はモルタル仕上げでクリーンな印象です。

代官山駅からは徒歩5分。近隣にも多数店舗が並んでいますが、決して買い物客が多く通る道ではありません。ですが、特定のお客さんやファンが集まれる、路地の隠れ家的ショップのような雰囲気があり、お客さんを楽しませてくれそうな一面も。

用途地域は第二種住居地域。軽飲食は相談できますが、重飲食やにおいが出るような業種、バー、美容院はNG。ちなみにこれまでは、アパレル店舗や、パーソナルジムの用途で入居されていました。

この状態にわくわくしてもらえたならば、ぜひ。