賃料：

41万1,620円～197万2,520円 (税込)

面積：

52.20㎡～266.62㎡

磯崎新氏が設計した一棟ビル。教会のような荘厳さを感じる、唯一無二な空間です。

麻布十番商店街を1本抜けた場所にひっそりと佇む建築。もとは芸術家が住居兼アトリエとして暮らしていました。

最上階（4階）がこの建物のシグネチャー的存在。アーチ型の天井は高さが最大約5.4m。全面コンクリートのひんやりした空間に円窓から光が差し込む光景は礼拝堂にいるような、なんとも神聖な気持ちになります。

1階は通りに面したガラス張りでオープンなつくり。床には天然石が敷き詰められています。天高約3.6mの地下1階と併せて店舗やギャラリーとして利用するのはいかがでしょうか。

2階はシンプルなワンルーム。事務所としての利用がイメージ付きやすいかなと思います。ちょっとしたベランダもあるので、植物を置くとさらに雰囲気がよくなりそうです。

3階以上は住居。とはいえキッチンや浴室などは撤去されており、メインでここに住むというよりは自宅とは別の書斎だったり、プライベートでゲストを招く社交場として利用するのが現実的かもしれません。

注意点は、エアコンがすべて残置物扱いとなること。建物全体に年季が入っているので、設備のアップデートなど手を加えたい場合は借主負担で行っていただく形となります。あくまでも空間美を借りる、というイメージでいていただければ。

一棟貸しでも区画貸しでも、用途に合わせてお選びください。

【募集条件】

・地下1階及び1階のみ：面積95.9㎡　賃料812,000円　共益費29,000円

・2階のみ：面積52.2㎡　賃料374,200円　共益費15,790円

・3階及び4階のみ：面積103.53㎡　賃料667,700円　共益費31,310円

・1棟：面積266.62㎡　賃料1,853,900円　共益費76,100円

※事業用で使用の場合、賃料等に別途消費税がかかります