
![]() |
![]() ![]() ![]() |
|||||||||||||||||||||
嗚呼、世界観 |
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
磯崎新氏が設計した一棟ビル。教会のような荘厳さを感じる、唯一無二な空間です。 麻布十番商店街を1本抜けた場所にひっそりと佇む建築。もとは芸術家が住居兼アトリエとして暮らしていました。 最上階(4階)がこの建物のシグネチャー的存在。アーチ型の天井は高さが最大約5.4m。全面コンクリートのひんやりした空間に円窓から光が差し込む光景は礼拝堂にいるような、なんとも神聖な気持ちになります。 1階は通りに面したガラス張りでオープンなつくり。床には天然石が敷き詰められています。天高約3.6mの地下1階と併せて店舗やギャラリーとして利用するのはいかがでしょうか。 2階はシンプルなワンルーム。事務所としての利用がイメージ付きやすいかなと思います。ちょっとしたベランダもあるので、植物を置くとさらに雰囲気がよくなりそうです。 3階以上は住居。とはいえキッチンや浴室などは撤去されており、メインでここに住むというよりは自宅とは別の書斎だったり、プライベートでゲストを招く社交場として利用するのが現実的かもしれません。 注意点は、エアコンがすべて残置物扱いとなること。建物全体に年季が入っているので、設備のアップデートなど手を加えたい場合は借主負担で行っていただく形となります。あくまでも空間美を借りる、というイメージでいていただければ。 一棟貸しでも区画貸しでも、用途に合わせてお選びください。 【募集条件】 ・地下1階及び1階のみ:面積95.9㎡ 賃料812,000円 共益費29,000円 ・2階のみ:面積52.2㎡ 賃料374,200円 共益費15,790円 ・3階及び4階のみ:面積103.53㎡ 賃料667,700円 共益費31,310円 ・1棟:面積266.62㎡ 賃料1,853,900円 共益費76,100円 ※事業用で使用の場合、賃料等に別途消費税がかかります |
![]() |
![]() |
建物外観 |
![]() |
1階エントランス。路面なので店舗としての利用にも良さそうです |
![]() |
1階:エントランスからの視点。自然石が敷き詰められた床 |
![]() |
1階:ちょっとした屋外スペースもあります |
賃料 | 41万1,620~197万2,520円(税込) | 専有面積 | 52.20㎡~266.62㎡ |
敷金 | 8ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | 2ヶ月 | 管理費 | 17,369円~80,579円(税込) |
所在地 | 港区元麻布 | ||
交通 | 南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分 | ||
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地下1階付き 4階建て | 所在階 | 1-4階 |
築年 | 1979年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | |||
備考 | ペット不可/定期借家契約(期間:相談/再契約:相談)/保証会社加入必須(初回保証料:総賃料の100%〜、2年目以降年間保証料:10,000円〜)/エアコンは残置物/事業用で使用の場合は賃料等に別途消費税/3階以上は住居契約(住居兼事務所での利用相談可)/住居兼事務所可/1階・路面/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2023年9月12日 | 情報更新予定日 | 2023年12月17日 |
