賃料：

11万円 (税込)

面積：

25.30㎡～28.52㎡

すぐ近くに東京都現代美術館、BBQ広場のある木場公園。清澄白河駅から徒歩7分の住宅街にあるビルの1フロアが今回ご紹介する物件。

1階には自家醸造ビールと海外ブルワリーのクラフトビールが楽しめる「Folkways Brewing」。建物前の置かれたベンチで開放的に飲むことができます。

2階にはオーナーさんの住居があり、募集する区画は3階にあります。

長年お使いだった方が退去したタイミングで古い内装や設備を解体。現状、2区画に分ける壁が一部にしかないので、お引渡しまでしっかり壁を補修する予定です。

今回の募集は、この解体が終わった後の状態でお引渡し。用途は、店舗や事務所として使用可能です。いい雰囲気の鉄骨造なので、床や天井が躯体現しのシンプルな内装であったり、お店の世界観を作り込んでも良いと思います。

建物の3階部分なので、既にネットで販路のあるお店や大きなキッチンのあるキッチンスタジオ、アトリエとして使うのが良さそう。

ちなみに、天高は約2.8mあり、窓からはお隣の中学校の校庭view。眺望が抜けているので、部屋も明るく風通しも良好です。

近くに「TOKYOBIKE」や「Allpress Espresso Tokyo Roastery」、「ブルーボトルコーヒー」があるので、物販のお店などがあると街歩きがさらに面白くなるのではないでしょうか？

静かな場所なので、アクセサリーの制作と販売やお菓子の製造と販売といった店舗兼アトリエという使い方も相性が良さそう。

清澄白河エリアにお店を探していた方はぜひ！

A号室　面積25.3㎡　賃料110,000円（税込）

B号室　面積28.52㎡　賃料110,000円（税込）

※ 1フロアでも募集中です。

秘密のアトリエ店舗を清澄白河に【1フロア】