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物件詳細情報
 

  • 広々としたリビング+窓外の開放感が加えられた気持ち良さ
  • パノラマです
  • 光も明るく回ります
  • ガスコンロとリビングの間にガラスで仕切りがあり、油が飛ばないようになっていて
  • バルコニー側部屋 ここが主寝室になるでしょうか
  • 全部屋収納付きなのがうれしいですね
  • 北側個室
  • 北側個室のみ二重サッシ
  • 2帖ほどのウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機付き
  • 靴箱大きめ
  • 徒歩1分でスーパー、ユニクロ、モスバーガー
  • 外観
sale     住宅
キッチンからパノラマ!
 
価格: 3,398万円
面積: 81㎡
  
所在地: 杉並区上荻
交通: 中央線「西荻窪」駅 徒歩13分
管理費: 24,130円
修繕積立金: 23,660円

★価格が下がりました★


キッチンから望むパノラマ!リビング東側の窓、正面南側の5枚窓、そして隣の部屋の窓がつながるように見えて、空間の広がりが印象的な部屋です。


室内は、レトロ感溢れる外観とはだいぶ印象が変わります。床材はもちろん水回りや給排水菅まで交換されたフルリノベーションの状態。


20.1帖の広々としたリビングと3部屋のつくりが、子供がいる家族にはちょうど良さそうなバランスで。それぞれの部屋にはすべてクローゼットがついています。


青梅街道沿いの建物なのでちょっと騒音がするかもしれないなーと思って行ったんですが、大通り向きの窓はなく、しかも北側の部屋にある窓は二重サッシで防音対策がされていました。


マンション自体は築47年のため共用部分に古さを感じるのは否めません。しかし耐震診断の結果も現在の基準を満たしており、まだまだ長く使えそう。


弱点は、天井が2.2mほどであまり高くないところ、防音基準を満たす床にするために踏み心地がすこしブワッとした感じなところ、あとは若干駅から距離があることでしょうか。


価格的にもこなれているかと。下見の日は曇っていたので、天気のいい日に確かめに行ってみませんか?



パノラマです
光も明るく回ります
ガスコンロとリビングの間にガラスで仕切りがあり、油が飛ばないようになっていて
バルコニー側部屋 ここが主寝室になるでしょうか
  
  
  
    

担当:加藤
 
価格 3,398万円 専有面積 81㎡
管理費  24,130円 修繕積立金 23,660円
所在地 杉並区上荻
交通 中央線「西荻窪」駅 徒歩13分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て 所在階 6階
築年 1970年 土地権利 所有権
敷地面積 317.75㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 エレベーター/追い焚き/浴室乾燥機/温水洗浄便座
備考 分譲会社:国際不動産株式会社/施工会社:北野建設株式会社/管理会社:日本ハウズイング株式会社/管理形態:全部委託(巡回)/総戸数:40戸/バルコニー面積:10.99㎡/現況:空室/引渡時期:相談
情報修正日時 2017年8月17日 情報更新予定日 2017年10月11日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。