物件詳細情報
 

sale   住宅

あこがれのウェアハウス

 
価格:
2億1,800万円
面積:
258.75㎡(建物)
168.81㎡(敷地)
      
所在地: 世田谷区駒沢
交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分
管理費: なし
修繕積立金: なし

▪️価格が下がりました!▪️


ほぼ仕切りのない大きな空間、そして鉄骨があらわになった天井。地下室あり、屋上あり、近所に駒沢公園あり。個人的にほしいもの全部入りの物件です。


もともとは倉庫として建てられた建物を現オーナーが改装し、住み始めたのが2002年のこと。内装フルリフォーム+外壁工事+耐震補強工事+屋上工事などを実施し、全館空調化に至るまでほぼ全てのものを改装しています。


現在は1階をリビング、2階を寝室として使用中。また地下はワークスペース、ピアノやDIYのための道具を揃え、ハンモックなどを設置。


地下室はまさに秘密基地というか、趣味空間としてこれ以上ないかも。と思ってしまいます。屋上は人工芝を敷き、昼間はここにペットの犬を放しておいても楽しそうです。


改装して以来、約20年キッチンなどの設備類は未交換ですが、だいぶキレイに使われているのかなという印象です。


また「駒沢オリンピック公園」の入り口まで徒歩1分と、犬の散歩やワークアウトもしやすい環境が整っていて。これはもう、言葉を失います。


注意点は明確に1点。


建築確認申請時と現況が異なり、住宅ローンでの融資付けは難しいとお考えください。現金購入などでチャレンジできそうな方には、またとない機会かもしれません。


1階:90㎡・2階:78.75㎡・地下室90㎡



価格 2億1,800万円 建物面積 258.75㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 世田谷区駒沢
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分
建物構造 鉄骨造 地下1階付き 2階建て 所在階
築年 1972年 土地権利 所有権
敷地面積 168.81㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%:150%
その他費用 取引態様 媒介
設備
備考 ペット可/地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談 2023年4月下旬以降/新築時、倉庫での申請をされ、建築された建物です/駐車場あり
情報修正日時 2023年3月27日 情報更新予定日 2024年3月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。