物件詳細情報
 

sale   住宅

緩急のついたメゾネット

 
価格:
5,380万円
面積:
64.53㎡
所在地: 杉並区浜田山
交通: 井の頭線「浜田山」駅 徒歩2分/井の頭線「西永福」駅 徒歩13分/井の頭線「高井戸」駅 徒歩15分
管理費: 14,500円
修繕積立金: 10,500円

■価格が下がりました!■


2013年に建てられた、浜田山駅徒歩2分のコーポラティブハウス。1階と2階のメゾネット区画のご紹介です。


入り口は2階、玄関入ってすぐの廊下両脇には、ウォークインクローゼットと収納棚がついています。その奥が洗面と浴室、さらに奥が寝室です。


そう、帰宅して荷物をしまって、シャワーを浴びて、ベッドへ飛び込む。そんな、超合理的な動線になっているのです。


うってかわって、1階は約18帖とゆとりのある広いLDK。壁や扉など仕切りがなく奥のキッチンまで視線が抜けていて、東向きにつき比較的明るく、気持ちいい空間です。


テラスはほど広く、1階のため自転車などを置いておくと日常的に便利。ただし、通行人が目の前を行き来するため、常時薄いカーテンなどで視線を遮る必要がありそうです。


1階は食事をしたり、くつろいだり。2階は水まわり系の用事を済ませたりして、あとは就寝するだけ。1階と2階でメリハリ(緩急)がついていて、無駄のない間取りです。


話を聞いてみると、忙しく働く売主さんがそこにこだわって計画されたようで、コーポラティブハウスの良さを、改めて認識した次第でした。


ただし、2013年の竣工時から、基本的に内装のリフォームは実施していないため、設備類はそろそろ一新する必要がありそう。


写真も綺麗に見える箇所はあるかもしれませんが、住み始める前に修繕が最低限必要になりますので、予めご注意ください。


場所はめっぽう良く、浜田山のエリアが好きな方は多いはず。そして駅至近のこの立地も魅力的です。


気になる方は一度お問合せください。

価格 5,380万円 専有面積 64.53㎡
管理費 14,500円 修繕積立金 10,500円
所在地 杉並区浜田山
交通 井の頭線「浜田山」駅 徒歩2分
井の頭線「西永福」駅 徒歩13分
井の頭線「高井戸」駅 徒歩15分
建物構造 鉄筋コンクリート造 7階建て 所在階 1・2階
築年 2013年 土地権利 所有権
敷地面積 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 建蔽率/容積率 80%/300%
その他費用 取引態様 媒介
設備 エレベーター/オートロック
備考 ペット可/施工会社:株式会社河津建設/管理会社:株式会社菱サ・ビルウェア/管理形態:全部委託(巡回)/総戸数:14戸/現況:空室/引渡時期:相談/テラス:4.55m2(使用料無)/駐車場なし/駐輪場空きあり(月額300円〜500円)/バイク置場なし/事務所不可
情報修正日時 2023年12月26日 情報更新予定日 2024年3月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。