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  • マンションっぽくないマンション (杉並区南荻窪の物件) - 東京R不動産
    落ち着いたスモーキーな色合いが特徴的
  • 最上階角部屋につき、どの部屋もしっかり日当たりが確保されています
    最上階角部屋につき、どの部屋もしっかり日当たりが確保されています
  • 床はアカシアの無垢フローリング
    床はアカシアの無垢フローリング
  • 約5.5畳の寝室の壁は躯体あらわし
    約5.5畳の寝室の壁は躯体あらわし
  • 大きな戸建のようにも見える外観。星のマークがかわいい
    大きな戸建のようにも見える外観。星のマークがかわいい
  • 右側の階段を上った先に当区画があります。エレベーターはありません
    右側の階段を上った先に当区画があります。エレベーターはありません
  • 木製の間仕切りの位置にカーテンレールがあり、脱衣所として仕切れます
    木製の間仕切りの位置にカーテンレールがあり、脱衣所として仕切れます
  • ユニットバスはシンプル
    ユニットバスはシンプル
  • 使いやすそうな洗濯機コーナー
    使いやすそうな洗濯機コーナー
  • トイレはシンプルですが、照明がアクセント
    トイレはシンプルですが、照明がアクセント
  • 掃き出し窓を腰高まで潰して木製窓をはめ込んだ、画になる一角
    掃き出し窓を腰高まで潰して木製窓をはめ込んだ、画になる一角
  • 眺望があるわけではないですが、視線を感じないためカーテンを開けて生活できます
    眺望があるわけではないですが、視線を感じないためカーテンを開けて生活できます
  • 細長く開けられた開口部の先には寝室の窓が見えます
    細長く開けられた開口部の先には寝室の窓が見えます
  • 玄関脇の寝室も明るい
    玄関脇の寝室も明るい
  • 収納はオープンな作りです
    収納はオープンな作りです
  • 約5.5畳の寝室には、約3畳の大きなウォークインクローゼットがあります
    約5.5畳の寝室には、約3畳の大きなウォークインクローゼットがあります
  • 約5.5畳の寝室には、約3畳の大きなウォークインクローゼットがあります
    約5.5畳の寝室には、約3畳の大きなウォークインクローゼットがあります
  • 画になる一角
    画になる一角
  • 細長く開けられた開口部の先には寝室の窓が見えます
    細長く開けられた開口部の先には寝室の窓が見えます
  • 玄関土間も広々と確保されています
    玄関土間も広々と確保されています

落ち着いたスモーキーな色合いが特徴的

sale     住宅
マンションっぽくないマンション
 
価格:
5,480万円 (税込)
面積:
69.84㎡
所在地: 杉並区南荻窪
交通: 中央線「荻窪」駅/丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩12分/中央線「西荻窪」駅 徒歩16分
管理費: 16,450円(修繕積立金含む)
修繕積立金: なし

毎度お馴染み、僕らの仲間の工務店さんによるリノベーションシリーズ。今回の物件は、外壁に入った星型のマークがなんとも愛らしく、レトロな建物好きの方にグサッと刺さること間違いなし!な建物の2階、最上階角部屋部分。


アカシアの無垢フローリングのリビングに、建具とキッチンのブルーグレーにややグリーンを混ぜたような色合いがマッチしていて、キッチンは天板をコンクリートっぽい左官材で仕上げ、木製窓を造作することで、画になる一角を作り上げています。


2つの寝室の床はグレーで質感のよいカーペット。5.5畳の寝室に設けられた大きなウォークインクローゼットは、天井いっぱいまで壁にせず、目隠しの木に間隔をもたせることで、部屋の広さがより感じられる作り。


低層の住宅街につき、窓の外の眺望は、抜けがあるとまでは言いませんが視線を感じるような窓はなく、建物に囲まれていることでむしろ目隠しされて、カーテンを開けたままで生活できます。


部屋のアイコン的な存在となっているキッチンの窓は、実は外側から見ると足元まで開いた掃き出し窓。つまり、窓を腰高まで潰すことでキッチンを広げ、使いやすくするという目から鱗のアイデア。


掃き出し窓を減らした代わり?なのか、リビングと寝室の間仕切り壁には横長の開口部があり、寝室の窓がチラ見えすることにより開放感がアップしています。


最寄り駅となる荻窪駅からは徒歩12分とやや距離がありますが、荻窪駅は丸ノ内線の始発駅なので、電車で座れる可能性は他の駅より高そうです。人気の西荻窪駅までも、徒歩16分かかりますが歩けなくはない距離です。


外観〜玄関へのアプローチがそう感じさせるのか、マンションともテラスハウスとも戸建ともどこか印象が異なる、不思議な良さを感じられる集合住宅です。ちなみにエレベーターはありません。


いつもかなり作り込んだ内装をされることが多い工務店さんですが、こちらの物件は比較的シンプルにまとめられつつも巷のリフォーム済み物件とは一味違う、ユニークさを感じられる空間に仕上がっていますので、むしろシンプルな方がお好みの方にもぜひ。




  
  
  
  
  

価格 5,480万円(税込) 専有面積 69.84㎡
管理費  16,450円(修繕積立金含む) 修繕積立金 なし
所在地 杉並区南荻窪
交通 中央線「荻窪」駅/丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩12分
中央線「西荻窪」駅 徒歩16分
建物構造 鉄筋コンクリート造2階建て 所在階 2階
築年 1976年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 追焚機能/浴室乾燥機/ウォシュレット/モニター付インターホン/エアコン1基
備考 地目:宅地/分譲会社:東京建設開発株式会社/施工会社:東京建設工業株式会社/管理形態:自主管理/総戸数:14戸/バルコニー面積:13.1㎡/現況:空室/引渡時期:即可/司法書士は売主指定/ペット飼育不可
情報修正日時 2022年7月22日 情報更新予定日 2022年8月26日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。