賃料：

14万8,500円 (税込)

面積：

34.6㎡

目の前には緑多めの公園、1階にはテイクアウトもできる「THE BURGER SHOP do」、2階はテーラーとギャラリーが入居。そんなビルの3階にある、物販店舗またはオフィスで使える物件です。

茅場町駅から徒歩6分とアクセスも良く、駅から物件までの間には雰囲気の良い飲食店や古本屋など、興味を引かれる店もあります。

目の前は、児童用プール付きの公園。プールでは親子が楽しそうに遊び、ベンチではサラリーマンがランチを食べていて、なんだかのんびりとしています。

建物は外壁に付いた時計と住居表示が特徴的な5階建てのビル。2017年末に建物全体でリノベーションが施され、内装も入居者も入れ替わりました。

物件は3階で、階段を上ってすぐの区画です。他の入居者は、アトリエ兼住居、アートギャラリー、オーダースーツのアトリエ兼ショールーム、そして1階は飲食店。なんとも個性豊かな入居者です。

間取りはシンプルなワンルーム。トイレや流しなどの水回りは共用なので、面積全てを有効活用することができます。

用途は物販店舗またはオフィスで使用可能。近くにはオフィスやマンションが混在し、平日も休日も人の往来があるエリアです。ただ、物件は3階で、お店を見つけてフラッと立ち寄る流動客が見込めないので、ネット等で既に顧客がいるお店か事務所がマッチすると思います。