賃料：

10万円

面積：

43.17㎡

のんびり走る路面電車に向かって立つ戸建て。小商いやアトリエに使いたい、かわいらしい建物の雰囲気が魅力です。そんな戸建ての2階がリノベーションされました！

今回は1階と2階分けての募集ですが、セットで借りたい！という方も大歓迎。1階をまちに開いた使い方、2階を住居や事務所にする使い方ができます。入り口が分かれているので、使い分けもしやすそう。

2階の間取りは1LDK。南側にLDK、北側に個室のつくりです。LDKは天井が抜かれ、梁があらわになった仕上がり。手触り感があり、古い建物の良さを感じられます。天井にはライティングレールが設置されているので、お好きな照明を楽しんでください。

奥の個室には収納があり、サイズ感からも寝室や書斎のイメージ。キッチンやお風呂についても一新され、気持ちよく使えそうです。

線路沿いというと、普通は嫌なものですが、都電なら話は別。たった1両の小さな電車がゆっくりと走る姿は、見ると思わず和みます。ただ音はしますので、静かな環境を希望される方はご注意ください。

住居としてのみならず、店舗やアトリエ、事務所など、地域に開いた使い方をしたい方にもぴったりです。

周辺は人のつながりがしっかりあって、戸建てがたくさん立つのんびりした地域。なのに都心からも近いので、働く環境としてもお薦めです。地域には家や近所で仕事をして暮らしている人がたくさんいるので、ぜひ紹介したいところ。

おぐセンターの無料使用権、付きます

R不動産でもこの地域で拠点を持って活動していますが、よそから入ってきたのに地域の人たちにすごく良くしてもらって、楽しく活動しています。そんな我らが拠点「おぐセンター」までは物件から6分ほど。

ちなみにこの物件を借りた方は、おぐセンター2階のレンタルスペースを毎月半日無料で使えます。イベントや教室、ワークショップなどを開きたい方に、ぜひ！すてきな仲間が増えることを楽しみにしています。

R不動産でも新しい物件をどんどん提供していこうと準備しているので、これからも仲間が増えていくはず。一緒に地域を楽しみましょう！

【募集条件】

・1階（40.99㎡）賃料120,000円（事業用の場合別途消費税）

※現況での引き渡し

・2階（43.17㎡）賃料100,000円（事業用の場合別途消費税）

1階も募集しています

https://www.realtokyoestate.co.jp/estate.php?n=14763/