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  • アカバネの森に住む - 改装可 - (北区赤羽の物件) - 東京R不動産
    この場所だけ突然雰囲気が変わります
  • 映画にでも出てきそうな。1階はセンスのいい日本酒バーが営業中
    映画にでも出てきそうな。1階はセンスのいい日本酒バーが営業中
  • 室内はドイツの輸入木材などがふんだんに使われています。
    室内はドイツの輸入木材などがふんだんに使われています。
  • ログハウスのようなあたたかみのある内装。
    ログハウスのようなあたたかみのある内装。
  • 手前右手が、トイレなどの水まわり
    手前右手が、トイレなどの水まわり
  • 左側は収納あり
    左側は収納あり
  • 小さなスペースを、コートかけなどにしても良いかも
    小さなスペースを、コートかけなどにしても良いかも
  • 窓際は、蔦が入ってきそうな勢い
    窓際は、蔦が入ってきそうな勢い
  • 質感のいい、木材が使われています
    質感のいい、木材が使われています
  • キッチンは簡易的なもの。ここに、現状はIHコンロと換気扇がついています
    キッチンは簡易的なもの。ここに、現状はIHコンロと換気扇がついています
  • 水まわり入り口の把手も良いものが使われている
    水まわり入り口の把手も良いものが使われている
  • 前回募集した別部屋の水まわり参考写真。この区画は浴槽がついてますが、今回の区画はシャワールームと洗濯機置き場になっています。
    前回募集した別部屋の水まわり参考写真。この区画は浴槽がついてますが、今回の区画はシャワールームと洗濯機置き場になっています。
  • 前回募集時、改装中の水まわり写真。写真一番手前に洗面台、右奥に洗濯機置き場、左奥にはシャワールームという形で詰め込んでいます。
    前回募集時、改装中の水まわり写真。写真一番手前に洗面台、右奥に洗濯機置き場、左奥にはシャワールームという形で詰め込んでいます。
  • 共用部
    共用部
  • 共用部:独特な雰囲気
    共用部:独特な雰囲気
  • 1階の店の入り口(前回募集時の写真)
    1階の店の入り口(前回募集時の写真)
  • 1階の店はこんな感じ。35年つづくアパレルショップ兼カフェです(前回募集時の写真)
    1階の店はこんな感じ。35年つづくアパレルショップ兼カフェです(前回募集時の写真)
  • バラの時期はこんなにも咲きます
    バラの時期はこんなにも咲きます

この場所だけ突然雰囲気が変わります

rent     住宅 オフィス
アカバネの森に住む - 改装可 -
 
賃料:
6万8,000円
面積:
21.49㎡
   
所在地: 北区赤羽
交通: 湘南新宿ライン・京浜東北線・埼京線「赤羽」駅 徒歩6分/南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩9分
共益費: 2,000円
敷金: なし  礼金: 1ヶ月

赤羽に小さな森があるのを知っていますか?


商店街のアーケードを抜けたディープなエリアに、1カ所だけ異様な雰囲気を漂わせている角地の建物。


バラをはじめとした何種類もの植物が覆うその姿を初めて見たときは、しばらくあっけにとられていました。


ここはオーナーが北区の壁面緑化計画に応募し、緑化されたビル。1階にはアパレルショップ兼カフェが35年以上も営業しています。敷地内に植えられたスイートマルベリーの実がなる時期には、収穫してつくった自家製のジャムやジュースを、カフェで提供しているんだとか。


募集するのは2階の1部屋。住居や事務所として使える区画。間取りはワンルームで、ひとり暮らしにちょうどいいサイズです。


改装も相談可。壁に色を塗ったり、棚をつけたりできます。構造部分に手をつけなければ、特に改装の制限はありません。オーナーは工務店をしているため、DIYの手助けやアドバイス、工具の貸し出しも、サポートできます。


改装については、事前にオーナーの了承を取っていただきますが、よほど次に貸しにくくなるような内容でなければ、原状回復は不要の予定。


懐かしさたっぷりのレトロな窓からは建物を覆う植物がいい感じに見えます。このビルならではの雰囲気とポテンシャルをを生かしつつ、すてきな部屋にしてもらえれば。


ちなみに水道代が無料だったり、3年更新だったりと、条件面もこの物件をおすすめできるポイントかと。


注意点としては、バルコニーがないため洗濯物を干すスペースが浴室か居室内になるところくらいでしょうか。


また、浴室は小さなスペースにぎゅっとまとめていて、洗濯機のサイズが大きいものが置けなかったり、浴槽無しシャワールームのみという点もご注意ください。


個性的な店や人が集まるディープなエリア赤羽。目の前がコンビニで、建物とのギャップが面白く、たくさんの人で賑わう「LALAガーデン商店街」から一本入った場所です。


歩いてすぐの場所には「イオンモール」、そのすぐ裏手には「SEIYU」、商店街で外食、駅周辺の飲み屋街で飲み歩きなど、便利で楽しいエリアなのがうれしいところ。


アクセス面も実は優秀で、渋谷・新宿駅まではJR埼京線で15〜20分。飯田橋駅や四ツ谷駅までは赤羽岩淵駅(南北線)から20分程で乗り換えなくアクセス可能。駐輪場も建物から2分ほど歩いた場所に用意することができます。


時期が来るとたくさんの人がバラを見に訪れ、赤羽のシンボルになるようなこの建物。


ちなみに、1階にはおいしい日本酒のバーがあります。


賃貸物件でここまで特徴的な物件は少ないかと思います。普通では満足できない方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。




※写真は前回募集時のもの

※7月26日以降下見可能予定




  
  
  
  
    

賃料 6万8,000円 専有面積 21.49㎡
敷金  なし 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  2,000円
所在地 北区赤羽
交通 湘南新宿ライン・京浜東北線・埼京線「赤羽」駅 徒歩6分
南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨造4階建て 所在階 2階
築年 1969年 取引態様 媒介
設備 エアコン/IHコンロ
備考 ペット可 (敷金1ヶ月追加)/普通賃貸借契約3年間/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%〜)/水道代無料/エレベーターなし/写真は前回募集時のもの/事務所利用の場合、賃料等に別途消費税 /要火災保険契約
情報修正日時 2022年7月15日 情報更新予定日 2022年8月26日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。