更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



物件詳細情報
 

  • シンプル+1 (品川区西五反田の物件) - 東京R不動産
    使いやすいシンプルな形
  • 床はモルタル、一部ウッドデッキが貼ってある形
    床はモルタル、一部ウッドデッキが貼ってある形
  • 室内ウッドデッキ部分はどんな使い方をしましょうか
    室内ウッドデッキ部分はどんな使い方をしましょうか
  • 天井にはレールライト
    天井にはレールライト
  • 外観
    外観
  • 一部凹みがあり、会議室にちょうど良さそうな形
    一部凹みがあり、会議室にちょうど良さそうな形
  • バルコニー
    バルコニー
  • エレベーターを降りたエントランス部分には社名を掲げるためのアクセントウォール
    エレベーターを降りたエントランス部分には社名を掲げるためのアクセントウォール
  • ミニキッチン
    ミニキッチン
  • ちょっとしたところが可愛い
    ちょっとしたところが可愛い
  • トイレは男女別に2箇所
    トイレは男女別に2箇所
  • 10階エレベーターを降りたエントランスホール
    10階エレベーターを降りたエントランスホール
  • 1階にはクロネコヤマトの作業所がある
    1階にはクロネコヤマトの作業所がある

使いやすいシンプルな形

rent     オフィス
シンプル+1
 
賃料:
63万4,513円 (税込)
面積:
103.08㎡
 
所在地: 品川区西五反田
交通: 山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩6分/東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩3分
管理費: なし
敷金: 4ヶ月  礼金: なし

これでいい、これがいいと素直に思えるシンプルな内装に、+1の遊び心がある最上階の事務所物件です。


床はクリア塗装のコンクリート、天井にはライティングレール。会議室に使いやすそうな凹み部分もあったり。広さ的には20人くらいのチームに適当なサイズ感かなと思います。


スケルトンからスタートさせるまでの資金も必要なく、それでいて自分たちの色に丁度よく染めやすいいいバランス感かなと。


で、今回の+1の部分が室内ウッドデッキです。1段上がったこの部分でどう遊ぶか、ここでけっこう差が出るんじゃないかと思います。


御社では、窓際で明るいこの4m×2.4mほどのスペースなんになるのでしょう。ソファでも置いてゆるい会議スペースにするか。畳を敷いてリラックスできる部分にするのもいいかも。業務上必要のないスペースが、案外代えがたい場所になるかもしれません。


エアコンや男女別のトイレなどが既に準備されているので、あとは家具を運び入れてしまえば、一先ずはスタートできるのかなと。


とりあえず、引越し祝いで頂いたグリーンを置いて、様子を見る感じですかね。そこから始めましょう。



◆内見可能時期:現在原状回復中のため、7月25日以降


  
  
  
    

賃料 63万4,513円(税込) 専有面積 103.08㎡
敷金  4ヶ月 礼金 なし
償却 1ヶ月 管理費  なし
所在地 品川区西五反田
交通 山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩6分
東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩3分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て 所在階 10階
築年 1990年 取引態様 媒介
設備 エレベーター/エアコン/トイレ2ケ所
備考 テナントサイン作成代(入居時に発生):22,000円(税込)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%、保証会社更新料:1年ごとに月支払い総額の10%)/7月末までのお申し込みでフリーレント2ヶ月/要火災保険契約
情報修正日時 2022年7月19日 情報更新予定日 2022年8月26日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。