賃料：

48万4,000円～53万9,000円 (税込)

面積：

64.9㎡～65.3㎡

江ノ電の長谷駅から線路沿いに歩くことわずか1分。海まで2分、駅のホームや車内から丸見えという、読んで字の如くの好立地。

「旅する大家」として世界中をバックパッカー旅行で横断・縦断し続ける大家さんが、コロナ禍で日本に留まらざるを得ない中、着工から2年超、自ら毎日現場に立ち、まさにすべてを注ぎ込んで作り上げた、爆発的なエネルギーを凝縮した塊のような全4区画の商業施設。

絵に描いたような鎌倉の日常の風景が目の前に広がる、目を引く建物の1階Aには、茅ヶ崎のチーズケーキ専門店『THE CIRCUS』のスタンドカフェが、6月17日にグランドオープンしました。

今回募集するのは、2021年2月増築、2022年6月にスケルトンからリノベーションされたばかりの2階の2区画。店舗はもちろんのこと、ショールームや事務所、宿泊施設など、用途の受け皿は広めです。

給排水・ガス管・グリストラップは各区画3箇所ずつ引き込み済みで、飲食店舗にも対応できる設備スペックとなっています（軽飲食可。重飲食は不可ですが内容により要相談）。

また、観光客とサーファーで賑わいを見せる由比ガ浜がすぐ近くという立地もあり、ビーチにテイクアウトできる業態とも相性がよく、建物外部にはシャワーも用意しています（有料）。

2階Cは、鎌倉から逗子マリーナ、稲村ヶ崎まで、このエリアのランドマークの多くを望む、眺望の良い専用屋上が付いてきます。手前と奥で空間が分かれているので、テイクアウトとイートインでスペースを分けるのもよいかもしれません。

2階Dは、形としては一番素直な間取りで、様々なレイアウトが考えられそうです。2階の2区画はともに天井高が約4mとかなり高く開放的で、通りに面した開口部も大きいので、2階も江ノ電ホームから丸見えな視認性の高さが魅力です。

2部屋まとめてお借りいただく場合、賃料はそのままに、1階エントランス扉から階段、廊下部分も専有できるため、賃貸面積が約18.3㎡増え、管理費は1部屋分のみというおまけ付き。

寺社で使われる日本の植栽だけを用いた外構や、日本の本藍と左官を独自の技法で融合させる藍左師による、目地材に藍を用いた左官や数々のアートワーク、白銀比によりオリジナルで造作された手摺りや窓枠など、独特な世界観に圧倒される空間です。

「不動産大家さんが物件を作りました」という話とはまったく異なる次元・熱量で作られた物件であり、鎌倉・長谷の顔になる物件です。

大家さん自身も長谷でカフェを営み、この地に根ざしている方なので、物件の賃貸の関係性だけでなくいろいろご縁が広がると思います。

ローカルに根ざして、長谷ならではの豊かさを地域の人々と分かち合い、発信し、ともに耕していただける方に。

【募集中の区画】

2階 2C 65.3㎡＋屋上約19㎡ 賃料539,000円（税込）、管理費33,000円（税込）

2C室内動画

2階 2D 64.9㎡＋バルコニー約9㎡ 賃料484,000円（税込）、管理費33,000円（税込）

2D室内動画

【2部屋一括契約の場合】 130.2㎡＋共用部分18.3㎡＋屋上約19㎡＋バルコニー約9㎡ 賃料1,023,000円、管理費33,000円（税込）