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  • 鶯谷町、公園横の白いハコ (渋谷区鶯谷町の物件) - 東京R不動産
    白い壁天井に、土間の床がよく映えた空間
  • よくみると、奥の壁は全面タイル貼になっていました
    よくみると、奥の壁は全面タイル貼になっていました
  • 室内から外の様子もよくわかる
    室内から外の様子もよくわかる
  • 特徴的なファサード
    特徴的なファサード
  • 公園に隣接した外観
    公園に隣接した外観
  • 奥の壁の質感
    奥の壁の質感
  • 清潔感のあるトイレ。手前に壁や手洗いなどはありません
    清潔感のあるトイレ。手前に壁や手洗いなどはありません
  • 給湯室の流し台
    給湯室の流し台
  • 公園内部からの外観
    公園内部からの外観
  • 物件前の通り
    物件前の通り
  • 物件前の通り
    物件前の通り
  • エントランス側の外観
    エントランス側の外観

白い壁天井に、土間の床がよく映えた空間

rent   NEW オフィス その他
鶯谷町、公園横の白いハコ
 
賃料:
22万円 (税込)
面積:
39.6㎡
   
所在地: 渋谷区鶯谷町
交通: 東急東横線「代官山」駅 徒歩10分/山手線「渋谷」駅 徒歩10分/山手線「恵比寿」駅 徒歩14分
管理費: なし
敷金: 10ヶ月  礼金: 1ヶ月

代官山と渋谷のあいだに位置する、公園に隣接したマンションの1階路面部分。ホワイトキューブで天高約3mの、ポテンシャル溢れる物件です。


独特なファサードは、大きなガラスの開口が2カ所あり、中の様子がよく見えるつくり。


室内は土間の床に、壁や天井は基本白塗装の仕上げです。天井にはライティングレール、トイレとエアコンも設置済みという気の利いた内装。


また、奥の壁を近くで見ると、ぎっしり貼られた既存タイルの上から塗装がかかっていて、ストリートっぽい雰囲気があり印象的でした。


公園に隣接しているということで、夢や妄想が膨らみそうなこの物件。用途は店舗や事務所、アトリエなどですが、飲食、美容室、ペット同伴のある業種、建物前に路上駐車をして頻繁に搬出入をする使い方などはNGです。


イメージとしては、ショールームや物販店舗などが良さそうだと思います。


敷金の額はなかなかですが、賃料的にはこの辺りの路面としては良い条件かと。更新料が無いという点も、うれしいところです。


気になる方はぜひ!




  
  
  
   

賃料 22万円(税込) 専有面積 39.6㎡
敷金  10ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 渋谷区鶯谷町
交通 東急東横線「代官山」駅 徒歩10分
山手線「渋谷」駅 徒歩10分
山手線「恵比寿」駅 徒歩14分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 1階
築年 1981年 取引態様 媒介
設備 トイレ/エアコン
備考 更新料無し/飲食不可/駐輪場空きあり(1台のみ)/バイク置場、駐車場無し/連帯保証人必須(保証会社利用不可)/要火災保険契約
情報修正日時 2022年6月17日 情報更新予定日 2022年7月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。