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  • コトイロの家 -改装可能- (北区岩淵町の物件) - 東京R不動産
    天高と窓の大きさで開放感がある室内です
  • 窓も大きくて明るい室内(エアコンは容量のあるものに変更予定。取り付け位置がキッチン上部になります)
    窓も大きくて明るい室内(エアコンは容量のあるものに変更予定。取り付け位置がキッチン上部になります)
  • 天高があり気持ちがいい室内。正面の壁だけ塗装OKです
    天高があり気持ちがいい室内。正面の壁だけ塗装OKです
  • 天井むき出しで開放的な室内
    天井むき出しで開放的な室内
  • 奥の棟がカフェとサイクルショップ、手前の棟が今回募集している住居棟です
    奥の棟がカフェとサイクルショップ、手前の棟が今回募集している住居棟です
  • 前入居者さんがセンスよく改装してくれています
    前入居者さんがセンスよく改装してくれています
  • 窓辺にはクローゼットがあります(左側の面のみ塗装OKです)
    窓辺にはクローゼットがあります(左側の面のみ塗装OKです)
  • 玄関から階段を上がって2階が居室です
    玄関から階段を上がって2階が居室です
  • 玄関は1階部分にあります(下駄箱はありませんのでご自身でご用意ください)
    玄関は1階部分にあります(下駄箱はありませんのでご自身でご用意ください)
  • お風呂はシャワーブースのみ
    お風呂はシャワーブースのみ
  • シンプルな水回り
    シンプルな水回り
  • シンプルな水回り
    シンプルな水回り
  • お隣の棟の1階にはカフェとサイクルショップ
    お隣の棟の1階にはカフェとサイクルショップ
  • シェアキッチン棟の利用料も賃料に含まれています
    シェアキッチン棟の利用料も賃料に含まれています
  • シェアキッチン棟
    シェアキッチン棟
  • シェアキッチン棟
    シェアキッチン棟
  • 住人の皆さんで壁を塗装したりすることも
    住人の皆さんで壁を塗装したりすることも
  • マルシェの日にはこんな感じに楽しげな雰囲気になります
    マルシェの日にはこんな感じに楽しげな雰囲気になります
  • 物件の斜め向かいのブロックにはこんな古き良き銭湯が
    物件の斜め向かいのブロックにはこんな古き良き銭湯が
  • 番台のおばちゃんに入浴料を支払うという昔ながらのシステム
    番台のおばちゃんに入浴料を支払うという昔ながらのシステム
  • これぞ昭和のよき光景
    これぞ昭和のよき光景
  • 洗い場には浦島太郎が描かれたタイルが!
    洗い場には浦島太郎が描かれたタイルが!
  • シェアキッチン棟(合計48.55㎡)の図面
    シェアキッチン棟(合計48.55㎡)の図面

天高と窓の大きさで開放感がある室内です

rent     住宅
コトイロの家 -改装可能-
 
賃料:
8万6,000円
面積:
27.54㎡
   
所在地: 北区岩淵町
交通: 南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩2分/埼京線・湘南新宿ライン・京浜東北線「赤羽」駅 徒歩10分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

小屋裏現しによる3mを超える天井高と、大きな窓による明るく開放的な空間に、無垢フローリングの床、DIY可能と、気になるキーワードが盛りだくさんなこの物件。


かつて日光御成街道の第一の宿場町として栄えた北区岩淵町。センベロの赤羽駅まで徒歩10分にしてまだまだ穴場なこの街で、リノベーションされた築60年のアパートの2階部分。


赤羽岩淵駅からわずか徒歩2分の駅チカ立地に、渋くて古い木賃アパート群を所有するオーナーさんと、欲しい暮らしは自ら作る!と立ち上がったパワーのある入居者さんが立ち上げたまちづくり会社が、古家のリノベーションにとどまらず、まちのエリアマネジメントまでしてしまおうというこのプロジェクト。


今回募集となるのは住居の棟ですが、すぐお隣の棟の1階には、カフェとサイクルショップが絶賛営業中です。


この物件の大きな特徴の一つが、シェアキッチン付きコワーキングスペース(合計48.55㎡)を利用できること。住民同士での日常利用(無料)にはもちろん、グルメなコワーキングスペースの会員さんも巻き込んで、フードイベントなどの企画もできます。


敷地内の私道では、まちづくり会社のメンバーが全国の旨いモノや面白いコトを集めて定期的にマルシェを主催しているのも大きな特徴です(イベント開催状況については、その時々のコロナ感染状況などにより変わります)。


住民さんも一緒に参加することもしばしばとのことで、「食」や「ローカル」といった領域に関心がある方にはピッタリです。


ご入居いただく専有部分の室内は、どこでもビスが効くように合板の下地材を仕上げとしており、事前に貸主の許可を得ることにより改装可能です(塗装可能な壁面は、正方形の窓がある一面に限る)。


更新料も無料となっていますので、是非この機会に新たなDIYを楽しみながら暮らしていただければ。


ちなみに、お部屋はシャワーブースになりますが、物件から徒歩1分の距離に100年以上の歴史を誇る銭湯があるので、思い切り足を伸ばしてお風呂に入りたい時も安心です。


この建物周辺にはオーナーさんの所有する敷地に同様の建物がたくさんあり、今後も素敵に生まれ変わらせていく野望もありますので、ぜひこのプロジェクトの成功の目撃者になっていただければ!


※ちなみに「コトイロ」とは、共同体を表すcoと、十人十色を表すtoiro、そしてこの敷地はオーナーさんの先代が染料工場を営んでいた跡地だったということで「co-toiro=コトイロ」と名づけられたそうです。




  
  
  
  
  
  
    

賃料 8万6,000円 専有面積 27.54㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 北区岩淵町
交通 南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩2分
埼京線・湘南新宿ライン・京浜東北線「赤羽」駅 徒歩10分
建物構造 木造2階建て 所在階 2階
築年 1955年 取引態様 媒介
設備 エアコン/モニター付インターホン/シャワーブース
備考 ガスコンロ設置可能(写真のガスコンロは付属しません)/シェアキッチン棟利用可能(合計48.55㎡、利用料は賃料に含む)/更新料なし/事務所利用不可/ペット飼育不可/室内禁煙/エアコンは容量のあるものに変更予定。取り付け位置がキッチン上部になります/保証会社利用必須(初回保証委託料:賃料の0.5ヶ月分、年間保証料:10,000円)/要火災保険契約
情報修正日時 2022年6月6日 情報更新予定日 2022年7月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。