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  • 小さなアトリエ持つ夢を! (埼玉県戸田市下戸田の物件) - 東京R不動産
    建物の左側を縦半分に分けた長屋的アトリエ住居、入口の上部に看板出せます!
  • 借景の緑が気分いいアトリエ*
    借景の緑が気分いいアトリエ*
  • 用途に応じて壁面メインのDIYが可能です*
    用途に応じて壁面メインのDIYが可能です*
  • 中央に階段があり左右振分でキッチンと居室を配置
    中央に階段があり左右振分でキッチンと居室を配置
  • アパートらしからぬ天井高はロフト付きの4m!
    アパートらしからぬ天井高はロフト付きの4m!
  • 奥に見えるスペースがキッチン
    奥に見えるスペースがキッチン
  • 洗濯物は通りと反対側のこのバルコニーで
    洗濯物は通りと反対側のこのバルコニーで
  • トイレは階段下、お客様も通しやすい
    トイレは階段下、お客様も通しやすい
  • 洗面所は脱衣室を兼ねて
    洗面所は脱衣室を兼ねて
  • 追い焚き機能はありません
    追い焚き機能はありません
  • DIY可能な空間なので、2年後の現在は塗装などの変化が生じています
    DIY可能な空間なので、2年後の現在は塗装などの変化が生じています
  • 等間隔に並んだ角材は棚の設置などにうまく使えそう
    等間隔に並んだ角材は棚の設置などにうまく使えそう
  • 交差点の角に赤が目を引くフリーガーデン、ちょっとしたイベント開けます!
    交差点の角に赤が目を引くフリーガーデン、ちょっとしたイベント開けます!
  • コモンスペースは大家さんがいても一緒に使っていいそう
    コモンスペースは大家さんがいても一緒に使っていいそう
  • ここからの抜ける眺めと開放感はクセになりますね*
    ここからの抜ける眺めと開放感はクセになりますね*
  • おとなりのアトリエは週末限定でジュエリーショップに
    おとなりのアトリエは週末限定でジュエリーショップに
  • マルシェ開催時の風景
    マルシェ開催時の風景
  • これまでは週末だけの珈琲豆店として、趣味の焙煎を副業に親しまれていました
    これまでは週末だけの珈琲豆店として、趣味の焙煎を副業に親しまれていました
  • 夜の街角ですてきに輝いています*
    夜の街角ですてきに輝いています*
  • [3号室] あくまでもイメージなのでとらわれず!
    [3号室] あくまでもイメージなのでとらわれず!

建物の左側を縦半分に分けた長屋的アトリエ住居、入口の上部に看板出せます!

rent   NEW 住宅 その他
小さなアトリエ持つ夢を!
 
賃料:
13万円
面積:
43.74㎡
 
所在地: 埼玉県戸田市下戸田
交通: 埼京線「戸田公園」駅 徒歩15分
管理費: 5,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

小商いや副業の夢を叶えられる場所、ここにあります!


2年前に完成した長屋形式のアパートは、2階を開放感のある住居に、路面をDIY可能なアトリエとして、創作の場や週末店舗を持ちながら暮らすことができます。


家の外に場所を借りるには、まだ勇気が出ないけれど、趣味を仕事にしてみたり、ネット販売からリアルショップに踏み出したりと、新たなチャレンジをしたい人には、まさにもってこいの舞台!


住居使用は大前提で、路面のアトリエ部分に限り、店舗・ギャラリー・工房・教室など、理想の使い方を聞かせてもらえたらと思います。


3部屋だけのアパートでも、町に開いて「好き」を発信する人たちが集まれば、お互いの魅力を発揮しながら様々なチャレンジができるでしょうし、町にもそのワクワクが伝染していったら、周囲を巻き込めるような楽しい場にもきっとなるはず! 大家さんの協力体制も心強いです。


ちなみに、大家さんの事務室的な場でもあるコモンスペースは、大家さんがいてもいなくても、入居者ならいつでも使っていいシェアスペースに。開放的な空間で、仕事の打ち合わせや入居者同士のコミュニケーション、町のためになるイベントだったら、フル活用できるそう。


交差点を見渡す敷地の角には、人が集まれるフリーガーデンもつくりました。仲間になれそうな地元の店にも声をかけ、これまでもマルシェを開催してきたり、ここで生まれた活動や催しが町の風景をつくる、大切な屋外空間です。ぱっと目を引く赤い地面もかわいいですよね。


家以外に関われる余白があって、そこで何を起こすのか決まりはなくて、その仕組みや活動の全てを仲間や大家さんとゼロから作り上げていけるのが、このアパートならではの未知の楽しさかもしれません。


それゆえ、一緒にこの場を盛り上げていけそうな仲間かどうかという点は、入居の際のひとつの判断基準となることをご理解ください。新築時から入居しているおとなりさんはというと、アトリエをジュエリー制作に使いながら、週末はジュエリーショップとして開放しています。


アトリエ部分は6帖ほどですが天井高が3mもあり、壁の塗装、クロス貼り、棚の設置など、好みに合わせたDIYが相談できます。1階は、アトリエの奥にバス洗面トイレの水回りがまとまり、2階に上がると片側にはキッチン、もう片側には天井高4mのロフト付き居室が広がります。


戸田公園は新宿まで電車で20分ほどと、都心通勤にもストレスない距離感にある良好な住宅地。アパート周辺は、昔は小さな商店が集まる活気のある地域だったそうで、駅から歩いて15分離れたこの場所には、いまだからこそフィットする暮らしの在り方が見えるのではないかと。


大家さんにとっても、入居者さんにとっても、

あれこれ模索しながらのチャレンジができる実験的な場所。

我こそはと、ピンときた方からの反応を心待ちにしています!



※写真は2年前の新築未入居時点のものです

※撮影:kentahasegawa(*印の写真)



<3号室>

賃料:130,000円+管理費:5,000円=月額合計:135,000円





  
  
  
  
  

賃料 13万円 専有面積 43.74㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  5,000円
所在地 埼玉県戸田市下戸田
交通 埼京線「戸田公園」駅 徒歩15分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階
築年 2020年 取引態様 媒介
設備 エアコン/ウォシュレット
備考 募集戸数:2戸/保証会社利用必須/管理費はwifi利用料込/要火災保険契約
情報修正日時 2022年6月20日 情報更新予定日 2022年7月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。