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物件詳細情報
 

  • もとは左隣の木賃アパートと同じだった外観が生まれ変わりました
  • 今回募集となる「鶯」の床はtoolboxの無垢床タイル
  • 天井まで丸ごと合板なのでどこでもビスが効きます
  • 共用コミュニティ棟は土間床
  • 共用コミュニティ棟の2階部分は梁を現しにして天高を確保
  • 長屋なので1階2部屋、2階2部屋の4つの玄関が横並び
  • クリアガラスの玄関入ったところにこれから鶯色の暖簾が掛けられます
  • ビスを打ちたくなりますね
  • キッチンはガスコンロ設置が可能
  • シャワーブースとトイレ
  • 共用コミュニティ棟の2階部分
  • 共用コミュニティ棟は吹抜けの開放感あり
  • 共用コミュニティ棟は吹抜けの開放感あり
  • 共用コミュニティ棟のキッチン
  • 是非入居者さんや町の方々とのコミュニケーションが生まれる場になれば!
  • 是非入居者さんや町の方々とのコミュニケーションが生まれる場になれば!
  • 共用コミュニティ棟の外観
  • 共用コミュニティ棟の外観
  • 物件の斜め向かいのブロックにはこんな古き良き銭湯が
  • 番台のおばちゃんに入浴料を支払うという昔ながらのシステム
  • これぞ昭和のよき光景
  • 洗い場には浦島太郎が描かれたタイルが!
  • 共用コミュニティ棟(合計48.55㎡)の図面
rent     住宅
コトイロの家 -改装可能-
 
賃料: 7万8,000円
面積: 26.73㎡
  
所在地: 北区岩淵町
交通: 南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩2分/埼京線・湘南新宿ライン・京浜東北線「赤羽」駅 徒歩10分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: なし

かつて日光御成街道の第一の宿場町として栄えた北区岩淵町。


赤羽岩淵駅からわずか徒歩2分の駅チカ立地に、渋くて古い木賃アパート群を沢山所有する現オーナーが中心となって立ち上げたまちづくり会社が、古家のリノベーションにとどまらず、まち単位のエリアマネジメントまでしてしまおうというプロジェクトの第1弾。


共同体を表すCoと、十人十色を表すtoiro、そしてこの敷地は現オーナーの先代が染料工場を営んでいた跡地だったということで「コトイロ(Co-toiro)の家」と名付けられた物件には、岩淵エリアの活性化や住人同士のコミュニケーションに使える、キッチン付きの共用コミュニティ棟(合計48.55㎡)が用意されています。


共用コミュニティ棟は4口コンロ付のキッチンとトイレが設置され、大きなテーブルが置けるよう広々と確保された土間床の1階と、梁を現しにして開放感を出した2階部分が吹抜けでつながる構成。この賃料の物件でこの豊かな共用部を無償で利用できるのは魅力的です。


室内はどこでもビスが効くように合板の下地材を仕上げとしており改装可能。貸主の許可は必要ですが、許可を得た部分については原状回復義務が免除されます。


すでに床に関しては住人の方を中心にDIYで施工されており、今回募集となる区画はtoolboxの無垢床タイルが貼られこのままでも住める状態ですが、ぜひここはDIYを楽しんでいただければ!


現状では通りから丸見えのクリアガラスの玄関引戸ですが、玄関入ってすぐに各部屋共通の暖簾が設置されます。また収納については、収納用のハンガーバーの設置まで貸主負担で行う予定です。


ちなみに物件の斜め向かいのブロックにある銭湯には、銭湯絵師が描いた立派な富士壁画や、洗い場のタイルに浦島太郎が描かれていたりと、昭和ノスタルジー感満載。また菖蒲湯、リンゴ湯、レモン湯、ゆず湯、ラベンダー湯など季節により入れ替わる季節湯なんてのもあるそうです。


また一昨年くらいから、1,000円でベロベロになれる「せんべろ」の聖地として盛り上がりをみせる赤羽駅までも徒歩で10分程度。朝からお酒が飲める環境は呑んべえの方にはたまらないはず。千鳥足でもタクシーを使わず帰れます。


シェアハウスではないものの、吹抜けの気持ちいいコミュニティ棟を中心に入居者同士のコミュニケーションが楽しめる環境が整っており、現時点ですでにクリエイター系の方々の入居が決まっていますので、ぜひ入居者同士で楽しみながら暮らしていただけたらうれしく思います。


また今回はあくまでもプロジェクトの第1弾であり、この建物周辺にもオーナーさんの所有する敷地に同様の建物がたくさんあり、徐々に敷地内が緑化されたり、どんどん素敵に生まれ変わっていく予定なので、ぜひこのプロジェクトの最初の目撃者になっていただければ!


今回募集となる「鶯」の床はtoolboxの無垢床タイル
天井まで丸ごと合板なのでどこでもビスが効きます
共用コミュニティ棟は土間床
共用コミュニティ棟の2階部分は梁を現しにして天高を確保
  
  
  
  
  
  

担当:ムロタ
 
賃料 7万8,000円 専有面積 26.73㎡
敷金  1ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 北区岩淵町
交通 南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩2分
埼京線・湘南新宿ライン・京浜東北線「赤羽」駅 徒歩10分
建物構造 木造2階建て 所在階 1階
築年 1955年 取引態様 媒介
設備 エアコン/モニター付インターホン/シャワーブース
備考 募集戸数:1戸/ガスコンロ設置可能/共用コミュニティ棟(合計48.55㎡)利用可能/要火災保険契約
情報修正日時 2017年5月11日 情報更新予定日 2017年6月12日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。