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  • 風抜ける、レトロなビルの最上階 (文京区千駄木の物件) - 東京R不動産
    白を基調としたグレイッシュな内装にリノベーション
  • 窓が多く気持ちいい空間。バルコニーは南側と北側の両面にある
    窓が多く気持ちいい空間。バルコニーは南側と北側の両面にある
  • 玄関入ると、かわいらしいニッチスペースがお出迎え
    玄関入ると、かわいらしいニッチスペースがお出迎え
  • 人工大理石でできた白い天板がかわいいミニマルなキッチンが爽やか
    人工大理石でできた白い天板がかわいいミニマルなキッチンが爽やか
  • 洗面スペースのデザインも可愛らしい。鏡の裏に間接照明があり、特徴的なデザインに
    洗面スペースのデザインも可愛らしい。鏡の裏に間接照明があり、特徴的なデザインに
  • 外観。こちらの建物の6階が今回の区画
    外観。こちらの建物の6階が今回の区画
  • エントランス。右手は1階テナントで、今はギャラリーさんが使用中
    エントランス。右手は1階テナントで、今はギャラリーさんが使用中
  • 共用部はレトロでなかなかの渋さ
    共用部はレトロでなかなかの渋さ
  • 室内はフルリノベーション済み。玄関を入ると爽やかな空間が広がり、そのギャップが面白い
    室内はフルリノベーション済み。玄関を入ると爽やかな空間が広がり、そのギャップが面白い
  • 窓が多く、眺望もいいので気持ちいい
    窓が多く、眺望もいいので気持ちいい
  • 北側眺望
    北側眺望
  • キッチンダイニング。斜めに貼られたパインの無垢フローリングも素敵です
    キッチンダイニング。斜めに貼られたパインの無垢フローリングも素敵です
  • キッチン。窓があり明るい
    キッチン。窓があり明るい
  • ダイニング
    ダイニング
  • ダイニング脇の扉の先が水回り
    ダイニング脇の扉の先が水回り
  • 奥にシャワーブースと洗濯機置き場。左にトイレと洗面
    奥にシャワーブースと洗濯機置き場。左にトイレと洗面
  • シャワーブース。少し広いつくり。床はタイル仕上げになっていて、質感がいいのが嬉しい
    シャワーブース。少し広いつくり。床はタイル仕上げになっていて、質感がいいのが嬉しい
  • トイレ
    トイレ
  • ちなみに脱衣所・トイレの床は塩ビタイル仕上げですが、こんなアップでみるとこんな感じのかわいらしい柄です!
    ちなみに脱衣所・トイレの床は塩ビタイル仕上げですが、こんなアップでみるとこんな感じのかわいらしい柄です!
  • 南側が抜けていて、空間全体が明るく、風も抜ける
    南側が抜けていて、空間全体が明るく、風も抜ける
  • 南側は今は事務所スペースとなっている
    南側は今は事務所スペースとなっている
  • バルコニー
    バルコニー
  • バルコニーからの眺望
    バルコニーからの眺望
  • 今は事務所使用ですが、リビングにしてもゆったりと広く使えそう
    今は事務所使用ですが、リビングにしてもゆったりと広く使えそう
  • 窓からの光が気持ちいい
    窓からの光が気持ちいい
  • 窓からの光が気持ちいい
    窓からの光が気持ちいい
  • 事務所スペース
    事務所スペース
  • 床はパインの無垢材。白のワトコオイルで仕上げたからこそ感じる透明感
    床はパインの無垢材。白のワトコオイルで仕上げたからこそ感じる透明感
  • 天井は断熱材に塗装仕上げ。継ぎ目がかわいい
    天井は断熱材に塗装仕上げ。継ぎ目がかわいい
  • 共用の屋上は出ることが可能。ちょっとした息抜きスポットに使えます
    共用の屋上は出ることが可能。ちょっとした息抜きスポットに使えます
  • 屋上
    屋上
  • おまけとして購入できる2階の区画をここからは紹介
    おまけとして購入できる2階の区画をここからは紹介
  • 2階はシンプルなワンルーム
    2階はシンプルなワンルーム
  • 通り側に面した区画。北向きなので、直射日光にならず、事務所使いや物の保管には適した環境
    通り側に面した区画。北向きなので、直射日光にならず、事務所使いや物の保管には適した環境
  • 2階も窓が多い
    2階も窓が多い
  • 棚など置くなら、この白壁のあたりかと!
    棚など置くなら、この白壁のあたりかと!
  • 中央に玄関。奥にトイレ、ちいさな洗面
    中央に玄関。奥にトイレ、ちいさな洗面
  • 奥にトイレ
    奥にトイレ
  • 小さな洗面
    小さな洗面
  • トイレ
    トイレ
  • こちらのフローリングもパインの無垢材。こちらもワトコオイルで仕上げられ、奥行きを感じる風合い
    こちらのフローリングもパインの無垢材。こちらもワトコオイルで仕上げられ、奥行きを感じる風合い

白を基調としたグレイッシュな内装にリノベーション

sale     住宅 オフィス
風抜ける、レトロなビルの最上階
 
価格:
4,000万円 (税込)
面積:
47.79㎡
    
所在地: 文京区千駄木
交通: 千代田線「千駄木」駅 徒歩5分/南北線「本駒込」駅 徒歩8分/都営三田線「白山」駅 徒歩10分
管理費: 15,000円
修繕積立金: 7,000円

設計事務所を営むオーナーさんが自分たちのオフィスとしてリノベーションした一室。さすがのセンスが随所に感じられ、とても素敵な空間が待っています。


お部屋があるのはレトロで小さなビルの最上階。


内装はグレイッシュをベースとし、遊びごころのあるデザインがポイントでちりばめられている、楽しい空間です。


斜めに貼られたパインの無垢材は、ワトコオイルを塗って仕上げ、一手間加えられたからこその、美しさや上質さを感じます。


また、すっきりとした爽やかなホワイトのキッチンや、タイル敷きのシャワールームなど、ミニマルでありながらも空間のキャラクターになってくれる設備のチョイスが憎いです。


間取りは玄関や水回りを中心に、南北にそれぞれ部屋が配置された細長い間取り。間仕切りはせずに、緩やかに空間がつながり、風や光が抜けるようになっています。


1フロアに1住戸のため、南北東西全てに窓があり、明るく風抜けがいい。南側には低層住宅が広がり、視界が先まで抜け、日当たりもいいです。


お部屋の上には共用の屋上。階段をちょっと上がれば、気持ちいい息抜きスペースが待っているのも嬉しいです。


ちなみに、2階にある小さな区画を合わせて販売することも可能です。こちらは内法面積で17.32㎡、設備はトイレと手洗いがあるシンプルさ。販売価格は1,300万円になります。今回募集している6階の区画だけではちょっと手狭であるだとか、自宅とは別に+αの場所が欲しいなんて場合にご検討いただけたら。


物件の場所は谷根千エリアと本駒込・白山エリアの両方が楽しめる位置。個人的にはどちらにも好きなお店があるので、嬉しい立地です。


このエリアの下町感や素朴さに似合う、レトロで小ぶりな建物の雰囲気も、大きなマンションには出せない味わい深さと個性があります。


環境、建物のポテンシャル、内装の魅力、すべてが絶妙で、なんともあざとい一室です!



  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
    

価格 4,000万円(税込) 専有面積 47.79㎡
管理費  15,000円 修繕積立金 7,000円
所在地 文京区千駄木
交通 千代田線「千駄木」駅 徒歩5分
南北線「本駒込」駅 徒歩8分
都営三田線「白山」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 6階
築年 1973年 土地権利 所有権
敷地面積 99.17㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 建蔽率/容積率 80%/400%
その他費用 取引態様 媒介
設備 エレベーター
備考 施工会社:杉山建設/管理形態:自主管理/総戸数:7戸/現況:居住中/引渡時期:相談/ペット不可/駐輪場なし
情報修正日時 2022年5月24日 情報更新予定日 2022年7月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。