
- トップライトからの柔らかい光、ラフな素焼きタイル、躯体現しの床。絵になります
- 居室2は約62㎡(約38畳)の広々ワンルーム。オフィス使用の場合は、ゆったり12名程度のデスクは置くことができます
- 約44㎡(約27畳)のルーフバルコニー。豊島区方面に抜けのある眺望が楽しめます。水栓もあるので、植物の管理もしやすそうです
- 約35㎡(約21畳)の居室1。アーチ状の天井が特徴です
- 船をイメージしたという建物。共用部や細部にその片鱗を見ることができます
- ペントハウスのエントランス
- 今回広くしたエントランス。合板部分の床仕上げは入居者さんの希望を聞いて、オーナーさんにて工事する予定です
- 約44㎡(約27畳)のルーフバルコニーはきっと息抜きスポットになると思います
- ルーフバルコニーからはこの眺望
- 居室1は打合せ室や寝室にちょうど良さそう
- 6階にあるトイレ。こういうところもこだわっています
- 6階から階段まで壁の塗装は塗り分けられています
- 7階の居室2。キッチン周りが絵になります。
- 窓が多く、開放的な空間です
- オフィス使用なら、キッチン周りがスタッフ間のコミュニケーションスペースになりそうです
- トップライトは曇りガラスなので、柔らかい光が入ってきます。
- 素焼きタイルと扉の質感がいい感じ
- 無骨なトグルスイッチと素焼きタイルの相性もバッチリです
- 床は躯体現しの上、クリア塗装しています
- キッチンは対面式で使いやすそうです
- キッチン奥にパントリーもあります
- パントリーはこんな感じ。奥には扉もあるので、わざわざキッチン側に回る必要もありません
- 洗面・脱衣所の奥にもバルコニーが。洗濯物干しスペースとして使用可能です
- 部屋を半周するようにバルコニーが付いています
- 丸い窓と船舶照明が、船っぽさを出しています
- 浴室もトップライトがあり、居心地良しです
- 廊下の収納
- 建物1階にラウンジもあります
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絵になるペントハウスオフィス | ||||||||||||||||||||||
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賃料 | 54万5,000円 | 専有面積 | 145.8㎡ |
敷金 | 2ヶ月 (住居兼事務所、事務所使用の場合は6ヶ月) | 礼金 | 1ヶ月 (住居兼事務所、事務所使用の場合は無し) |
償却 | なし | 管理費 | 賃料に含む |
所在地 | 新宿区原町 | ||
交通 | 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩5分 東西線「早稲田」駅 徒歩11分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩14分 |
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建物構造 | 鉄筋コンクリート造地下1階付き7階建て | 所在階 | 6、7階 |
築年 | 1994年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | エレベーター/エアコン(各部屋に有り)/IHコンロ3口/グリル/追い焚き/トイレ(各階)/ウォシュレット | ||
備考 | 住居兼事務所、事務所使用の場合:賃料に別途消費税課税、礼金無し、敷金6ヶ月、解約予告6ヶ月前となります/保証会社利用必須(【居住用】初回保証料:月額総支払額の50%、月額保証料:月額総支払額の1.5%、【事業用】初回保証料:月額総支払額の80%、月額保証料:月額総支払額の1.5%、【居住兼事業用】初回保証料:比率により異なる、月額保証料:月額総支払額の1.5%)/駐車場有り(1台空き有り、月額38,500円(税込)、敷金1ヶ月)/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2022年5月23日 | 情報更新予定日 | 2022年7月12日 |
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
