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  • タフガイの置き土産【オーナーチェンジ】 (港区赤坂の物件) - 東京R不動産
    写真は全て2020年改装時のものです

写真は全て2020年改装時のものです

sale     住宅 オフィス
タフガイの置き土産【オーナーチェンジ】
 
価格:
8,800万円
面積:
67.67㎡
  
所在地: 港区赤坂
交通: 千代田線「乃木坂」駅 徒歩8分/千代田線「赤坂」駅 徒歩10分/銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩10分
管理費: 22,263円
修繕積立金: 19,596円

■賃貸中の物件につき、投資用物件としてのご提案です■


白く塗られた壁面、配管が走る天井、床素材との対比が印象的な事務所物件です。実はここ、力道山が建てたことでも有名な建物。


現テナントの利用方法は事務所。約2年前に現テナントが改装をし、トイレやキッチンなどもその際入れ替えられました。


傾斜地に建てられた建物で、3階ですが通りに面した実質1階、という状態。大きな窓から光も入りますが、眺望はありません。ちょっとしたアジト感が魅力のひとつです。もちろん改装をすれば住居にもできます。


※賃貸中のオーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継ぎが必要)


◆月額賃料35万円(税込)で賃貸中

◆表面利回り:4.77%

◆オーナーチェンジ物件につき、室内のご内見はできません(共用部分のみのご内見は可能)


登記簿面積:67.67㎡

現状:80.69㎡(サンルーム部分を改装し床面積に入れているため)


  
    

価格 8,800万円 専有面積 67.67㎡
管理費  22,263円 修繕積立金 19,596円
所在地 港区赤坂
交通 千代田線「乃木坂」駅 徒歩8分
千代田線「赤坂」駅 徒歩10分
銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て 所在階 3階
築年 1963年 土地権利 所有権
土地面積 1,180.51㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60% :300%
その他費用 取引態様 媒介
設備 エレベーター
備考 地目:宅地/分譲会社:大和土地建物株式会社/施工会社:佐藤秀工務店株式会社/管理会社:映光総業株式会社/管理形態:全部委託/現況:賃貸中/引渡時期:相談/駐車場:月額35,000円
情報修正日時 2022年5月15日 情報更新予定日 2022年7月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。