住宅 オフィス | ||||||||||||||||||||
タフガイの置き土産【オーナーチェンジ】 |
||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||
【価格が下がりました】 ■賃貸中の物件につき、内見不可。投資用物件としてのご提案です■ 白く塗られた壁面、配管が走る天井、床素材との対比が印象的な事務所物件です。実はここ、力道山が建てたことでも有名な建物。 現テナントの利用方法は事務所。約2年前に現テナントが改装をし、トイレやキッチンなどもその際入れ替えられました。 傾斜地に建てられた建物で、3階ですが通りに面した実質1階、という状態。大きな窓から光も入りますが、眺望はありません。ちょっとしたアジト感が魅力のひとつです。もちろん改装をすれば住居にもできます。 ※賃貸中のオーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継ぎが必要) ◆月総額372,263円(税込)で賃貸中 ◆表面利回り:5.72% ◆オーナーチェンジ物件につき、室内のご内見はできません(共用部分のみのご内見は可能) 登記簿面積:67.67㎡ 現状:80.69㎡(サンルーム部分を改装し床面積に入れているため) |
価格 | 7,500万円 | 専有面積 | 67.67㎡ |
管理費 | 22,263円 | 修繕積立金 | 19,596円 |
所在地 | 港区赤坂 | ||
交通 | 千代田線「乃木坂」駅 徒歩8分 千代田線「赤坂」駅 徒歩10分 銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩10分 |
||
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て | 所在階 | 3階 |
築年 | 1963年 | 土地権利 | 所有権 |
面積 | 1,180.51㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 60% :300% |
その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
設備 | エレベーター | ||
備考 | ペット不可/地目:宅地/分譲会社:大和土地建物株式会社/施工会社:佐藤秀工務店株式会社/管理会社:映光総業株式会社/管理形態:全部委託/現況:賃貸中/引渡時期:相談/駐車場:月額35,000円/収益物件 | ||
情報修正日時 | 2022年11月10日 | 情報更新予定日 | 2024年5月10日 |