賃料：

8万9,000円

面積：

23.66㎡

この部屋のセッティングなら、身軽に迷わずスタートを切れます。

ちょっとした個性を求める人が、千駄ヶ谷でミニマルな暮らしを始めるもよし、地の利を生かしたひとりふたりオフィスにもよし。

センターにどーんと作りつけられたテーブルは、食事でも仕事でも生きる十分なサイズで、部屋に合わせて買わずに済むありがたさ。3-4人なら打ち合わせやホームパーティもできちゃいそうです。

バルコニーを前にした窓辺には、畳敷きのラフな小上がりがスタンバイ。この窓からの眺めが、鳩森神社っていうのもたまりません！

木々の緑はもちろん、境内の能楽殿も眺められる好位置です。

住居なら布団を敷いてベッドにする場所を、オフィスならごろりと昼寝しながら考えを巡らせたり、ちゃぶ台を置いて外を見ながら休憩したり、壁にもたれて気分転換の作業スペースにすることも。

緑色の床は、思いがけずの人工芝仕上げ。遊び心でこのまま楽しめる人もいるでしょうし、気に入らなければ張替も相談可能で、張替の内容によってオーナー側で費用の一部負担を検討してみるつもりです。

扉付きの収納は少ないですが、小上がりの脇に大小の棚が作られ、天井にはクローゼット代わりのバーが設置されショップのように洋服を並べられるので、工夫しながら格好いい使い方ができると思います。

注意点はキッチン下部の冷蔵庫置場が小さいこと。オフィスなら置場にに収まるミニサイズで乗り切れるかもですが、住居でミニサイズでは済まない人は、壁際に邪魔にならないよう設置してみてください。

アパレルのショップやオフィスが集まるエリアらしく、近場には感じのいいカフェや飲食店がある一方で、手堅く手頃なスーパーもあったりして、意外にも地に足着いた暮らしがイメージできます。

歩くのが好きな人なら渋谷原宿や新宿はお散歩圏内ですし、近隣には緑いっぱいのスポットも多く、神宮外苑・新宿御苑・代々木公園までも日常的に取り込めそう。立地と環境のバランスを楽しんでみませんか？

＜住居使用の場合＞

賃料：89,000円

＜事務所使用の場合＞

賃料：97,900円（税込）・敷金2ヶ月