賃料：

21万8,000円

面積：

73.65㎡

細部までデザインされたこだわりのリノベーション物件。特に印象的なのは、ぜいたくにとられたリビングの先のインナーテラス。水平窓から差し込む自然光がとにかく美しくて絵になります。

まず初めに。ご注意いただきたいのは、開口側が神田川を挟んで、首都高に面しているため、車の走行音がすること。窓を閉めていると軽減されますが、開けていると結構なボリュームなので、この点をクリアできるかどうか。似たような環境で育ったとか、ある程度の音なら耐性がある！という方は読み進めていただければ。

オーナーのやりたいことを妥協なく具現化した最上階の室内は、カーテンでゆるく区切ることができる1LDK+ウォークインクローゼットのつくり。デッドスペースがほとんどなく、自由度の高い、抜けのある居住空間です。

サイズ感としては、DINKSや、ひとり住まいの部屋として、使い勝手が良さそうです。ただし実際には大きなワンルームなので、二人ともテレワークとなると、ちょっと厳しいかもしれません。

特徴のあるステイン塗装仕上げの幅広無垢フローリングに、壁・天井は空間にあわせて異なる仕上げをしています。モルタル仕上げの壁面や、シンプルに白く塗装された壁天井、そして水まわりも含めて、しっかりと存在感のある素材をセレクトし、均一ではないテクスチャーが良いムードを醸し出しています。

キッチンには、厚みのある無垢材の天板で造作された大きなテーブルを。3～4人くらいまでなら余裕のある食卓として使える広さのため、料理をしながら友達や家族との会話も弾みそうです。

物件の近くには、うなぎにイタリアン、街中華など人気の飲食店がたくさん。神田川を渡ればさらに選択肢が広がります。また、すこし足を伸ばせば風情があふれる神楽坂エリアなのもうれしいポイントです。