賃料：

12万1,000円 (税込)

面積：

32.02㎡

★賃料が下がりました★

建築家による素敵なデザイン、あたたかな人柄がにじみ出るオーナー。

コンクリート打ち放しの箱は、そんな人柄のオーナーということもあってか、クールながらもどこかおだやかで、居心地の良さを感じます。

そんな建物からも人からも魅力を感じる場所を、オーナーとシェアしてくれる方を募集します。

これまではまるまる一棟をオーナーが事務所として使用していましたが、シェアオフィス仕様へコンバージョン。1階に専有利用できる個室を設け、3階はオーナーが事務所利用し、残りは共用部としてシェアして行きましょうという運用です。

簡単に建物のご説明を。まず1階の共用玄関を入り、2人がけの打ち合わせスペース、その奥に今回募集するスペースの出入り口があります。出入り口は施錠できるようになっていて、セキュリティーやプライバシーも確保されています。

専有部分は1人でゆったり使うにも、2〜3人でシェアするにも良さそうな大きさ。コンクリートにナチュラルな色味のフローリングの組み合わせのおかげで、こもって集中するイメージも、リラックスしながらのんびり働くイメージもわきやすいかと思います。

2階はトイレや洗面所、そしてゆったりとしたキッチンに、4人がけのラウンジスペース。食事をとる時や、打ち合わせ時に使えそうなフロアです。

3階はオーナーが運営するデザイン事務所として利用中。人の出入りは少なく3名ほどでの利用なので、落ち着いた静かな環境で仕事に打ち込めると思います。

賃料にはインターネット代や、電気水道代、複合機の使用料も含まれています。事務所を構えたいけど初期費用は抑えたいという方には、うってつけのチャンスかと。

物件は山手通りから1本入った、とても静かな住宅街に立っています。自転車1台あれば、新宿や幡ヶ谷、中野方面へもすぐに出れる便利な立地。徒歩圏内には「マックス」や「ブラジル館」といったレトロ喫茶好きの心をくすぐる喫茶店があり、つい立ち寄ってしまいそうです。

「共用部に本棚を置きたい、お気に入りのチェアを置きたいなど、希望があればぶつけてください」と、お互い気持ちよくこのスペースを使っていきたいと考えているオーナー。居心地の良い使い方を模索しながら、お気に入りの場所になるよう、手を取り合ってお使いいただけたら。

設計・リノベーション：駒田建築設計事務所

※表記面積には専有部分13.01㎡の他に共用部の按分面積（38.02㎡÷2人）を含む