更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



物件詳細情報
 

  • クールでおだやかなシェアオフィス (渋谷区本町の物件) - 東京R不動産
    コンクリート打ち放しにナチュラルなフローリングという組み合わせの専有部
  • 専有部の出入り口付近は土間仕上げ
    専有部の出入り口付近は土間仕上げ
  • 1人で使用するにも、フリーランス同士2〜3人でシェアするにも良さそうな大きさ
    1人で使用するにも、フリーランス同士2〜3人でシェアするにも良さそうな大きさ
  • 駒田建築設計事務所によるデザイン。コンパクトな建物ながらも窮屈さを感じさせない設計の妙は、流石の一言
    駒田建築設計事務所によるデザイン。コンパクトな建物ながらも窮屈さを感じさせない設計の妙は、流石の一言
  • 1階共用部。玄関で靴を脱ぎ上履きに履き替える運用
    1階共用部。玄関で靴を脱ぎ上履きに履き替える運用
  • 吹き抜けからの光や風を取り込める窓
    吹き抜けからの光や風を取り込める窓
  • 本棚を置きたい、お気に入りのチェアを置きたい等、共用部の使い方も相談ができます
    本棚を置きたい、お気に入りのチェアを置きたい等、共用部の使い方も相談ができます
  • 専有部への出入り口。複合機はその前面に
    専有部への出入り口。複合機はその前面に
  • 2階の共用部。4人がけのラウンジスペースはランチや打ち合わせにも利用可能
    2階の共用部。4人がけのラウンジスペースはランチや打ち合わせにも利用可能
  • 2階の共用部
    2階の共用部
  • 共用キッチン。冷蔵庫も使用可能
    共用キッチン。冷蔵庫も使用可能
  • 洗面スペース
    洗面スペース
  • トイレは洗面スペースのドアと合わせて2ヶ所ドアがあるため、リラックスして使用可能
    トイレは洗面スペースのドアと合わせて2ヶ所ドアがあるため、リラックスして使用可能
  • 出入り口付近には自転車やバイクを駐輪可能。ポストやインターフォンも個別に用意されています
    出入り口付近には自転車やバイクを駐輪可能。ポストやインターフォンも個別に用意されています

コンクリート打ち放しにナチュラルなフローリングという組み合わせの専有部

rent     オフィス
クールでおだやかなシェアオフィス
 
賃料:
12万1,000円 (税込)
面積:
32.02㎡
  
所在地: 渋谷区本町
交通: 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分/京王新線「初台」駅 徒歩13分/丸ノ内線「中野新橋」駅 徒歩14分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

★賃料が下がりました★


建築家による素敵なデザイン、あたたかな人柄がにじみ出るオーナー。


コンクリート打ち放しの箱は、そんな人柄のオーナーということもあってか、クールながらもどこかおだやかで、居心地の良さを感じます。


そんな建物からも人からも魅力を感じる場所を、オーナーとシェアしてくれる方を募集します。


これまではまるまる一棟をオーナーが事務所として使用していましたが、シェアオフィス仕様へコンバージョン。1階に専有利用できる個室を設け、3階はオーナーが事務所利用し、残りは共用部としてシェアして行きましょうという運用です。


簡単に建物のご説明を。まず1階の共用玄関を入り、2人がけの打ち合わせスペース、その奥に今回募集するスペースの出入り口があります。出入り口は施錠できるようになっていて、セキュリティーやプライバシーも確保されています。


専有部分は1人でゆったり使うにも、2〜3人でシェアするにも良さそうな大きさ。コンクリートにナチュラルな色味のフローリングの組み合わせのおかげで、こもって集中するイメージも、リラックスしながらのんびり働くイメージもわきやすいかと思います。


2階はトイレや洗面所、そしてゆったりとしたキッチンに、4人がけのラウンジスペース。食事をとる時や、打ち合わせ時に使えそうなフロアです。


3階はオーナーが運営するデザイン事務所として利用中。人の出入りは少なく3名ほどでの利用なので、落ち着いた静かな環境で仕事に打ち込めると思います。


賃料にはインターネット代や、電気水道代、複合機の使用料も含まれています。事務所を構えたいけど初期費用は抑えたいという方には、うってつけのチャンスかと。


物件は山手通りから1本入った、とても静かな住宅街に立っています。自転車1台あれば、新宿や幡ヶ谷、中野方面へもすぐに出れる便利な立地。徒歩圏内には「マックス」や「ブラジル館」といったレトロ喫茶好きの心をくすぐる喫茶店があり、つい立ち寄ってしまいそうです。


「共用部に本棚を置きたい、お気に入りのチェアを置きたいなど、希望があればぶつけてください」と、お互い気持ちよくこのスペースを使っていきたいと考えているオーナー。居心地の良い使い方を模索しながら、お気に入りの場所になるよう、手を取り合ってお使いいただけたら。


設計・リノベーション:駒田建築設計事務所


※表記面積には専有部分13.01㎡の他に共用部の按分面積(38.02㎡÷2人)を含む


  
  
  

賃料 12万1,000円(税込) 専有面積 32.02㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 渋谷区本町
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
京王新線「初台」駅 徒歩13分
丸ノ内線「中野新橋」駅 徒歩14分
山手線「新宿」駅 バス7分 「本町三丁目」バス停 徒歩2分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 1階
築年 2011年 取引態様 媒介
設備 エアコン/コピー複合機/有線LAN/無線LAN
備考 定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/ペット相談可/表記面積には専有部分13.01㎡の他に共用部の按分面積(38.02㎡÷2人)を含む/水光熱費は賃料に含む(使用状況によって、貸主から水光熱費の実費を請求する場合あり)/建物内禁煙/共用ラウンジ有り(無料)/駐輪場あり/バイク置き場あり/要火災保険契約
情報修正日時 2022年5月17日 情報更新予定日 2022年7月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。