更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



物件詳細情報
 

  •  ヴィンテージの貫禄 (品川区上大崎の物件) - 東京R不動産
    この貫禄のある外観がすてき!
  • 3階のフロア。フローリング貼りのモダンなエントランスがかっこいい
    3階のフロア。フローリング貼りのモダンなエントランスがかっこいい
  • 執務フロアなどはOAフロアにカーペット仕上げ。カーペットの貼り方などにチャーミングさを感じます(3階)
    執務フロアなどはOAフロアにカーペット仕上げ。カーペットの貼り方などにチャーミングさを感じます(3階)
  • 窓が大きくで気持ちいい(3階)
    窓が大きくで気持ちいい(3階)
  • エントランスの石の使い方、紅葉の木が趣あります
    エントランスの石の使い方、紅葉の木が趣あります
  • 3階共用部
    3階共用部
  • 壁のタイルが渋くていい
    壁のタイルが渋くていい
  • 女子トイレ。まるでホテルのようなきれいな空間
    女子トイレ。まるでホテルのようなきれいな空間
  • 男性トイレ
    男性トイレ
  • 男性トイレ
    男性トイレ
  • 給湯室
    給湯室
  • 階段のデザインも特徴的でかわいい
    階段のデザインも特徴的でかわいい
  • 3階フロア入口
    3階フロア入口
  • エントランス脇につくられた個室。会議室によさそう(3階)
    エントランス脇につくられた個室。会議室によさそう(3階)
  • 窓辺の執務室(3階)
    窓辺の執務室(3階)
  • 執務室(3階)
    執務室(3階)
  • 3階はガラスの間仕切りがいくつか入っていますが、使い方に合わせて撤去するなどアレンジしてもいいかと
    3階はガラスの間仕切りがいくつか入っていますが、使い方に合わせて撤去するなどアレンジしてもいいかと
  • ここからは1階のフロアを紹介
    ここからは1階のフロアを紹介
  • 1階フロア。専有部入ってすぐのエントランスの造作が上品でかっこいい
    1階フロア。専有部入ってすぐのエントランスの造作が上品でかっこいい
  • グレートーンの内装が上品ですてき
    グレートーンの内装が上品ですてき
  • エントランススペースをコの字に囲むように、オープンな執務ペースがつくられている
    エントランススペースをコの字に囲むように、オープンな執務ペースがつくられている
  • 回遊性のある形。この開口部の先はエントランススペースにつながる
    回遊性のある形。この開口部の先はエントランススペースにつながる
  • 回遊性のある形。この開口部の先はエントランススペースにつながる
    回遊性のある形。この開口部の先はエントランススペースにつながる
  • カーペットが上質。普通のタイルカーペットとは異なる質感
    カーペットが上質。普通のタイルカーペットとは異なる質感
  • こちらは2階のフロア。1階、3階と比べるとオーソドックスなオフィス仕様にはなるかと
    こちらは2階のフロア。1階、3階と比べるとオーソドックスなオフィス仕様にはなるかと

この貫禄のある外観がすてき!

rent     オフィス
ヴィンテージの貫禄
 
賃料:
71万4,978円~81万744円 (税込)
面積:
202.67㎡~238.32㎡
 
所在地: 品川区上大崎
交通: 山手線・南北線・東急目黒線「目黒」駅 徒歩7分/山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅 徒歩7分
共益費: 202,686円~238,326円(税込)
敷金: 6ヶ月  礼金: なし

1965年築ならではの貫禄。外観やエントランスの重厚感、階段や窓のディティールへのこだわりなど、随所から味わい深さが感じられます。


建物は大切に使われ、メンテナンスされ、今でも輝きは薄れず維持されているのが素晴らしいです。ちゃんと手がかけられ、愛されつづけているというのが伝わります。


耐震補強済みという点も、そのように感じさせてくれる一つの要素です。


電子機器の自社ビルとして建てられ、一部フロアが賃貸に貸し出されています。


現在は1・2・3階の各フロアが募集中。フロアに1テナントの形で、200㎡超のゆったり広めのサイズ感。共用部に給湯室や男女別のトイレなどがつくられていています。トイレはまるでホテルのようなきれいなしつらえで、こういう使い勝手を求める部分がしっかりとアップデートされているのがポイント高いです。


フロア内は仕上げ方、間仕切り方が、それぞれ違いますので、写真で雰囲気の違いを見てもらえたら。


ざっくり説明をすると、3階はフローリング貼りのエントランスが特徴的。執務室や会議室などはカーペット敷きのOAフロアに。


1階は新規リノベーションを行い、上質なオフィス空間に。間接照明がかっこいいエントランス、ライトグレーの色合いが素敵な左官仕上げの壁、質感のいいカーペット。


2階は比較的ノーマルなオフィス仕様といった感じですが、大きな窓の外に青空が広がり気持ちいい。


間仕切りの壁や仕上げに関しては、希望の使い方に合わせてアレンジ加えていただけたらと思いますが、設備も内装もきれいに整えられていますので、大掛かりな内装工事などがなくとも使用開始できるようになっています。


住所は品川区上大崎、目黒駅と五反田駅の間にあり、複数路線からアクセスできるのが便利です。周りには大使館や邸宅が建ち並び、風格のある一帯となっています。


ヴィンテージならではの雰囲気もありながら、時代に沿うような利便性も兼ね備えたバランスのいいとれたオフィスだと思います。


【募集区画】

1階 面積202.67㎡ 賃料810,744円 共益費202,686円

2階 面積238.32㎡ 賃料714,978円 共益費238,326円

3階 面積238.32㎡ 賃料714,978円 共益費238,326円

※金額は税込




  
  
  
  
  
  
  
   

賃料 71万4,978円~81万744円(税込) 専有面積 202.67㎡~238.32㎡
敷金  6ヶ月 礼金 なし
償却 解約時敷金2ヶ月分(別途消費税) 共益費  202,686円~238,326円(税込)
所在地 品川区上大崎
交通 山手線・南北線・東急目黒線「目黒」駅 徒歩7分
山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅 徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き6階建て 所在階 1・2・3階
築年 1965年 取引態様 媒介
設備 エレベーター/男女別トイレ/給湯室/エアコン/OAフロア
備考 募集戸数:3戸/敷金は事業内容により6〜8ヶ月になります/駐輪場なし/要火災保険契約
情報修正日時 2022年4月26日 情報更新予定日 2022年7月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。