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  • 緑の曲線、自由の庭 (杉並区浜田山の物件) - 東京R不動産
    ワイドな窓から植栽の緑が見える、癒しのリビング
  • リビングには床暖房が付いていて、寒い冬でも安心
    リビングには床暖房が付いていて、寒い冬でも安心
  • 63㎡の広い庭。植物好きの方にはたまらない
    63㎡の広い庭。植物好きの方にはたまらない
  • 庭とは別にテラス部分もあり
    庭とは別にテラス部分もあり
  • 庭の向こうには隣のマンション。きちんと植栽の緑で目隠しされている
    庭の向こうには隣のマンション。きちんと植栽の緑で目隠しされている
  • リビングはダイニングテーブルに加え、ソファーも置けるサイズ感
    リビングはダイニングテーブルに加え、ソファーも置けるサイズ感
  • リビング横の約6畳のスペース
    リビング横の約6畳のスペース
  • リビング横の約6畳のスペース
    リビング横の約6畳のスペース
  • 約6.9畳の洋室。現在は寝室として使われている
    約6.9畳の洋室。現在は寝室として使われている
  • 約6.9畳の洋室。クローゼットもあり、子供部屋にも良さそう
    約6.9畳の洋室。クローゼットもあり、子供部屋にも良さそう
  • ゆったりと料理ができそうなキッチン。床下には大容量の収納
    ゆったりと料理ができそうなキッチン。床下には大容量の収納
  • 食洗機付きで洗い物も楽
    食洗機付きで洗い物も楽
  • サニタリースペース
    サニタリースペース
  • 風呂にはなんとスピーカー付き。お気に入りの音楽を聴きながらゆったり浴槽に浸かれます
    風呂にはなんとスピーカー付き。お気に入りの音楽を聴きながらゆったり浴槽に浸かれます
  • 玄関側からリビング側を眺めた図
    玄関側からリビング側を眺めた図
  • 玄関はゆったり。ちょっとした椅子を置いて、座って靴が履ける広さ
    玄関はゆったり。ちょっとした椅子を置いて、座って靴が履ける広さ
  • ゆるやかな曲線を描く、リビングの一角
    ゆるやかな曲線を描く、リビングの一角
  • 静かな住宅街にどっしりと立つ、低層マンション。清掃が行き届いていて部屋までのアプローチも気持ちがいい
    静かな住宅街にどっしりと立つ、低層マンション。清掃が行き届いていて部屋までのアプローチも気持ちがいい

sale     住宅
緑の曲線、自由の庭
 
価格:
6,980万円
面積:
71.97㎡
  
所在地: 杉並区浜田山
交通: 井の頭線「西永福」駅 徒歩7分/井の頭線「浜田山」駅 徒歩10分
管理費: 16,300円
修繕積立金: 13,460円

好きなだけ植物を育てられそうな広い庭と、窓の先には植栽の緑豊かな借景。杉並のおだやかな空気感も相まって、心地よく暮らせそうな空間です。


室内は2013年に前の売主によってリノベーションされ、雰囲気よく仕上げられています。


無垢材のフローリングに、シンプルな白の壁紙と、古い家具にも新しい家具にもなじむ、シンプルな空間。ゆるやかに曲線を描くリビングの一角が、部屋の印象をより良く感じさせます。


部屋はリビングに加え、洋室が3部屋。子どもがいる家庭にも、家に書斎を設けたいという方にも、フィットしそうな間取り。特に子どもがいる家庭であれば、広い庭で子どもが自由に遊べて、階下に住戸がないため、よりストレスなく暮らせる事かと思います。


マンションは大きな敷地にどっしりと立ち、新耐震基準で立てられています。共用部は隅々まで清掃が行き届いていて、部屋までのアプローチも気持ちよく歩けます。駐車場には空きがあるので、駐車場必須の方にも。


物件周辺はとても静かで、徒歩圏内には大きな公園もいくつかあります。特に徒歩5分ほどの所にある柏の宮公園は、緑豊かで、気持ちよく散歩やピクニックができるのでおすすめ。


最寄りの西永福駅は渋谷駅まで約14分、吉祥寺駅まで約11分。こんなに便利な立地で、広い庭と緑豊かな借景がついてくるなんて、なかなかないと思います。


※引き渡しは2022年8月下旬以降でご相談

※家具は付きません

※下見は原則土日祝のみとなります。売主が居住中のため、スケジュール調整が必要です


  
  
  
  
   

価格 6,980万円 専有面積 71.97㎡
管理費  16,300円 修繕積立金 13,460円
所在地 杉並区浜田山
交通 井の頭線「西永福」駅 徒歩7分
井の頭線「浜田山」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 2階
築年 1997年 土地権利 所有権
敷地面積 3,778.11㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 オートロック/エレベーター
備考 分譲会社:東急不動産株式会社/施工会社:株式会社淺沼組/管理会社:株式会社東急コミュニティー/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:50戸/バルコニー面積:6㎡/現況:居住中/引渡時期:相談 (2021年5月以降)/庭面積:63㎡/専用庭使用料(月額1,900円)/駐車場空きあり(月額26,000円)/バイク置き場空きなし/駐輪場空きあり(月額500円)/ペット飼育不可
情報修正日時 2022年4月6日 情報更新予定日 2022年6月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。