賃料：

12万円～22万円

面積：

40.99㎡～84.16㎡

のんびり走る路面電車に向かって立つ戸建て。リノベして小商いやアトリエに使いたい、かわいらしい建物の雰囲気が魅力です。

線路沿いというと、普通は嫌なものですが、都電なら話は別。たった1両の小さな電車がゆっくりと走る姿は、見ると思わず和みます。むしろ車窓から良く見えるので、店舗やアトリエ、事務所など、地域に開いた使い方をしたい方にピッタリ。

今回は1階と2階分けての募集ですが、セットで借りたい！という方も大歓迎。1階をまちに開いた使い方、2階を住居や事務所にする使い方ができます。入り口が分かれているので、使い分けもしやすそう。

1階は現況での引き渡し、2階はしっかりとしたリノベプランを検討中で、完成後の引き渡しです。全体的に結構ジャンクな状態なので、手を加える必要があります。

都心の近くで、働く暮らし

周辺は人のつながりがしっかりあって、戸建てがたくさん立つのんびりした地域。なのに都心からも近いので、働く環境としてもお薦めです。地域には家や近所で仕事をして暮らしている人がたくさんいるので、ぜひ紹介したいところ。

R不動産でもこの地域で拠点を持って活動していますが、よそから入ってきたのに地域の人たちにすごく良くしてもらって、楽しく活動しています。そんな我らが拠点「おぐセンター」までは物件から6分ほど。

他にも地域で活動する若手の建築家たちがチームをつくって一緒に仕事をしていたり、藝大の卒業生や在学生がギャラリーやアトリエ、オフィスを構えていたり、地元の人たちも地域の活動に積極的でイベントなどがあったり。

地域全体でみんながゆるくつながっている感じで、日々いっしょに活動しているので、引っ越したらすぐに地域の一員になれる楽しさがあります。

おぐセンターの無料使用権、付きます

ちなみにこの物件を借りた方は、おぐセンター2階のレンタルスペースを毎月半日無料で使えます。イベントや教室、ワークショップなどを開きたい方に、ぜひ！すてきな仲間が増えることを楽しみにしています。

R不動産でも新しい物件をどんどん提供していこうと準備しているので、これからも仲間が増えていくはず。一緒に地域を楽しみましょう！

【募集条件】

・1階（40.99㎡）賃料120,000円（事業用の場合別途消費税）

・2階（43.17㎡）賃料100,000円（事業用の場合別途消費税）

※2階については、リノベ後の賃料設定。現況引き渡しの場合はご相談ください