賃料：

14万8,000円

面積：

31.89㎡

この建物の設計は、僕もよく知る建築家。立体的で実験的、でも居心地の良さと遊び心も忘れられていないこの部屋。現地を見た人でなければ、この物件の魅力は理解できないと思います。

一見、小ぶりな戸建と思ってしまうシンプルな外観。それとは裏腹に、複雑で計算されているのが、この物件です。

地下1階付き2階建の建物。地下はオーナーさんの事務所、上階は賃貸物件として、ついこの間新築されました。ご紹介するのは2階部分。約9㎡のロフト付きです。1階の天井の関係で2階の一部の床が傾斜になっていて、そこをベンチに有効活用しているのがポイントです。

間取り的には、部屋を南北に分けることが可能。個人的にはベンチでくつろぎたいので、北側をリビング、南側をダイニングや仕事スペース、ロフトを寝室にするのが良いと思います。ただ、ロフトは立てるほどの天高はないので背の高い方は要注意です。

とはいえ、天井も高くて傾斜部分とロフトもあって、約31㎡の面積以上に部屋を広く感じるので、なんだか得した気分になりますね。

内装もシンプルですがこだわっています。壁と床は構造用合板ですが、やすって肌触りの良い仕上がりに。しかも壁は希釈した白い塗料を塗ってメリハリを効かせています。天井は砂壁のような仕上がりです。

面積的にはゆったりひとり暮らしがちょうど良さそう。繰り返しになりますが、ロフトを寝室使いすれば仕事スペースもつくれるので、在宅勤務が多い方にはおすすめです。ただ、浴槽が1014とミニマムなので、バスタイム重視の方は要注意です。

場所は世田谷区新町。桜新町から住宅街を抜けて、246を渡った静かな住宅街。近くに小川も流れ、いい雰囲気です。

ちょっと面積が広い1階も募集中なので、ぜひそちらもチェックしてみてください。