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  • 心揺さぶるセミスケルトン (台東区松が谷の物件) - 東京R不動産
    気持ちいい光の入ってくる、セミスケルトンの箱
  • 天井も壁も床も、とにかくコンクリートなので冬は寒いです
    天井も壁も床も、とにかくコンクリートなので冬は寒いです
  • シンプルに造作されたキッチンはガスコンロ2口
    シンプルに造作されたキッチンはガスコンロ2口
  • フローリング床になっている箇所は、床レベルが一段上がっています
    フローリング床になっている箇所は、床レベルが一段上がっています
  • 外観
    外観
  • 窓辺にあるオープンなシャワースペース
    窓辺にあるオープンなシャワースペース
  • 天井に吊られたパイプにシャワーカーテンをかけたらシャワールームの完成です
    天井に吊られたパイプにシャワーカーテンをかけたらシャワールームの完成です
  • このエレベーターを下りたらもう部屋。エレベーター脇の鍵をかけると、自分の階に停まらなくなるので勝手に人が入ってくることはありません
    このエレベーターを下りたらもう部屋。エレベーター脇の鍵をかけると、自分の階に停まらなくなるので勝手に人が入ってくることはありません
  • このシャワールームにはびっくりしました
    このシャワールームにはびっくりしました
  • トイレがまともなだけで、なぜか安心します
    トイレがまともなだけで、なぜか安心します
  • 洗濯機置場正面にある可動棚
    洗濯機置場正面にある可動棚
  • 洗濯機置場
    洗濯機置場
  • マンション1階のオートロックを抜けた先の共用部分
    マンション1階のオートロックを抜けた先の共用部分
  • とにかくスケルトン!
    とにかくスケルトン!
  • とにかくスケルトン!
    とにかくスケルトン!
  • とにかくスケルトン!
    とにかくスケルトン!
  • とにかくスケルトン!
    とにかくスケルトン!
  • とにかくスケルトン!
    とにかくスケルトン!
  • とにかくスケルトン!
    とにかくスケルトン!
  • 寝室側に向けては業務用エアコンが入っています
    寝室側に向けては業務用エアコンが入っています

気持ちいい光の入ってくる、セミスケルトンの箱

rent   NEW 住宅 オフィス その他
心揺さぶるセミスケルトン
 
賃料:
20万円
面積:
71.89㎡
    
所在地: 台東区松が谷
交通: 銀座線「稲荷町」駅 徒歩8分/銀座線「田原町」駅 徒歩9分/山手線・京浜東北線・銀座線・日比谷線「上野」駅 徒歩14分
共益費: なし
敷金: なし  礼金: 1ヶ月

「できたよ。」と呼ばれて撮影に訪れたところ、現れたのはあっけらかんとしたほどシンプルで力強い、【住居・事務所・店舗・アトリエ】など様々な用途に使える、セミスケルトンの箱でした。


いつも斬新なリノベーション済み売買物件で驚かせてくれる、僕らの仲間の工務店さんが作る空間は、賃貸でもやっぱりただものではありません。


まず、自分の行く階にだけ停まる制御装置をつけたことで、エレベーターの扉が開いた瞬間、もうそこが家。事業用途であればあり得るつくりですが、住居利用を想定した場合、このスタイルは斬新です。


びっくりするくらい日差しの入ってくるリビングは、床壁天井すべてコンクリートのスケルトン。木製天板の造作キッチンも極限までシンプルに。


エレベーター前は合板の床。寝室と浴室を想定した部分は、床が一段上がってウッドデッキのようなしつらえになっていて、その脇の箱の中には洗濯機置場と可動棚があります。


衝撃的だったのは浴室のつくり。シャワーカーテン用のレールとシャワー、そして最低限のパーツに分解された換気扇。一瞬、「え?」ってなるくらい削ぎ落とされた空間です。


ウッドデッキ状の床下はしっかり防水工事され、シャワールームとして必要な機能は揃っているし、住居以外の用途を考えたら極力シンプルな方がいいよね、と言われると納得ですが、目から鱗でした。ちなみに、浴槽設置希望の場合、貸主負担にて設置してくれるそうです(!)


ものづくりをされるクリエイティブな方が多いエリアということで、用途を想定して空間を作り込んでいくのとは真逆の、空間を削ぎ落としていくことで用途が広がるアプローチを取っています。


飲食店舗は不可ですが、アトリエやショールーム、あるいはそれらを兼ねた店舗や事務所などは立地的に相性が良さそうです。


ちなみに断熱材など当然なく、ほぼスケルトン、しかもワンルームなので、業務用をはじめ十分な容量のエアコンは入っていますが、冬は当然寒いです。


また収納もほとんどないので、ご自身でいろいろと工夫して使いこなすマインドのある方におすすめです。



◆住居以外の用途の場合、賃料に消費税が加算されます

◆1Fの路面店舗区画はこちらで募集中です




  
  
  
  
  

賃料 20万円 専有面積 71.89㎡
敷金  なし 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  なし
所在地 台東区松が谷
交通 銀座線「稲荷町」駅 徒歩8分
銀座線「田原町」駅 徒歩9分
山手線・京浜東北線・銀座線・日比谷線「上野」駅 徒歩14分
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 4階
築年 1963年 取引態様 媒介
設備 エレベーター/エアコン3基/シャワー/ウォシュレット/ガスコンロ2口
備考 ペット相談可 (種類、頭数は相談)/事務所・店舗等利用可能(業種により相談、賃料に消費税が加算されます)/飲食店舗不可/浴槽設置希望の場合、貸主負担にて設置可能/改装内容について事前に貸主の承諾を得ることにより、改装工事可能。改装箇所の原状回復義務は内容によりご相談/更新料無料/要火災保険契約
情報修正日時 2022年1月14日 情報更新予定日 2022年2月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。