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  • これぞノスタルジック (渋谷区宇田川町の物件) - 東京R不動産
    随所にこだわりを感じられるリノベーション。部屋の配置、空間の取り方など、どこを見ても納得感がある
  • ヘリンボーン柄のフローリングが目を見張る20.5畳の広々としたリビング
    ヘリンボーン柄のフローリングが目を見張る20.5畳の広々としたリビング
  • 大胆に廊下側の壁一面をアイアンフレームとガラスで仕切った4階のベッドルーム
    大胆に廊下側の壁一面をアイアンフレームとガラスで仕切った4階のベッドルーム
  • バルコニーからつながるウッドデッキが敷かれたダイニング。奥はアイアンフレームとガラスで区切られた7.3畳のベッドルーム(現在の状態)
    バルコニーからつながるウッドデッキが敷かれたダイニング。奥はアイアンフレームとガラスで区切られた7.3畳のベッドルーム(現在の状態)
  • ヴィンテージ感溢れるマンション外観
    ヴィンテージ感溢れるマンション外観
  • 4階床は石のタイル仕様。奥はウォークインクローゼット
    4階床は石のタイル仕様。奥はウォークインクローゼット
  • 気持ちいい光がたっぷり入る
    気持ちいい光がたっぷり入る
  • 4階ベッドルームからの眺望。エアポケットのようにここだけ抜けている
    4階ベッドルームからの眺望。エアポケットのようにここだけ抜けている
  • 3階のベッドルーム。真っ白な空間
    3階のベッドルーム。真っ白な空間
  • 3階のベッドルーム。真っ白な空間
    3階のベッドルーム。真っ白な空間
  • インダストリアルな雰囲気のアイランドキッチン
    インダストリアルな雰囲気のアイランドキッチン
  • 充実の設備はガスコンロ4口、オーブン、食器洗浄機付き
    充実の設備はガスコンロ4口、オーブン、食器洗浄機付き
  • 風呂・洗面・トイレは同室
    風呂・洗面・トイレは同室
  • 風呂・洗面・トイレは同室(現在の状態)
    風呂・洗面・トイレは同室(現在の状態)
  • 階段下に洗濯機置き場。3階にもトイレがある
    階段下に洗濯機置き場。3階にもトイレがある
  • 玄関とW.I.C
    玄関とW.I.C
  • 玄関スペース(現在の状態)
    玄関スペース(現在の状態)
  • 広々としたロビー
    広々としたロビー
  • エントランス
    エントランス

随所にこだわりを感じられるリノベーション。部屋の配置、空間の取り方など、どこを見ても納得感がある

rent   NEW 住宅
これぞノスタルジック
 
賃料:
45万円
面積:
112.33㎡
  
所在地: 渋谷区宇田川町
交通: 山手線「渋谷」駅 徒歩11分/山手線「原宿」駅 徒歩14分
管理費: 8,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

カッコよすぎ!それがこの部屋の第一印象。渋谷センター街からほんの少し上っていった先にある、ヴィンテージ感溢れるマンションの3~4階メゾネット。随所にこだわりを感じられるリノベーションをぜひ堪能してください。


部屋の配置、空間の取り方など、どこを見ても納得感があり、まさしく大人が満足できる部屋ではないでしょうか。ところどころ素材を変えながらも統一された世界観が魅力です。


部屋のつくりは2LDK+ウォークインクローゼット。3階はヘリンボーン柄のフローリングが目を見張る20.5畳の広々としたリビングと、オープンなキッチンを合わせた10.1畳のダイニング、アイアンフレームとガラスで区切られた7.3畳のベッドルームです。廊下側の壁一面を、こちらも大胆にアイアンフレームとガラスで仕切った4階のベッドルームは、眺望も抜けていて渋谷の中に現れたエアポケットとつながるような感覚を覚えました。


また事前申請は必要ですが、内装の変更ができるところも見逃せないポイント。完成度の高い部屋ですが、ここはやっぱりこんな風にしたいなーというご要望も、まずはご相談ください。


インダストリアルな雰囲気のアイランドキッチン。充実の設備はガスコンロ4口、オーブン、食器洗浄機付きで料理の幅も広がりますし、後片付けも楽チン。黒く塗装された天板とアジの出た木製の脚が、空間にとてもマッチしていました。


またウォークインクローゼットのほかにも物入れや棚が多く、すっきりと暮らしていけそうな予感がします。


代々木公園まで徒歩7分、神南小学校まで徒歩1分、松濤中学校まで徒歩8分のため、お子さんのいる家族にとっても環境が整っています。


ここで2点注意事項を。こちらの建物は将来的に建て替え予定のため、現時点で住めるのは2023年6月30日までですが、その後の再契約は取り壊しの日程により相談です。次にリビングの南東部分と4階個室の西側部分に漏水跡があります。入居前にできる限り対応予定ですが、完全には修繕できない可能性がある旨、ご承知おきください。


用途は基本的に住居。ただし来客がない場合は住居兼事務所も相談です。


リノベーション済みとはいえ、けっこう古い物件のため、補修や修理が必要な箇所が出てくる可能性もあります。すべて貸主にお任せ!とせず、前向きかつ友好的に、貸主と共に修繕や修理箇所に立ち向かうぞ!というスタンスの方、ぜひお問い合わせください。


※写真は一部を除き全て前回募集時のもの



  
  
  
  
   

賃料 45万円 専有面積 112.33㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  8,000円
所在地 渋谷区宇田川町
交通 山手線「渋谷」駅 徒歩11分
山手線「原宿」駅 徒歩14分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て 所在階 3~4階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備 エアコン/ガスコンロ4口/オーブン/食器洗浄機/ウォシュレット
備考 定期借家契約(期間:2023年6月30日まで/再契約:不可)/ペット可 (敷金2ヶ月、小型犬・猫)/現況での引き渡し/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の40%、更新料:年額15,000円)/駐車場空き要確認(月額33,000円)/駐輪場空きあり(月額1,650円)/バイク置き場空きあり(月額6,600円)/要火災保険契約
情報修正日時 2022年1月8日 情報更新予定日 2022年2月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。