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  • 小さな森と共生する集合住宅 (練馬区向山の物件) - 東京R不動産
    植栽が植えられ、緑生い茂る集合住宅(左手前2Fが今回の募集区画)
  • 共用部の小道感がたまりません
    共用部の小道感がたまりません
  • 窓際の天井が高く、開放感があります
    窓際の天井が高く、開放感があります
  • 逆に天井が低い部分は、落ち着きがある
    逆に天井が低い部分は、落ち着きがある
  • 中庭の大きな桜が借景に。
    中庭の大きな桜が借景に。
  • 春は満開の桜に変わります
    春は満開の桜に変わります
  • 目線も気にならず、緑の借景と青い空だけ見える
    目線も気にならず、緑の借景と青い空だけ見える
  • 木の箱の中からのアングル
    木の箱の中からのアングル
  • 玄関手前に中庭を望むバルコニーがあります。奥はオーナーさんの庭など
    玄関手前に中庭を望むバルコニーがあります。奥はオーナーさんの庭など
  • 内装工事中の写真。
    内装工事中の写真。
  • 今回の区画のキッチン
    今回の区画のキッチン
  • 浴室
    浴室
  • 別室の水まわり。広さは今回の区画と微妙に違いますが、設置されている製品は全て同じもの
    別室の水まわり。広さは今回の区画と微妙に違いますが、設置されている製品は全て同じもの
  • 芝生も植えられ、隣人の方とここでコミュニケーションが取れたりしそう
    芝生も植えられ、隣人の方とここでコミュニケーションが取れたりしそう
  • 中庭部分に植栽が植えられる前の写真ですが、桜が満開
    中庭部分に植栽が植えられる前の写真ですが、桜が満開
  • 敷地の裏手に広がる大きな庭。さまざまな木々が植えられ、森のよう
    敷地の裏手に広がる大きな庭。さまざまな木々が植えられ、森のよう
  • 敷地全体図
    敷地全体図

植栽が植えられ、緑生い茂る集合住宅(左手前2Fが今回の募集区画)

rent     住宅
小さな森と共生する集合住宅
 
賃料:
10万円
面積:
34.9㎡
  
所在地: 練馬区向山
交通: 西武池袋線「豊島園」駅 徒歩4分/都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩9分/都営大江戸線・西武池袋線「練馬」駅 徒歩14分
共益費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

木々や野鳥が好きな大家さんが長年かけてつくった、小さな森のような広い庭。そこ庭に隣接する集合住宅の一室に空きが出ました。


庭には推定樹齢150年程の大きなケヤキをはじめとし、アカマツ、カエデ、モッコク、シキミ、モチノキ、カシなど、たくさんの種類の木が植えられています。


遊びに来る野鳥の種類もさまざまで、色々なさえずりが聞こえる環境。下見の日も聞いたことのない鳥の鳴き声が聞こえていました。


場所は練馬区向山。関東大震災後、このあたりの家には「敷地内にサクラの木を植えるように」と、当時の建築協定で指示がされていたそうです。


そのため多くの家に立派なサクラの木があり、整備された低層住宅街の景観もあいまって、どこか平和で豊かな印象があります。敷地にも大きなサクラの木がまるでシンボルのように堂々と生えています。


建物は中庭を囲むように建てられていて、全10区画が長屋のようにつながっています。


今回は2階の道路に面した区画。部屋の向かいには敷地内に植えられえた大きな桜の木があり、その借景を室内からでも楽しめます。


内装はモルタルのようなフロアタイルが使われた土間部分と、白っぽい色味の無垢フローリングが張られた寝室部分に分かれています。


土間と寝室を分ける壁や、水まわりの壁はフレキシブルボードまたは明るい色味のシナベニヤが張られていて、素材感があります。


収納は下駄箱のみ。大きな収納などはないので、別途用意する必要があるかもしれません。なお洗濯物は洗面脱衣室に室内干しですので、合わせてご注意ください。


芝生の庭を囲み、玄関どうしが向かい合っているので、少なからずあいさつなどのコミュニケーションが生まれそうです。


隣の人の事を全然知らないといったような、顔の見えない集合住宅が多いですが、中庭などを活用して入居者どうしが楽しみながら、この場所を良くしていってもらえるとうれしい限りです。



※写真は全て新築当時のもの

※2022年1月5日退去予定(下見は退去後になります)




  
  
  
  
  

賃料 10万円 専有面積 34.9㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  なし
所在地 練馬区向山
交通 西武池袋線「豊島園」駅 徒歩4分
都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩9分
都営大江戸線・西武池袋線「練馬」駅 徒歩14分
建物構造 木造2階建て 所在階 2階
築年 2020年 取引態様 媒介
設備 ウォシュレット/エアコン/宅配ボックス
備考 更新時事務手数料:5,500円/保証人原則不要/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の50%、口座振替手数料:毎月330円)/駐輪場空きあり(駐輪登録料:1,100円)/2022年1月5日退去予定/要火災保険契約
情報修正日時 2021年12月23日 情報更新予定日 2022年2月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。