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  • ほっこり内装のカフェ跡地 (杉並区久我山の物件) - 東京R不動産
    木とガラスで造作されたお店構えがかわいらしい。真ん中に開き戸、左手にはテイクアウトに対応できるスライドのガラス引き戸がある
  • 店内。今は什器がたくさんありますが、なくなると開けた空間になる。天井は躯体まであがり、床は足場板が貼られている
    店内。今は什器がたくさんありますが、なくなると開けた空間になる。天井は躯体まであがり、床は足場板が貼られている
  • お手洗い。ゆったりとした広さ
    お手洗い。ゆったりとした広さ
  • 床は足場板で、味わいがある
    床は足場板で、味わいがある
  • 外観
    外観
  • 並びにはパン屋さん、イタリアンなど。いい感じのお店が並ぶ
    並びにはパン屋さん、イタリアンなど。いい感じのお店が並ぶ
  • (写真は前回募集時のもの)入口左手は、ガラス引戸になっていてテイクアウトなどに使いやすいような形
    (写真は前回募集時のもの)入口左手は、ガラス引戸になっていてテイクアウトなどに使いやすいような形
  • ショーウィンドウスペース。壁を壊して、開けた空間にすることもできる
    ショーウィンドウスペース。壁を壊して、開けた空間にすることもできる
  • 間仕切りがあり、空間がゆるく区切られている
    間仕切りがあり、空間がゆるく区切られている
  • 右手に元厨房スペース
    右手に元厨房スペース
  • 奥のスペース。突き当たりにトイレ
    奥のスペース。突き当たりにトイレ
  • (写真は前回募集時のもの)元厨房スペース。奥に大きな換気扇の跡があり、ガス器具など置ける
    (写真は前回募集時のもの)元厨房スペース。奥に大きな換気扇の跡があり、ガス器具など置ける
  • (写真は前回募集時のもの)元厨房スペース
    (写真は前回募集時のもの)元厨房スペース
  • (写真は前回募集時のもの)元厨房スペース
    (写真は前回募集時のもの)元厨房スペース

木とガラスで造作されたお店構えがかわいらしい。真ん中に開き戸、左手にはテイクアウトに対応できるスライドのガラス引き戸がある

rent     オフィス その他
ほっこり内装のカフェ跡地
 
賃料:
23万円 (税込)
面積:
69㎡
  
所在地: 杉並区久我山
交通: 井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩1分
管理費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

ガラス窓と木でつくられたかわいいファサードに、足場板の敷かれた床。奥には大きな調理場。


カフェだった内装を一部活かし、現在は子供服メーカーさんがオフィス兼ショップとして使用中です。


調理場にシンクは残っていますが、ガス台などは撤去されているので、飲食店で使う場合には設備の追加が必要です。


写真ですと什器や商品などがあり、物量多い感じですが、これらは撤去されるので、ゆったりと広い空間になります。


入って右手には、ショーウインドウがあります。その奥にはオープンな打ち合わせスペースや書類などのストックスペース。このあたりは用途にあわせて、壁を撤去したり内装をアレンジしてもいいと思います。


富士見ヶ丘はのどかな住宅街で、渋谷駅までは約20分。物件は商店街沿いのマンションの1階で、他にはパン屋さんやイタリアンが並んでいます。


内装・設備について、貸主側でメンテナンスは行いません。壊れた際には借り手が対応する必要がありますのでご注意ください。


また退去時には、内装を次の借り手に引き継げますが、引き継ぎ手が見つからない場合は、スケルトン状態にする費用の負担が発生します。


内装をゼロからつくる費用を考えたら・・・・そしてせっかくの空間を壊してしまうのも・・・・ということで、これを活用してくれる方がいたら、ぜひ。



  
  
  

賃料 23万円(税込) 専有面積 69㎡
敷金  3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 管理費  なし
所在地 杉並区久我山
交通 井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩1分
建物構造 鉄筋コンクリート造8階建て 所在階 1階
築年 1977年 取引態様 媒介
設備
備考 エアコンや内装は残置物/要火災保険契約
情報修正日時 2021年12月18日 情報更新予定日 2022年2月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。