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  • 目黒川を望む (目黒区青葉台の物件) - 東京R不動産
    鉄骨とライティングレールが走る天井、アジの出た無垢の床
  • 建物完成時には2部屋だった空間
    建物完成時には2部屋だった空間
  • 目黒川に面する立地は春が待ち遠しい
    目黒川に面する立地は春が待ち遠しい
  • 窓から望む目黒川
    窓から望む目黒川
  • 外観
    外観
  • いいアジのでた床
    いいアジのでた床
  • 自然光も十分入る 一部ギャラリーなどにしても
    自然光も十分入る 一部ギャラリーなどにしても
  • 左手のドアの中にトイレや倉庫スペース
    左手のドアの中にトイレや倉庫スペース
  • 写真右手の壁は構造のため抜けません
    写真右手の壁は構造のため抜けません
  • 玄関側への視点
    玄関側への視点
  • 玄関側のスペース
    玄関側のスペース
  • 窓が多い
    窓が多い
  • 玄関を背にした視点
    玄関を背にした視点
  • 狭いがバルコニーもある
    狭いがバルコニーもある
  • 前入居者が残した内装はそのまま使えそう
    前入居者が残した内装はそのまま使えそう
  • ドア内の流し、倉庫スペース
    ドア内の流し、倉庫スペース
  • 倉庫スペース 元々は浴室だった
    倉庫スペース 元々は浴室だった
  • トイレは残置物
    トイレは残置物
  • 電灯50Aです
    電灯50Aです

鉄骨とライティングレールが走る天井、アジの出た無垢の床

rent     オフィス その他
目黒川を望む
 
賃料:
82万5,000円 (税込)
面積:
99.97㎡
    
所在地: 目黒区青葉台
交通: 東急東横線「中目黒」駅 徒歩6分/東急東横線「代官山」駅 徒歩10分
管理費: なし
敷金: 4ヶ月  礼金: 2ヶ月

◾️キャンセルにつき再募集となりました!◾️


天井を走る鉄骨やライティングレール、白壁とアジの出た無垢素材の床はもうすでに完成されたギャラリーのよう。


南側に目黒川を望む、新規で内装工事をしなくても十分使用できる質のよい空間が募集中です。


前テナントはアパレルの店舗でした。個人的に買い物をしたこともあったのでちょっと感慨深さもあり。


エアコンやキッチン・トイレは残置物扱いで設備にはなりませんが、一番お金のかかるエアコンは5年ほど前に交換済みで、そのまま使えそう。


カフェのような軽飲食や物販店舗、ショールーム、サロン系、ギャラリーなど様々な用途でどうぞ。事務所兼ショールーム兼ギャラリー、みたいな合わせ技もありです。重飲食はNG。


建物完成時には住居だった物件のため、排水菅が住宅用のもの。なので、美容室は厳しいかもしれません。


しかし中目黒駅からそう遠くないこの立地+現況の内装。賃料は高めですが、見逃すとなかなか出そうもない物件かなと。





  
  
  
  
   

賃料 82万5,000円(税込) 専有面積 99.97㎡
敷金  4ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 1ヶ月 管理費  なし
所在地 目黒区青葉台
交通 東急東横線「中目黒」駅 徒歩6分
東急東横線「代官山」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨造4階建て 所在階 2階
築年 1973年 取引態様 媒介
設備 なし
備考 定期借家契約(期間:3年間/再契約:相談)/エアコン(5年前程前に交換)、キッチン、トイレは残置物扱い/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の80%、継続保証料:1年毎に賃料の10%)/重飲食は不可/要火災保険契約
情報修正日時 2021年12月3日 情報更新予定日 2022年2月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。