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  • アトリエ付き建築家住宅 (杉並区松ノ木の物件) - 東京R不動産
    天井高く、迫力のある空間!
  • 窓も多く、雨の日でしたがここまで明るい室内
    窓も多く、雨の日でしたがここまで明るい室内
  • 一際目立つ建物
    一際目立つ建物
  • 1階バルコニー。黄色が差し色に
    1階バルコニー。黄色が差し色に
  • 1階
    1階
  • 1階
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  • 1階
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  • 1階
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  • 手摺のディティールまで可愛らしい
    手摺のディティールまで可愛らしい
  • 階段室
    階段室
  • 地下室へつづく階段
    地下室へつづく階段
  • 地下室。蛇口ついてます
    地下室。蛇口ついてます
  • アトリエなどにいかがでしょう
    アトリエなどにいかがでしょう
  • キッチンも広々
    キッチンも広々
  • 照明は変えてみてもいいかも
    照明は変えてみてもいいかも
  • 2階
    2階
  • 2階
    2階
  • 2階
    2階
  • 2階
    2階
  • 2階
    2階
  • 2階
    2階
  • 2階
    2階
  • 2階
    2階
  • 2階:奥の洋室。日当たりがとっても良いです
    2階:奥の洋室。日当たりがとっても良いです
  • 2階
    2階
  • バルコニー。実質3階のため、眺望が抜けている
    バルコニー。実質3階のため、眺望が抜けている
  • 外壁の形状まで可愛らしい
    外壁の形状まで可愛らしい
  • 1階:コンロは3口
    1階:コンロは3口
  • 1階:トイレ
    1階:トイレ
  • 2階:洗面脱衣室
    2階:洗面脱衣室
  • 2階:浴室
    2階:浴室
  • 1枚板の建具で雰囲気の良い玄関
    1枚板の建具で雰囲気の良い玄関
  • 屋根付きの駐車場はこちら
    屋根付きの駐車場はこちら
  • 高さが車庫入り口部分が1.4m程
    高さが車庫入り口部分が1.4m程
  • 実際の車庫部分も高さ1.78m程
    実際の車庫部分も高さ1.78m程

天井高く、迫力のある空間!

rent     住宅 オフィス
アトリエ付き建築家住宅
 
賃料:
40万円
面積:
135㎡
    
所在地: 杉並区松ノ木
交通: 丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩12分
共益費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

【天高約2.9m、駐車場3台付き!】


建築家、楜沢成明氏によってリノベーションされた、地下アトリエ付き戸建。それだけの情報で現地へ訪れてみましたが、驚きの発見の連続でした。


まず1階のリビングですが、天井高は約2.9m(!)。吹き付けのようなザラザラした質感で、ウネウネと波打つ形状の天井が印象的です。


窓が多いことも相まって、開放感と迫力につつまれ圧倒されますが、ふと冷静に暮らす側の目線に立ってみても、一段上がった1階部分であることから目線が全く気にならず、思わずうなずいてしまいます。


バルコニーへ出ると、リビングと同じ形状の黄色い天井。ここはバルコニーでありつつも天井が張られているため、雨の日でも使い方次第では楽しく使えそうです。


続いて地下室部分。地下室といってもレベルは地上1階と同じです。内装は土間打ちの床。リビングとは対象的に天井が低く、窓も少なく密閉された部屋ですが、籠って事務所や製作に没頭するアトリエのような使い方には適しているのだろうと考えました。


そして、実質3階の高さとなる2階部分ですが、和室です。これには意表を突かれましたが、落ち着きがあって素敵です。


さて、古い建築としての良さや、風格の感じられる建物ですが、当然築年数はある程度経っているこの建物。しかしトイレやエアコン、バスルームが新設されており、ちゃんと清潔感があります。これは古いモノが好きな人もうれしいはず。


駐車場は最大3台付いていますが、建物真下の屋根付き1台分については、入車部分の開口高さが1.4m、実際の駐車部分についても1.78m程のため、背の低い車しか置けなさそうです。


ただ、建物裏手に砂利で整備された敷地があり、そちらに2台駐車可能。屋根無しの平置きですが、駐車場はその2台分だけと考えていただいた方が良いかもしれません。


松ノ木の住宅街は、駅からは少し離れているものの、閑静で品格のある雰囲気。中でも目を引くこの戸建は、異彩な雰囲気を放っていました。


普通の戸建では満足できない方や、アトリエを兼ねた使い方を考えている方に是非検討いただきたい物件です。





  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

賃料 40万円 専有面積 135㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  なし
所在地 杉並区松ノ木
交通 丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩12分
建物構造 鉄筋コンクリート造2階建て 所在階
築年 1977年 取引態様 媒介
設備 追いだき/エアコン3基/ウォシュレット
備考 駐車場3台駐車可能(無料)/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の50%〜、更新料:毎年10,000円)/住居兼事務所利用時、賃料等に別途消費税、敷金2ヶ月へ条件変更/24時間サポート:16,500円(2年)/鍵交換費用:33,000円/要火災保険契約
情報修正日時 2021年12月3日 情報更新予定日 2022年2月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。