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  • クリエイティブ香るオフィス (港区南麻布の物件) - 東京R不動産
    ヘリンボーン張りのフローリングが雰囲気の良い、ワイドなワンルーム
  • 北と西からのやわらかい光が室内を照らす
    北と西からのやわらかい光が室内を照らす
  • バルコニー側から見た室内。やや天井は低め
    バルコニー側から見た室内。やや天井は低め
  • バルコニー近くの壁面には本棚
    バルコニー近くの壁面には本棚
  • 外観。古い建物ですが、きれいに手入れされている印象
    外観。古い建物ですが、きれいに手入れされている印象
  • 入り口周辺は磁気質タイルが散りばめられている
    入り口周辺は磁気質タイルが散りばめられている
  • 給湯スペース
    給湯スペース
  • 倉庫兼水回り。風呂の前には洗濯機置き場
    倉庫兼水回り。風呂の前には洗濯機置き場
  • 風呂
    風呂
  • トイレ
    トイレ
  • 共用部はとてもきれい
    共用部はとてもきれい
  • エントランス
    エントランス

rent     住宅 オフィス
クリエイティブ香るオフィス
 
賃料:
35万9,700円 (税込)
面積:
74.61㎡
 
所在地: 港区南麻布
交通: 南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分/日比谷線「広尾」駅 徒歩14分/南北線「麻布十番」駅 徒歩16分
管理費: なし
敷金: 4ヶ月  礼金: なし

どかんとワイドなワンルームに散りばめられた、心をくすぐる仕掛けの数々。


ヘリンボーン張りのフローリングに、出入り口周辺の磁気質タイルのコントラスト。真っ白な塗装の壁面に、洋書や資料を雰囲気よくディスプレーできる棚。


天井は少し低めで、約2.2m。バルコニーは北向きですが、西にも窓があり、さんさんと太陽の光が入ってくるというよりは、安定してふわっと光が入る印象です。


風呂や洗濯機置き場があり、住居や住居兼事務所としても利用可能ですが、他の入居者はほぼ事務所利用のため、現実的にはたまに寝泊まりできる事務所くらいのイメージが良いかと思います。


空いた区画からリノベーションされ、クリエイティブな業種が集まるこちらの建物。築年はそれなりに古いものの、エントランスを始め、共有部も改修されていて、清潔感が保たれているのもうれしいポイントです。


少し身寄り駅から距離があるのはネックですが、建物から徒歩約3分のバス停からは渋谷・恵比寿駅方面や新橋駅方面へのバスも10分ほどの間隔で運行していて、電車以外の交通の便も充実しています。


内装費をかけずに、引っ越してすぐに良い雰囲気で使えるオフィス。このバランスの良さ、お見逃しなく。


  
  
   

賃料 35万9,700円(税込) 専有面積 74.61㎡
敷金  4ヶ月 礼金 なし
償却 1ヶ月 管理費  なし
所在地 港区南麻布
交通 南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
南北線「麻布十番」駅 徒歩16分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 4階
築年 1964年 取引態様 媒介
設備 エアコン4基/ウォシュレット/シャワー/オートロック/エレベーター
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/2年未満の解約の場合、違約金1ヶ月/再契約手数料なし/駐車場空きあり(月額44,000円、敷金2ヶ月)/要火災保険契約
情報修正日時 2021年12月27日 情報更新予定日 2022年2月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。