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  • 畑ビューでルーバルライフ【改装素材】 (新座市新堀の物件) - 東京R不動産
    最上階のルーフバルコニー×バルコニー!青々とした畑を見下ろす
  • ルーフバルコニーは南西向き。スカッと抜けた眺望で、目線も気にならない
    ルーフバルコニーは南西向き。スカッと抜けた眺望で、目線も気にならない
  • キッチンからバルコニー方向。現況はツルッとしたフローリングに白いクロス
    キッチンからバルコニー方向。現況はツルッとしたフローリングに白いクロス
  • リビング横、6畳の和室。右がルーフバルコニー、左がバルコニー
    リビング横、6畳の和室。右がルーフバルコニー、左がバルコニー
  • 1980年代に建てられた、風格あるレトロマンション。管理状態良好です
    1980年代に建てられた、風格あるレトロマンション。管理状態良好です
  • 和室横、約6畳の洋室。こちらも2面採光
    和室横、約6畳の洋室。こちらも2面採光
  • リビング横の縦長洋室。リビングと繋げるのもアリ
    リビング横の縦長洋室。リビングと繋げるのもアリ
  • 玄関側の洋室にはトップライトが。自然光で明るい室内が嬉しい
    玄関側の洋室にはトップライトが。自然光で明るい室内が嬉しい
  • キッチンは2012年に交換済み。現状を引き継いでいただけます
    キッチンは2012年に交換済み。現状を引き継いでいただけます
  • 洗面台も2012年に交換済み。浴室は交換してもいいかも
    洗面台も2012年に交換済み。浴室は交換してもいいかも
  • 南東向きのバルコニーもゆったりめ。こちらからもしっかり畑ビュー
    南東向きのバルコニーもゆったりめ。こちらからもしっかり畑ビュー
  • 玄関ホールもゆとりあり
    玄関ホールもゆとりあり

最上階のルーフバルコニー×バルコニー!青々とした畑を見下ろす

sale   NEW 住宅
畑ビューでルーバルライフ【改装素材】
 
価格:
2,950万円
面積:
85.63㎡
   
所在地: 新座市新堀
交通: 西武池袋線「清瀬」駅 徒歩11分
管理費: 10,380円
修繕積立金: 18,140円

これは楽しい改装素材に出会いました。とにかく空が広い、最上階のルーフバルコニー。L字のバルコニーからは豊かな畑を見下ろします。


1980年代に建てられた、世帯数の多いどっしりとしたレトロマンションの最上階。南側にバルコニー、西側にルーフバルコニーを設け、面積は80㎡以上。外にも中にもゆとりある空間です。


眺望は南も西も畑ビュー。この立地ならではのほっこり感です。もちろん通りや隣家の目線も気になりません。


室内は2012年に一度リフォームされています。クロスやフローリングの張り替えのほか、水まわりを交換済み。


使用感はあるものの、このままでも引き継ぎ可能な内装状態です。改装費用を抑えたい方にも嬉しいところ。フローリングを張り替えるだけでもかなりガラッと雰囲気が変わりそうです。


現状は4LDKですが、少々リビングが窮屈かなという感じ。光の入り難い東側の洋室をリビングと繋げるのはいかがでしょうか?リノベーションをご検討の際には、ご希望に応じて工務店もご紹介します。


北側の洋室にはトップライトから、玄関横にはライトコートから自然光をしっかり取り込みます。閉塞感がネックになりやすいマンションで、この明るさは結構うれしいポイントです。


最寄りの清瀬駅からは徒歩11分。車を持っていない方でもOKな駅利便性です。都心通勤であれば池袋駅まで準急で30分という意外と遠くない距離感。所沢方面通勤なら利便性はいうまでもなくですね。


日常の買い物は駅前の西友が中心になりそう。丸生ストアという昔ながらのマーケットが残っていたり、精肉店があったりとちょっと懐かしい風景もあります。


ちなみに最寄りは清瀬駅なものの、住所はギリギリ埼玉県。学区は新座市となります。特に中学校は距離があるので、ファミリーでご検討の方はご注意ください。


郊外で探していた方も、条件的にこの場所アリかも?!と思った方も。ぜひ一度現地でこの空気感を体験いただけたらと思います。


  
  
   

価格 2,950万円 専有面積 85.63㎡
管理費  10,380円 修繕積立金 18,140円
所在地 新座市新堀
交通 西武池袋線「清瀬」駅 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建て 所在階 7階
築年 1985年 土地権利 所有権
敷地面積 3,290.51㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 ルーフバルコニー使用料:1,060円 取引態様 媒介
設備 エレベーター
備考 地目:宅地/分譲会社:株式会社旭エステート/施工会社:株式会社長谷川工務店/管理会社:株式会社長谷工コミュニティ/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:83戸/現況:空室/引渡時期:即可/バルコニー面積:15.46㎡/ルーフバルコニー面積:37.17㎡/駐車場:月額10,500円(空き無し)/駐輪場:年額600〜1,200円(空きあり)/バイク置き場:月額1,200円(空きあり)/ペット相談可
情報修正日時 2021年11月23日 情報更新予定日 2021年12月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。