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  • 家具に包まれる、心地よい住処 (神奈川県川崎市宮前区土橋の物件) - 東京R不動産
    広いワンルームに、展示のように置かれた家具が魅力的
  • 正面の仕切りを取っ払うと、広いリビングにもなりそう
    正面の仕切りを取っ払うと、広いリビングにもなりそう
  • 家具に遮られていますが、窓が3面あります
    家具に遮られていますが、窓が3面あります
  • 広々とした土間の玄関、ぜいたくに使われたタイルの壁がお出迎え。奥はウォークインクローゼットです。
    広々とした土間の玄関、ぜいたくに使われたタイルの壁がお出迎え。奥はウォークインクローゼットです。
  • 隣接する公園から見た外観
    隣接する公園から見た外観
  • リビングになっている空間。隣の子供部屋と緩く仕切られています
    リビングになっている空間。隣の子供部屋と緩く仕切られています
  • 窓際は明るい
    窓際は明るい
  • 広く、奥までつづく空間
    広く、奥までつづく空間
  • 入って手前にオーナーの作品であるダイニングテーブルが置かれています
    入って手前にオーナーの作品であるダイニングテーブルが置かれています
  • 引きで取るとこんな感じ
    引きで取るとこんな感じ
  • 窓際に寝室。気持ちよさそう
    窓際に寝室。気持ちよさそう
  • キッチンは対面式
    キッチンは対面式
  • 広々造作キッチン。料理が捗りそう!
    広々造作キッチン。料理が捗りそう!
  • 仕切られた子供部屋の内部
    仕切られた子供部屋の内部
  • なんと、この二段ベッドも造作です!
    なんと、この二段ベッドも造作です!
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 玄関が広々しているのが使いやすそう
    玄関が広々しているのが使いやすそう
  • ウッドデッキが敷かれたバルコニー。大規模修繕の際は外せるようにしています
    ウッドデッキが敷かれたバルコニー。大規模修繕の際は外せるようにしています
  • 縦に長いバルコニー。手前に中庭の緑、奥には抜けた眺め
    縦に長いバルコニー。手前に中庭の緑、奥には抜けた眺め
  • トイレ
    トイレ
  • 浴室
    浴室
  • 建具の把手がかわいい
    建具の把手がかわいい
  • 引き戸の型ガラス
    引き戸の型ガラス
  • 天井に取り付けられたうんてい
    天井に取り付けられたうんてい
  • 造作収納も、ぴったりはめ込まれています
    造作収納も、ぴったりはめ込まれています
  • ぜいたくに使われたタイル
    ぜいたくに使われたタイル
  • テレビボードも素敵です
    テレビボードも素敵です
  • 共用部
    共用部
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス

広いワンルームに、展示のように置かれた家具が魅力的

sale     住宅
家具に包まれる、心地よい住処
 
価格:
3,880万円
面積:
78.6㎡
  
所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋
交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩13分/東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩15分
管理費: 15,900円
修繕積立金: 14,310円

小さな公園に隣接するレトロマンションの一室。素敵なオーダーメイドの家具屋を営むご夫婦が、自らリノベーションを手がけた空間。


内装に手を入れたのは2010年頃。驚いたことに、78.6㎡ある専有面積のほぼ全てが仕切りのないワンルームになっていて、他では見たことがないユニークな間取りです。


天井と仕切り壁を取っ払った広い空間の中に、オーナーが製作された家具がジオラマのように置かれた室内。収納棚によってゆるく仕切られたりしていますが、まるで家具のテーマパークのようです。


無垢フローリングや壁のタイル、建具など、内装を構成するマテリアルもとても贅沢なつくり。そして建具の把手や型ガラスなどのディティールにも目が離せません。


オーナーが製作する家具の材は、ナラ、ウォールナット、チェリーなどの広葉樹が中心。この部屋にピッタリ合うようにオーダーで製作した家具のため、デザインもスケールもとっても馴染んでいます。


これら家具は良ければお譲りしたいとの意向ですが、仕切りの収納棚含めほぼ全ての家具が取り外し可能なため、模様替えや、がらんどうのワンルームに戻すこともできるようになっているようです。


リノベーションされてから10年経っているものの、大切に利用されていて、設備については今のところ特に不具合はないとのこと。浴室乾燥や食洗機などもついているのはうれしいポイント。


ウッドデッキが敷かれた広いバルコニーからは、公園の緑越しに気持ちいい眺めも楽しめます。


そして個人的にとても良かったのが、玄関すぐの広い土間とウォークインクローゼットのスペース。ベビーカーやキャンプ道具などをそのまま置けて、容量的にもたくさん収納できそうです。


駅からは少し歩きますが、このあたりは住み心地良い閑静な住宅街。子育て環境も良く、学区もこのあたりでは人気の高い小中学校で、特に中学は全国で2番目のマンモス校なんだとか。


お子さんのために二段ベッドをつくったり、躯体をあらわした天井にうんていのような遊具をつけてみたり。オーナー自身楽しみながら手を入れてきたこの家。


2人のお子さんが大きくなっても、間取りをご自身で変更しながら住み続けることも出来るつくりと広さですが、次に転居する予定の場所がちょうど空いたため、「また改装してみようか!」という形で転居と売却を決められたようです。


そんなオーナーは、常にアイディアを浮かべているそう。次に下見へ伺う時には、この部屋にまた新しい家具が加わっているかもしれません。


是非、そんな楽しげな雰囲気も現地で感じていただけたら!




  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
   

価格 3,880万円 専有面積 78.6㎡
管理費  15,900円 修繕積立金 14,310円
所在地 神奈川県川崎市宮前区土橋
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩13分
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩15分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 3階
築年 1982年 土地権利 所有権
敷地面積 983㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第二種住居地域/第二種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%・200%/60%・200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 エレベーター/宅配ボックス
備考 分譲会社:日興不動産株式会社/施工会社:東急建設株式会社/管理会社:グローブシップ株式会社/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:24戸/バルコニー面積:10.32㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/駐輪場空きあり(1台あたり年額1,000円)/小学校学区:川崎市立土橋小学校/中学校学区:川崎市立宮前平中学校
情報修正日時 2021年12月4日 情報更新予定日 2022年2月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。