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  • オークでシック (神奈川県川崎市高津区久本の物件) - 東京R不動産
    (6階)上層階の角部屋につき日当たりはかなりいいです
  • (6階)収納も多く使いやすい間取りが考えられています
    (6階)収納も多く使いやすい間取りが考えられています
  • (2階)壁一面をオーク材にして印象的な空間になっています
    (2階)壁一面をオーク材にして印象的な空間になっています
  • (2階)リビング正面には緑がチラ見え
    (2階)リビング正面には緑がチラ見え
  • 丘の地形に立っているため2階でも高さがあります
    丘の地形に立っているため2階でも高さがあります
  • (6階)家具の配置に悩まない間取り
    (6階)家具の配置に悩まない間取り
  • (6階)使いやすそうなカウンターキッチン
    (6階)使いやすそうなカウンターキッチン
  • (6階)食洗機もついています
    (6階)食洗機もついています
  • (6階)上層階の角部屋につき日当たりはかなりいいです
    (6階)上層階の角部屋につき日当たりはかなりいいです
  • (6階)寝室もご覧の通りの日当たり
    (6階)寝室もご覧の通りの日当たり
  • (6階)玄関脇の寝室も、窓の先は屋上が広がっているためカーテンを開けて生活できます
    (6階)玄関脇の寝室も、窓の先は屋上が広がっているためカーテンを開けて生活できます
  • (6階)下駄箱の上には明かり取りの窓
    (6階)下駄箱の上には明かり取りの窓
  • (6階)使いやすそうなカウンターキッチン(6階はIHコンロです)
    (6階)使いやすそうなカウンターキッチン(6階はIHコンロです)
  • (6階)水回りもすっきりとシンプル
    (6階)水回りもすっきりとシンプル
  • (6階)浴室の色合いも、空間の印象とよくマッチしています
    (6階)浴室の色合いも、空間の印象とよくマッチしています
  • (6階)トイレ
    (6階)トイレ
  • (6階)下駄箱も大容量
    (6階)下駄箱も大容量
  • (6階)正面の壁にはアクセントのオーク材
    (6階)正面の壁にはアクセントのオーク材
  • (6階)東側の眺めは屋上
    (6階)東側の眺めは屋上
  • (2階)壁一面をオーク材にして印象的な空間になっています
    (2階)壁一面をオーク材にして印象的な空間になっています
  • (2階)丘の地形に立っているため2階でも高さがあり、抜けのある眺望があります
    (2階)丘の地形に立っているため2階でも高さがあり、抜けのある眺望があります
  • (2階)家具のレイアウトに悩まない間取り
    (2階)家具のレイアウトに悩まない間取り
  • (2階)キッチンカウンターにスツールを置けばテーブルとして使えます
    (2階)キッチンカウンターにスツールを置けばテーブルとして使えます
  • 2階のリビングからの眺望
    2階のリビングからの眺望
  • (2階)広々として使いやすそうなキッチン(2階はガスコンロです)
    (2階)広々として使いやすそうなキッチン(2階はガスコンロです)
  • (2階)玄関脇の2部屋の寝室も、窓が南西向きなため明るい
    (2階)玄関脇の2部屋の寝室も、窓が南西向きなため明るい
  • (2階)玄関脇の2部屋の寝室も、窓が南西向きなため明るい
    (2階)玄関脇の2部屋の寝室も、窓が南西向きなため明るい
  • (2階)浴室の色合いも、空間の印象とよくマッチしています
    (2階)浴室の色合いも、空間の印象とよくマッチしています
  • (2階)水回りもすっきりとシンプル
    (2階)水回りもすっきりとシンプル

(6階)上層階の角部屋につき日当たりはかなりいいです

sale     住宅
オークでシック
 
価格:
4,280万円~4,480万円 (税込)
面積:
60.07㎡~63.1㎡
所在地: 神奈川県川崎市高津区久本
交通: 東急田園都市線・東急大井町線・JR南武線「溝の口」駅 徒歩10分
管理費: 10,350円
修繕積立金: 7,340円

なにかと便利な溝の口駅徒歩10分の住宅街。丘の地形に立つ新耐震基準の中古マンションが、2区画同時にリノベーションされました。


上層階となる6階は、ちょうどマンションの屋上が目の前にあり(屋上には出られません)、その先にはるか先まで抜ける眺望が楽しめる、日当たりと風通しのよい角部屋。


大きなカウンターキッチンと、リビングの一角にある寝室の壁面は、2色のグレイッシュな色合いで塗り分けられ、落ち着いた印象の中にも楽しげな印象が同居しています。


2階部分は、キッチンカウンターや吊戸棚を含めた壁一面を、素材感のあるオーク材で造作してあり、椅子やスツールを置くことでデスクやカウンターテーブルとして使える仕様になっています。


日当たりは6階の区画には負けるものの、リビング正面には緑ビューの開けた眺めが楽しめるので、カーテンを開けたまま生活できるのがいい感じ。


両方の部屋に共通して言えるのは、いかにもリノベーションしました!というキメキメな感じがなく、上質でシックな雰囲気にまとまっていること。


巷に溢れるいわゆる「リフォーム済み物件」がこういうセンスで改装してもらえると、もっと世の中よくなるのに、と思います。


また、リノベーション済み物件となると築古のものが多い中で、新耐震基準に適合している物件なので、ある程度の古さは許容できても、耐震性は譲れないポイント、という方にもおすすめです。



【募集中の区画】


2階 60.07㎡ 4,280万円 管理費10,350円 修繕積立金7,340円

6階 63.10㎡ 4,480万円 管理費10,850円 修繕積立金7,700円




  
  
  
  
  
  
  
  
   

価格 4,280万円~4,480万円(税込) 専有面積 60.07㎡~63.1㎡
管理費  10,350円 修繕積立金 7,340円
所在地 神奈川県川崎市高津区久本
交通 東急田園都市線・東急大井町線・JR南武線「溝の口」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建て 所在階 6階
築年 1983年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%・200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 IHコンロ(6階)/ガスコンロ(2階)/食洗機
備考 地目:宅地/施工会社:株式会社福田組/管理会社:ハイネス管理株式会社/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:84戸/現況:空室/引渡時期:即可/司法書士は売主指定/駐車場空きなし/管理費:10,350円(2階)、10,850円(6階)/修繕積立金:7,340円(2階)、7,700円(6階)
情報修正日時 2021年11月13日 情報更新予定日 2021年12月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。