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  • 眺望自慢のコーポラティブハウス (文京区白山の物件) - 東京R不動産
    建設予定地2階相当からの眺め。今回のお部屋は4階なので、さらに見晴らしがいい
  • 室内イメージ。今回のコーディネイト会社さんの手掛けたコーポラティブハウスの一室です
    室内イメージ。今回のコーディネイト会社さんの手掛けたコーポラティブハウスの一室です
  • 外観イメージ。白を基調とした外壁。エントランスから眺望が抜けるギミックが効いている
    外観イメージ。白を基調とした外壁。エントランスから眺望が抜けるギミックが効いている
  • 模型写真。高台の傾斜部分に建つ。隣地には立派な桜の木
    模型写真。高台の傾斜部分に建つ。隣地には立派な桜の木
  • 建設予定地。道路左側の戸建ての位置に建てられる
    建設予定地。道路左側の戸建ての位置に建てられる
  • 建物南西側。赤丸の位置が今回の募集区画です
    建物南西側。赤丸の位置が今回の募集区画です
  • エントランス。景色が抜けるようなデザイン
    エントランス。景色が抜けるようなデザイン
  • 建物正面
    建物正面
  • 建設予定地
    建設予定地
  • 右手が建設予定地。隣地には大きな桜の木がある。左手は東洋大学の敷地
    右手が建設予定地。隣地には大きな桜の木がある。左手は東洋大学の敷地
  • 建設予定地を下から見上げた写真。傾斜地になっている
    建設予定地を下から見上げた写真。傾斜地になっている
  • エントランス。トンネルになるようにデザインされ、そこから抜けるような景色が絵画の様に切り抜かれる
    エントランス。トンネルになるようにデザインされ、そこから抜けるような景色が絵画の様に切り抜かれる
  • エントランスイメージ
    エントランスイメージ

建設予定地2階相当からの眺め。今回のお部屋は4階なので、さらに見晴らしがいい

sale   NEW 住宅
眺望自慢のコーポラティブハウス
 
価格:
7,380万円 (税込)
面積:
55.29㎡
 
所在地: 文京区白山
交通: 都営三田線「白山」駅 徒歩5分/南北線「本駒込」駅 徒歩8分
管理費: 19,075円
修繕積立金: 8,846円

※これは通常の売買物件情報ではありません。コーポラティブハウスの参加者募集のお知らせです



コーポラティブハウスは「新築マンション」でありながら、個別に間取りやデザインを「自由に創っていく」ことが出来る住まい。自分の想い描く心地よい空間をつくっていくことができます。


今回の募集の建物は、白山駅から徒歩5分の場所につくられる地下1階地上5階建てのマンションで、完成は2023年8月の予定です。


高低差のある土地になっていて、その高台に位置します。南側に向かって低層の住宅街になっているため、今回の物件は見晴らしのよさが、なによりも魅力です。


募集区画は、建物の4階、南西に面する55.29㎡の区画です。


高台+4階位置ということでこの部屋から眺めはかなり特別なものになりそう。掲載している写真は2階相当の高さからのものなので、ここに+2階の眺めとなります。


スケルトンは、南西側に窓が2面ある正方形に近い形。参考プランはどの部屋からも気持ちのいい眺めが楽しめる2LDK。間取りは自由にプラン可能なので、1LDKにして各部屋をゆったりさせたり、大胆にワンルームのつくりで開放感を追求してみたりもいいです。


なお、表記の価格はコーディネイト会社が想定しているベースプランで内装をした場合の目安価格です。なお、ベースプランにはシステムキッチン・ユニットバス・洗面・トイレ等の住宅設備機器および間仕切り、収納等を含む内装仕上げ材、断熱材などが含まれています。


費用をプラスし、仕様やデザインを変更することも可能。自由設計に伴うコストをプラスして、こだわりの住まいをつくる方が多いそうです。


立地は白山通りと旧白山通りに囲まれた立地。建物の東側には広大な東洋大学の敷地があります。他にも教育施設が多く、治安のいいエリアです。


駅前にはスーパーやドラッグストア、百円ショップなどがあり生活に必要なお店は揃っています。最近できた台湾料理とクラフトビールが楽しめる「also」は気になるお店です。ちょっと足を伸ばして、谷根千あたりで食べ歩きもいいかもしれません。


また、徒歩9分ほどで小石川植物園に行けて、公園や神社・寺も多く、緑豊かな環境というのも魅力のひとつです。


物件に関しての詳細はコーディネイト会社の説明会のご案内をしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。




※目安価格には、土地代金・工事代金・コーディネイト料・設計料・消費税が含まれています。ただし、自由設計による追加工事費、追加設計料は含まれておらず、最終的な工事費や設計料は変動する場合があります


※その他諸費用(つなぎ融資諸費用、ローン諸費用、登記費用、税金等)については別途必要となります


※管理費・修繕積立金は予定の額であり、変更になる場合があります




  
  
   

価格 7,380万円(税込) 専有面積 55.29㎡
管理費  19,075円 修繕積立金 8,846円
所在地 文京区白山
交通 都営三田線「白山」駅 徒歩5分
南北線「本駒込」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き5階建て 所在階 4階
築年 2023年 土地権利 所有権
敷地面積 488.68㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 70%/160%
その他費用 取引態様 該当せず
設備 オートロック/宅配ボックス/エレベーター/ペアガラス/床暖房/浴室換気暖房乾燥機
備考 施工会社:未定/管理会社:未定/管理形態:全部委託/総戸数:13戸/バルコニー面積:6.08㎡/仲介手数料なし/設計:株式会社プラネットワークス/着工:2022年6月予定/建物引渡時期:2023年10月下旬予定/駐輪場あり(使用料:200-300円/月・台)/バイク置き場あり(使用料:500円/月・台)/トランクルームあり(使用料:2,000〜3,000円/月・箇所)/ペット可 (2匹まで可、細則あり)
情報修正日時 2021年11月22日 情報更新予定日 2021年12月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。