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物件詳細情報
 

  • 無垢オーク材の床と漆喰塗装の壁が柔らかくあたたかい雰囲気を醸し出す
  • キッチンカウンターで空間にメリハリを
  • 壁一面の本棚にはお気に入りを詰めこんで
  • 今はソファーが主役ですが、ダイニングテーブルもうまくはまる予感
  • 造作の机スペースもあったりして
  • リビングの隣に和室があるので、ゴロゴロはこっちでしてもよさそう
  • 和室から見えるのはウォークスルークローゼット!
  • ウォークイン、ではなくウォークスルークローゼット 向こう側の洋室まで抜けられる
  • 洋室は10帖 2部屋に区切っても使えそうなサイズ
  • 写真左:キッチン 写真右:カウンター裏側
  • バス・トイレ・洗面台は5年前に交換済み
  • 大サイズの靴箱もうれしい
  • 窓の外には、ケヤキの樹。
  • 外観
sale     住宅
あたたかな暮らし
 
価格: 4,290万円
面積: 77.9㎡
  
所在地: 武蔵野市吉祥寺北町
交通: 中央線・井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩17分/中央線・井の頭線「吉祥寺」駅 バス10分 「成蹊学園前」バス停 徒歩2分/中央線「三鷹」駅 徒歩17分
管理費: 10,020円
修繕積立金: 22,990円

あたたかで、穏やかな暮らしのイメージがぐっと湧く部屋です。家具や調度品に現れるオーナーのセンスは、リノベーションされた部屋にもしっかりと灯り続けていて。


未内装の物件を購入し、リノベーションしたのが約5年前。間取りを変更して、バルコニー側に19.3帖の大きな空間を作りました。漆喰で塗られた壁や天井と、無垢オーク材の床、そしてキッチンカウンターの木材は部屋全体に柔らかなトーンを与えてくれます。


窓辺には壁一面の本棚。デッドスペースになりがちな部分にグリーンを多く配置しているのも、そのままマネしてやってみたいような気持ちになってしまったり。


今はソファーメインの配置になっていますが、もちろんダイニングテーブルをメインにした配置もありですね。部屋の片隅に、造作の書斎スペースがあるのも気になります。


リビングの隣には、ひと部屋あるとやっぱりうれしい6畳の和室。冬はコタツでゴロゴロしたり、夏は畳の涼やかな感触を楽しめそう。客間にだって使えますし、いい位置関係かなと。


そして和室と洋室の間にあるのが、大容量のウォークスルークローゼット。あえて行き止まりにしないことで、生活の動線がぐぐっと便利に変わってきます。もちろん、引き戸を閉めてクローズにしておくことも可能です。


洋室も10帖と広々。例えば子供ができたとしたら、成長に合わせてパーティションで仕切って使ってみたり、自由度のある大きさですね。


また、築古の物件だとどうしても気になる水回りも、風呂・トイレ・洗面台が交換済み。キッチンだけは、あえて当時のものをそのまま生かして使っていて。


弱点は、駅から距離があるところ。吉祥寺駅と三鷹駅のだいたい中間で、歩くと17分と若干遠いですが、すぐそばにはバス停もあります。時間帯によってはかなり短い間隔で発着しているので、天気の悪い日は積極的に使っていきたいですね。


部屋の窓から見えるケヤキのように、のびのびとして明るく、あたたかな暮らしが営める部屋だと思います。ぜひ現地でご確認ください。


キッチンカウンターで空間にメリハリを
壁一面の本棚にはお気に入りを詰めこんで
今はソファーが主役ですが、ダイニングテーブルもうまくはまる予感
造作の机スペースもあったりして
  
  
  

担当:加藤
 
価格 4,290万円 専有面積 77.9㎡
管理費  10,020円 修繕積立金 22,990円
所在地 武蔵野市吉祥寺北町
交通 中央線・井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩17分
中央線・井の頭線「吉祥寺」駅 バス10分 「成蹊学園前」バス停 徒歩2分
中央線「三鷹」駅 徒歩17分
建物構造 鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て 所在階 4階
築年 1974年 土地権利 所有権
敷地面積 165,645㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域/第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 80%、60% /300%、200%
その他費用 組合費:200円 取引態様 媒介
設備 オートロック/エレベーター/追いだき機能付きバス
備考 施工会社:安藤建設株式会社/管理会社:日本ハウズイング株式会社/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:101戸/バルコニー面積:6.16㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/駐車場:月額22,000円(空きなし )/バイク置き場:月額1,000円(空きなし )/駐輪場: 月額 250円(空きなし )
情報修正日時 2017年4月9日 情報更新予定日 2017年7月11日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。