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  • 光と庭のある暮らし (練馬区富士見台の物件) - 東京R不動産
    壁いっぱいの窓からポカポカの光を浴びるリビング
  • 目の前は背の高い建物がなく、カーテンを開けていても目線が気にならない
    目の前は背の高い建物がなく、カーテンを開けていても目線が気にならない
  • シンクがカウンターに設置され、家族の顔が見えるキッチン
    シンクがカウンターに設置され、家族の顔が見えるキッチン
  • 庭には地植えの緑がモサモサ。庭作りを楽しんで!
    庭には地植えの緑がモサモサ。庭作りを楽しんで!
  • エントランスから部屋までの、このアプローチがかっこいい
    エントランスから部屋までの、このアプローチがかっこいい
  • キッチンは現状ガスコンロ3口。食洗機もあります
    キッチンは現状ガスコンロ3口。食洗機もあります
  • キッチンの奥には勝手口と洗濯スペース。パントリーとしても活躍しそう
    キッチンの奥には勝手口と洗濯スペース。パントリーとしても活躍しそう
  • この光の入り方が良いかんじ。右手からワークスペースにつながる
    この光の入り方が良いかんじ。右手からワークスペースにつながる
  • ワークスペースはふたり並んでもゆとりがある広さ。奥にはウォークインクローゼット
    ワークスペースはふたり並んでもゆとりがある広さ。奥にはウォークインクローゼット
  • 3.4畳の小さな洋室は書斎やベッドルームとして。窓の先は吹き抜けになっている
    3.4畳の小さな洋室は書斎やベッドルームとして。窓の先は吹き抜けになっている
  • 玄関もゆとりがある。廊下にはピクチャーレール付き
    玄関もゆとりがある。廊下にはピクチャーレール付き
  • 北側5.3畳の洋室。バルコニーは共用部向き
    北側5.3畳の洋室。バルコニーは共用部向き
  • 浴室は1620サイズの広々タイプ。小さな子どもがいても安心
    浴室は1620サイズの広々タイプ。小さな子どもがいても安心
  • 水回りは配管含め交換済み
    水回りは配管含め交換済み
  • 閑静な住宅街の中、豊かな植栽が印象的な低層マンション
    閑静な住宅街の中、豊かな植栽が印象的な低層マンション
  • 建物のすぐ近くには石神井川が流れる。春には遊歩道から桜並木を楽しんで
    建物のすぐ近くには石神井川が流れる。春には遊歩道から桜並木を楽しんで

壁いっぱいの窓からポカポカの光を浴びるリビング

sale     住宅
光と庭のある暮らし
 
価格:
5,990万円
面積:
95.38㎡
所在地: 練馬区富士見台
交通: 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩13分
管理費: 28,090円
修繕積立金: 12,360円

★ 価格が下がりました ★


そうそう、この広さのリビングが欲しかった!


ポカポカと気持ちよく光が差し込むリビングは約23畳。おまけにモサモサの緑が楽しめる広い庭つき。家族みんなの個室も収納も、しっかり確保できるゆとりもあります。


何より気持ちがいいのは光の入り方。開口部が南向き、かつ窓も大きいので、室内でしっかり日光浴ができます。


低層住宅街のため、庭の先には視線を遮る建物がありません。空と緑を眺めて、夕方からテラスでビールもいいですね。地植えもできるモサモサの土壌なので、日々の手入れと虫対策だけ気をつけていただいて。


室内は2021年10月にリノベーションされたばかり。床はオーク材の突板を使用し、木製家具や北欧家具との馴染みが良い色合いです。水回りは設備だけでなく、配管も交換されています。


ふたり並んでもゆとりがあるワークスペースや、2つのウォークインクローゼット、勝手口に有効ボードが備えられていたり。かゆいところに手が届く内装も魅力的です。


特にひと部屋は大きくなくとも、部屋数や作業スペースがしっかり確保できるのは、テレワークで何かと場所が必要になった家族にはうれしいポイントだと思います。


注意点は、洋室の開口部が北向きで自然光が入りにくいこと。寝室や書斎として使用するほかは、自然とリビングに集まる生活になりそうです。


共用部は隅々まで掃除され、管理状態も良好。エントランスを抜けると広がる中庭の植栽も、ていねいに手入れされています。


練馬高野台という場所に馴染みがない方もいるかもしれません。池袋線では池袋駅まで約20分。有楽町線・副都心線との直通運転もあるので、都心アクセスも案外ストレスがない立地です。


個人的には物件から駅までの間に流れる石神井川沿いにある、遊歩道のポイントが高いです。桜の季節は毎日花見しながら帰宅できます。


この場所がアリであれば、ゆとりある生活が叶う気がします。


  
  
  
   

価格 5,990万円 専有面積 95.38㎡
管理費  28,090円 修繕積立金 12,360円
所在地 練馬区富士見台
交通 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 1階
築年 1992年 土地権利 所有権
敷地面積 2,403.77㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 専用庭使用料:1,450円 取引態様 媒介
設備 エレベーター/オートロック
備考 地目:宅地/分譲会社:藤和不動産株式会社/施工会社:株式会社松村組/管理会社:株式会社エスエスイー東京/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:24戸/現況:空室/引渡時期:相談/テラス:13.99㎡/専用庭:28㎡/駐車場:月額18,000円(空きあり)/駐輪場:月額400円(空きあり)バイク置き場:月額5,000円(空きあり)/ペット飼育不可/事務所利用不可
情報修正日時 2021年11月1日 情報更新予定日 2022年2月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。