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  • 隠れ家的キッチンスタジオ (豊島区千早の物件) - 東京R不動産
    業務用キッチンが設置された一室。造作の棚に置かれた備品や家具などもそのまま使用が可能です
  • キッチン周りの棚が充実していて使いやすそう。この状態からさらに使いやすように改装アレンジも相談可能
    キッチン周りの棚が充実していて使いやすそう。この状態からさらに使いやすように改装アレンジも相談可能
  • ダイニングテーブルは作業台にもいい。木のフレームを生かして、俯瞰撮影もしやすい
    ダイニングテーブルは作業台にもいい。木のフレームを生かして、俯瞰撮影もしやすい
  • トイレも綺麗にリノベーション済み
    トイレも綺麗にリノベーション済み
  • レトロなマンションの一室。住民同士のコミュニティができていて、いい雰囲気
    レトロなマンションの一室。住民同士のコミュニティができていて、いい雰囲気
  • 玄関右手にお手洗い、収納スペースがある
    玄関右手にお手洗い、収納スペースがある
  • 大型のガスオーブン、業務用のコンロが頼もしい業務用キッチン
    大型のガスオーブン、業務用のコンロが頼もしい業務用キッチン
  • 冷蔵庫や備品は残置物としてそのまま使っていただけます
    冷蔵庫や備品は残置物としてそのまま使っていただけます
  • 床はタイル敷き
    床はタイル敷き
  • 造作の食器棚も存在感がある。置かれている食器の使用も相談可能(現状は写真の状態よりも、数が少なくなっている状況です)
    造作の食器棚も存在感がある。置かれている食器の使用も相談可能(現状は写真の状態よりも、数が少なくなっている状況です)
  • バルコニー
    バルコニー

業務用キッチンが設置された一室。造作の棚に置かれた備品や家具などもそのまま使用が可能です

rent   NEW 住宅 その他
隠れ家的キッチンスタジオ
 
賃料:
9万3,000円
面積:
29.05㎡
 
所在地: 豊島区千早
交通: 有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩4分/有楽町線・副都心線・西武有楽町線「小竹向原」駅 徒歩8分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

★賃料下がりました★


住宅街のマンションの一角に、すてきなキッチンルーム。2年にリノベーションされ、すてきな内装に業務用の大型コンロとオーブンが備え付けられています。


もともとは、マンションの住民たちのコミュニティルームとして使われていましたが、この度、賃貸でこの場所をつかってくれる方を募集。


ひっそりと隠れ家的な一室となるので、フードクリエイターのような方のアトリエ使いが好ましいと思います。つくった料理などが写真撮影しやすいような空間でもあります。


設備保証はできませんが、冷蔵庫や調理器具、食器類、家具類は、そのまま使っていただくことができます。


フード関係に限らず、お花や小物制作などのアトリエにもご利用いただけます。


なお、断続的な電話対応がある業態や、不特定多数の頻繁な出入りはNGとさせてください。また本格的な調理などの作業は9:00〜21:00の間で行っていただけたら。


事前に訪問者が特定できるような教室利用は相談可能となっています。


住宅街の一角につき、契約形態は住居兼事務所という形になる点もあらかじめご理解いただけたら。とはいっても、お風呂やシャワーといった浴室設備は用意がないです。


なお、他の区画は皆さん住まいとして使われている形。このマンションの特徴として、住民同士の友好なコミュニティが出来上がっている点が面白い部分。


住民の引っ越しの際には歓送迎会が開かれたり、お裾分けの文化があったり、顔の見えるご近所付き合いができるのが魅力のひとつです。この場所も住民の方がふらっと立ち寄れるような事業形態で使っていくのもいいかもしれません。


最後に、隣接するアパートからの騒音が不定期で発生しているのが注意点。少しびっくりするような音、声を出す方がいます。不定期ではありますが平均して週1〜2回、週末の夕方から夜の時間に発生することが多いよう。


物的な危害はないものの、穏やかな時間を過ごしたい方には気になる問題。この騒音に関しては貸主さんもいろいろと対応に走ってくれたのですが、解決が未だできておらずという状況です。


こちらの騒音の問題が解決するまでの間、賃料を減額することも貸主さんは考えてくださっています。


せっかくの場所なので空けておくのはもったいないし・・・上記条件なら自分は気にならないという方がいたらお問い合わせいただけたら。


また、ノーマルな物件ではない分、人柄や利用方法など重視で入居審査が行われる点もあらかじめご理解いただけたら幸いです。



  
  

賃料 9万3,000円 専有面積 29.05㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 豊島区千早
交通 有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩4分
有楽町線・副都心線・西武有楽町線「小竹向原」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 2階
築年 1971年 取引態様 媒介
設備 エアコン/ガス3口コンロ/オーブン/トイレ/宅配BOX
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/駐輪場あり(1台無料)/要火災保険契約
情報修正日時 2021年10月10日 情報更新予定日 2021年10月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。