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  • 大空へとつながる空間 (港区南青山の物件) - 東京R不動産
    天井高5mオーバーのダイナミックなメゾネット
  • 四方向に窓があり、明るい光で満たされている
    四方向に窓があり、明るい光で満たされている
  • 上の階から見た吹き抜け
    上の階から見た吹き抜け
  • 上を見上げると大きな窓から空が見える
    上を見上げると大きな窓から空が見える
  • みゆき通りの名建築。1、2階はアパレルショップや花屋、雑貨屋等、すてきな店が入居中
    みゆき通りの名建築。1、2階はアパレルショップや花屋、雑貨屋等、すてきな店が入居中
  • かなり広めのルーフバルコニーも付いてくる
    かなり広めのルーフバルコニーも付いてくる
  • イスや机を出して、青空の下ミーティングするのも良さそう
    イスや机を出して、青空の下ミーティングするのも良さそう
  • 上の階。入り口方向を眺めた図
    上の階。入り口方向を眺めた図
  • 室内は原状回復の真っ只中。壁にボードを張る工事のみ貸主側でおこないます
    室内は原状回復の真っ只中。壁にボードを張る工事のみ貸主側でおこないます
  • 黒い扉が出入り口
    黒い扉が出入り口
  • トップライト付きの窓際
    トップライト付きの窓際
  • バルコニー出入り口。ちょっとしたデスクスペースを設けるのに良さそう
    バルコニー出入り口。ちょっとしたデスクスペースを設けるのに良さそう
  • トイレ
    トイレ
  • 階段の中腹から見た吹き抜け
    階段の中腹から見た吹き抜け
  • 出入り口
    出入り口
  • 建物エントランス
    建物エントランス
  • 中に足を踏み入れると、光が降り注ぐ吹き抜け
    中に足を踏み入れると、光が降り注ぐ吹き抜け
  • 建物のロゴも雰囲気良し
    建物のロゴも雰囲気良し

天井高5mオーバーのダイナミックなメゾネット

rent     オフィス
大空へとつながる空間
 
賃料:
143万5,225円 (税込)
面積:
129.67㎡
   
所在地: 港区南青山
交通: 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩4分/銀座線「外苑前」駅 徒歩13分/千代田線「乃木坂」駅 徒歩13分
管理費: 258,340円(税込)
敷金: 12ヶ月  礼金: 1ヶ月

天井高5mオーバーの開放感あふれる大きなメゾネット。


下の階から上を見上げると、大きな窓の先に空が見え、階段を上っていると、まるで空の入り口へと向かっているような錯覚を覚えます。


表参道の交差点から、根津美術館の交差点までを結ぶ「みゆき通り」。ファッション界の名だたるブランドが軒を連ね、歩いているだけでワクワクしてくるこのエリアが、個人的には大好きで。


そんなみゆき通りを代表する建築物の一つと言っても過言ではない、今回の建物。店舗区画と事務所区画があるのですが、その中でもなかなか空きが出ない事務所区画、しかも最上階で見晴らしがいい特等席的な区画の募集です。


現在原状回復工事中ですが、入居者側で好きな内装を作り込めるように、貸主側ではあえて壁のボードを張るところまでしかおこないません。モルタルの床や、コンクリートむき出しの天井がお好きな方であれば、床材や天井のボードを撤去する必要がないのでうれしい知らせかと。


面積が大きい分、内装費はそれなりにかかりそうですが、好みをつめこんで、このポテンシャルある空間を最大限活かしていただけたら。


抜けた眺望を楽しめる、広いバルコニーまでついてくるのもうれしいポイント。こだわりの植物を並べて、机やテーブルを設置すれば、気持ちよく打ち合わせもリフレッシュもできる、お気に入りの場所の出来上がりです。


一説によると、この建物へのアパレルショップの出店がきっかけで、ファッション関連の店がみゆき通りに増え始め、そこからさらに青山全体に広がっていくことで、青山がファッションの街になっていったのだとか。


長年この街の発展を見守り、またクリエイティブな業種の方々に愛されてきた建物で、刺激を受けながら働いてみませんか?


  
  
  
  
   

賃料 143万5,225円(税込) 専有面積 129.67㎡
敷金  12ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  258,340円(税込)
所在地 港区南青山
交通 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩4分
銀座線「外苑前」駅 徒歩13分
千代田線「乃木坂」駅 徒歩13分
副都心線・千代田線「明治神宮前<原宿>」駅 徒歩15分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 4〜5階
築年 1975年 取引態様 媒介
設備 エアコン4基/エレベーター
備考 保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%、更新料:10,000円〜)/要火災保険契約
情報修正日時 2021年9月2日 情報更新予定日 2021年10月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。