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  • 風の通り道 (江東区白河の物件) - 東京R不動産
    風の通り道が確保された、爽やかな空間
  • テレビ上には造作棚が二段ついています
    テレビ上には造作棚が二段ついています
  • 造作ベッドまわりは収納になっています
    造作ベッドまわりは収納になっています
  • 壁の高さを抑えたことで、空間に広がりが生まれています
    壁の高さを抑えたことで、空間に広がりが生まれています
  • 小名木川沿いに立つマンション
    小名木川沿いに立つマンション
  • 寝室とリビングの間にも入口があります
    寝室とリビングの間にも入口があります
  • 基本的にはワンルームで設計された空間
    基本的にはワンルームで設計された空間
  • 寝室の形状のおかげで程よく死角が生まれています
    寝室の形状のおかげで程よく死角が生まれています
  • 明るい窓辺
    明るい窓辺
  • 回遊性のある間取り
    回遊性のある間取り
  • 随所に風の通り道が確保されています
    随所に風の通り道が確保されています
  • 寝室の形状のおかげで程よく死角が生まれています
    寝室の形状のおかげで程よく死角が生まれています
  • 2016年にリノベーションされました
    2016年にリノベーションされました
  • ※2016年リノベーション竣工時の写真
    ※2016年リノベーション竣工時の写真
  • ※2016年リノベーション竣工時の写真
    ※2016年リノベーション竣工時の写真
  • ※2016年リノベーション竣工時の写真
    ※2016年リノベーション竣工時の写真
  • ※2016年リノベーション竣工時の写真
    ※2016年リノベーション竣工時の写真
  • ※2016年リノベーション竣工時の写真
    ※2016年リノベーション竣工時の写真
  • ※2016年リノベーション竣工時の写真
    ※2016年リノベーション竣工時の写真
  • ※2016年リノベーション竣工時の写真
    ※2016年リノベーション竣工時の写真
  • ※2016年リノベーション竣工時の写真
    ※2016年リノベーション竣工時の写真
  • ※2016年リノベーション竣工時の写真
    ※2016年リノベーション竣工時の写真
  • 風の通り道が確保された、爽やかな空間
    風の通り道が確保された、爽やかな空間

風の通り道が確保された、爽やかな空間

sale     住宅
風の通り道
 
価格:
4,880万円
面積:
61.64㎡
所在地: 江東区白河
交通: 半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩1分/都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅 徒歩7分
管理費: 8,600円
修繕積立金: 2,700円

アートギャラリーやカフェの街といったイメージで人気の清澄白河駅から徒歩1分の好立地にある、建築家の手により2016年にリノベーションされた中古マンションの一室。


共用廊下を挟んだ北側が小名木川に隣接し、リビング側の眺望も抜けているため南北に風が通るという立地の利点を活かすよう、ワンルームを基本として計画された室内。


寝室の壁を目線から隠れる程度の高さに抑えることで、光と風の通り道が塞がれず、天井面がつながることで広がりを感じられる空間になっています。


土間とダイニングは程よく死角になっているため、リラックスするスペースとワークスペースを分けたり、二人暮らしでも適度にそれぞれの居場所を確保することができます。


また、寝室はリビングダイニングと洗面室の両側からアクセスできる回遊性のある間取りになっており、ウォークスルークローゼットと、小上がりになった造作ベッドの下にも収納スペースを確保。


土間から玄関脇の納戸までもオープンにつながる空間なので、自転車やアウトドア道具など、荷物に合わせていろいろとしまえそうな便利な間取りです。


合板の表面をライトグレーに塗装した床材と、端正に作り込まれた寝室のフレーム、躯体あらわしの天井といった素材感のバランスにより、インテリア次第でどんなテイストにも持っていけそうな内装も好印象でした。


近隣にはセンスのいい店舗も多く、清澄庭園や清澄公園、東京都現代美術館もすぐ近くにありつつ、より下町の風情が残る森下駅までも徒歩圏内と、利便性が高く楽しく暮らせそうな立地です。


ちなみに、不動産屋みたいなセリフになってしまいますが、駅徒歩1分という生活は、一度手に入れたらやめられなくなると思います。


◆引渡し時期:2022年3月末以降




  
  
  
  
  
  

価格 4,880万円 専有面積 61.64㎡
管理費  8,600円 修繕積立金 2,700円
所在地 江東区白河
交通 半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩1分
都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て 所在階 6階
築年 1975年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域/商業地域 建蔽率/容積率 60%・300%/80%・500%
その他費用 特別修繕積立金:16,200円 取引態様 媒介
設備
備考 地目:宅地/分譲会社:藤和建物土地株式会社/施工会社:東海興業株式会社/管理会社:三菱地所コミュニティ/管理形態:全部委託/総戸数:161戸/現況:居住中/引渡時期:相談 令和4年3月末/2016年室内リノベーション済み/ペット可 飼育細則あり
情報修正日時 2021年9月1日 情報更新予定日 2021年10月13日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。