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  • 王道スケルトンオフィス -天高3m- (台東区小島の物件) - 東京R不動産
    ※写真はすべて2019年リノベーション竣工時撮影。ミニマルな空間に、天高3mの迫力
  • ストイックな空間ですが、インテリアによっていかようにも雰囲気は変化します
    ストイックな空間ですが、インテリアによっていかようにも雰囲気は変化します
  • 納戸には可動棚
    納戸には可動棚
  • 無骨さを中和させるかわいいキッチン
    無骨さを中和させるかわいいキッチン
  • 真ん中のビルの2階部分の通りの反対向きの区画です
    真ん中のビルの2階部分の通りの反対向きの区画です
  • 極限まで削ぎ落としたこの形はまさに王道
    極限まで削ぎ落としたこの形はまさに王道
  • ストイックな空間ですが、インテリアによっていかようにも雰囲気は変化します
    ストイックな空間ですが、インテリアによっていかようにも雰囲気は変化します
  • 照明もすでに設置され、すぐに働き始められます
    照明もすでに設置され、すぐに働き始められます
  • 照明もすでに設置され、すぐに働き始められます
    照明もすでに設置され、すぐに働き始められます
  • スポットライトのデザインもいい感じ
    スポットライトのデザインもいい感じ
  • アメリカンスイッチプレート
    アメリカンスイッチプレート
  • 床を剥がして出てきた表情をウレタンクリアで閉じ込めています
    床を剥がして出てきた表情をウレタンクリアで閉じ込めています
  • こうした細かな部分がデザインのアクセントになっています
    こうした細かな部分がデザインのアクセントになっています
  • 無骨さを中和させるかわいいキッチン
    無骨さを中和させるかわいいキッチン
  • 白壁部分の配管は、うるさくなりすぎないように白く塗りつぶしています
    白壁部分の配管は、うるさくなりすぎないように白く塗りつぶしています

※写真はすべて2019年リノベーション竣工時撮影。ミニマルな空間に、天高3mの迫力

rent     オフィス
王道スケルトンオフィス -天高3m-
 
賃料:
39万588円 (税込)
面積:
106.71㎡
  
所在地: 台東区小島
交通: 都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩2分/山手線・京浜東北線「御徒町」駅 徒歩9分/銀座線「稲荷町」駅 徒歩7分/日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩7分
管理費: 78,117円(税込)
保証金: 2ヶ月  礼金: なし

グループサイト「toolbox」が手がける「skeleton&tools」により2019年にリノベーションされ、天高3mの開放感と、極限まで削ぎ落としたストイックな雰囲気を併せ持った空間に生まれ変わったこちらの物件。


既存の床を剥がして現れた荒々しい表情をそのままにウレタンコーティングされた床。天井を上げることによって現れたコンクリートをそのまま見せ、まさにリノベーションオフィスの王道ともいえる姿です。


照明スイッチやコンセントにはアメリカンタイプものを使用しており、いわゆるミニマルな空間の中で気の利いたアクセントになっています。ライティングレールとスポットライトもすでに設置されており、引っ越してすぐ使い始められます。


玄関脇には可動棚を備えた納戸を設置。オフィスでは確実にでてくる、見せたくないけど保管しておく必要があるものたちは、ここにまとめて収納できそうです。


またキッチンには、いわゆるオフィス用の味気ないミニキッチンではなく、ちらりと見えるプライウッドの小口がかわいらしいキッチンを新設することで、武骨になり過ぎないバランスで全体をまとめています。


トイレは共用部分に男女別のものがあり、表記面積には含まれていません。


ちなみにこちらの建物。時代の先を常に見据えているオーナーさんから数年前にご相談いただいたのを皮切りに、かれこれこの建物内でtoolboxがリノベーションさせていただくことすでに10室近く。


空いた部屋から順次こうした内装にリノベーションされていっているため、手狭になったと思った時にタイミングが合えばこうしたデザインの部屋が借り増しできるのも魅力的。


また入居者の方が事前予約で使える、20人程着席可能な共用会議室が無料で利用できたり、女性専用の休憩所まで建物内にあるなど、共用部分のサービスが充実していることも大きなメリットです。


この台東区小島という場所は聞き慣れないかと思いますが、すでにクリエイティブなテナントが多い浅草橋〜馬喰町エリアと、蔵前エリア、そしてROUTE BOOKSが有名なゆくい堂のある東上野と、言わずとしれた浅草に囲まれたポテンシャルエリアです。


徒歩10分圏内で5路線にアクセスできる利便性の高い立地でもありますので、このエリアで検討されていなかった方もぜひ。


◆2021年8月18日退去予定につき、8月19日よりご案内可能





  
  
  
    

賃料 39万588円(税込) 専有面積 106.71㎡
保証金  2ヶ月 礼金 なし
償却 2ヶ月 管理費  78,117円(税込)
所在地 台東区小島
交通 都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩2分
山手線・京浜東北線「御徒町」駅 徒歩9分
銀座線「稲荷町」駅 徒歩7分
日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート造8階建て 所在階 2階
築年 1973年 取引態様 媒介
設備 エアコン/エレベーター/男女別共用トイレ
備考 水道料金:2,200円(税込)/募集戸数:1戸/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の1ヶ月分、年間保証料:10,000円)/1年未満の解約の場合、違約金2ヶ月、1年超2年未満の解約の場合、違約金1ヶ月/貸し会議室(20名用)無料/女性専用休憩室/原状回復費用無料/更新料無料/更新事務手数料:0.5ヶ月分/要火災保険契約
情報修正日時 2021年7月30日 情報更新予定日 2021年10月13日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。