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  • キッチンを囲む、おだやかな暮らし (品川区上大崎の物件) - 東京R不動産
    床は無垢、建具もあたたかみのある木材
  • 料理をしたくなるような すてきなキッチン
    料理をしたくなるような すてきなキッチン
  • LDK25.3畳+キッズスペース4.7畳
    LDK25.3畳+キッズスペース4.7畳
  • リビングからの眺望。窓を全開にしても静か
    リビングからの眺望。窓を全開にしても静か
  • とても格好良い建物。何度見ても惚れ惚れする
    とても格好良い建物。何度見ても惚れ惚れする
  • 向かいの棟の屋上から募集区画の棟を見上げる
    向かいの棟の屋上から募集区画の棟を見上げる
  • キッチンスペースはゆったり。奥にはパントリーもある
    キッチンスペースはゆったり。奥にはパントリーもある
  • 収納はたっぷり
    収納はたっぷり
  • 食洗機付き。天板はフラットで使いやすい
    食洗機付き。天板はフラットで使いやすい
  • プラスドゥのビルトインコンロ
    プラスドゥのビルトインコンロ
  • こちらも収納たっぷり
    こちらも収納たっぷり
  • キッズスペース。大人の仕事部屋にもおすすめ
    キッズスペース。大人の仕事部屋にもおすすめ
  • 玄関からキッズスペースを見る。大容量の靴収納付き
    玄関からキッズスペースを見る。大容量の靴収納付き
  • 左は寝室の入り口、右はウォークインクローゼットの入り口。いずれも引き戸
    左は寝室の入り口、右はウォークインクローゼットの入り口。いずれも引き戸
  • 5.2畳の寝室。こちらも無垢床
    5.2畳の寝室。こちらも無垢床
  • 寝室入り口付近はガラス張り。カーテンを設置できる
    寝室入り口付近はガラス張り。カーテンを設置できる
  • 無垢床はナチュラルな色
    無垢床はナチュラルな色
  • 洗面室入り口。奥入って右は洗面台、中央のドアはトイレ、左はお風呂
    洗面室入り口。奥入って右は洗面台、中央のドアはトイレ、左はお風呂
  • 洗面台もゆったり
    洗面台もゆったり
  • 自動洗浄機能付き
    自動洗浄機能付き
  • ゆったりサイズ。浴室乾燥、冷暖房付き
    ゆったりサイズ。浴室乾燥、冷暖房付き
  • バルコニー。下に見えるのが目黒川
    バルコニー。下に見えるのが目黒川
  • マンション共用部は明るい
    マンション共用部は明るい
  • 右は管理人室、警備員も常駐。管理体制は良好
    右は管理人室、警備員も常駐。管理体制は良好
  • 敷地正面入り口
    敷地正面入り口
  • 目黒川の方のエントランス
    目黒川の方のエントランス

床は無垢、建具もあたたかみのある木材

rent     住宅
キッチンを囲む、おだやかな暮らし
 
賃料:
25万円
面積:
76.63㎡
  
所在地: 品川区上大崎
交通: 山手線・南北線「目黒」駅 徒歩7分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

大きなアイランドキッチン、スカッと抜けた眺望が魅力的。質感にこだわり、木のあたたかみに包まれた1LDKをご紹介。


建物は1970年築のヴィンテージマンションで、広い敷地内に全5棟が建っています。何度見ても惚れ惚れする建物と、緑あふれる中庭に魅了されました。


募集区画は一番大きな棟の11階。間取りは30畳の広いLDKと5.2畳の寝室で、キッズスペースは大人の仕事部屋にも使えそう。LDKの大きな窓からはポカポカの光が入ってきて、居心地がいいです。また間仕切り壁にはガラスを多く用いているので、空間全体が明るく、奥行きが生まれます。


内装はオーナーのこだわりがつまっています。床はさらりと気持ちいい無垢材、建具にも木をたくさん使っています。また壁や天井はゴツッとした躯体を白く塗装し、無骨な感じ。やわらかい、かっこいい要素がいい塩梅にまとまっています。照明のセレクトや、水回りのタイル使いもすてきで、どこを切り取っても画になります。


アイランドキッチンはセパレート型で、調理スペースや収納も充分に確保されています。フラットな天板はステンレス製で掃除もしやすいので、パンをこねたり、そば打ちをしてみても。またビルトインガスコンロはハーマンの「プラスドゥ」というものでデザイン性はもちろんのこと、火力が強く、料理好きな方にも満足していただけそうです。


ちなみにフルリノベーションを行なったのは5年前。東京R不動産ではおなじみの工務店、ゆくい堂が手掛けました。


バルコニーは少し小さめ。眺望と風が心地よく、春には眼下に広がる目黒川の桜を楽しむことができます。


また窓のブラインド、ソファの前にあるキャスター付きのキャビネット、バルコニーのタイルは残置物として残ります。また洗濯機、冷蔵庫、照明などの家電もできるだけ使っていただきたいですが、撤去はご相談ください。


常駐の管理人や警備員も感じがよく、管理体制は良好。ゴミ置き場は各棟の各階にあるのもうれしいポイントです。また住民同士の挨拶は活発で、(現在は見合わせていますが)定期的にビンゴ大会や花火観賞会を行っています。


今回はオーナーの転勤に伴う募集で、契約は2年の定期借家契約。オーナーの帰国のタイミングによっては延長や再契約の可能性もありますが、基本的に2年間限定と考えていただければと思います。


最寄りは目黒駅という超都心でありながら、時間がゆっくり流れているように感じる物件です。気になった方はお早めに!


※下見開始日は7月12日

※入居開始は8月下旬頃



  
  
  
  
  
  
  
  
    

賃料 25万円 専有面積 76.63㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 品川区上大崎
交通 山手線・南北線「目黒」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て 所在階 11階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備 エアコン/ガスコンロ3口/食器洗浄機/浴室乾燥機/浴室冷暖房機/ウォシュレット/インターホン/光回線(別途契約)/トランクルーム(別途契約)
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/ペット不可/楽器相談/室内禁煙/駐車場空きなし/駐輪場空きなし/給湯料:基本料月額4,500円+使用料/水道料・給湯料の支払い先は管理組合/水道・給湯保証金:60,000円/要火災保険契約
情報修正日時 2021年7月10日 情報更新予定日 2021年8月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。