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  • 斜め上を行く家 (杉並区上荻の物件) - 東京R不動産
    ウエスタンレッドシダーの造作洗面台にオリジナルミラーを合わせて
  • 変形した壁面に沿って造作されたオリジナルのキッチン
    変形した壁面に沿って造作されたオリジナルのキッチン
  • ワンルームをガラス張りのバスルームが仕切っています
    ワンルームをガラス張りのバスルームが仕切っています
  • 寝室スペースの正面には抜けのある眺め
    寝室スペースの正面には抜けのある眺め
  • 善福寺川の角地に立つマンションです
    善福寺川の角地に立つマンションです
  • 明るく開放的なバスルーム
    明るく開放的なバスルーム
  • 古いドアの表面を樹脂で平滑にしたダイニングテーブル
    古いドアの表面を樹脂で平滑にしたダイニングテーブル
  • 撮影スタジオにしか見えません
    撮影スタジオにしか見えません
  • リビングとダイニングは床の段差があります
    リビングとダイニングは床の段差があります
  • 寝室からは善福寺川が見えます
    寝室からは善福寺川が見えます
  • 寝室の梁にも吊棚が取り付けられているという細やかな配慮も
    寝室の梁にも吊棚が取り付けられているという細やかな配慮も
  • 寝室とバスルームはガラスサッシで間仕切り
    寝室とバスルームはガラスサッシで間仕切り
  • 流木に吊り下げられた照明たち
    流木に吊り下げられた照明たち
  • 古いドアの表面を樹脂で平滑にしたダイニングテーブル
    古いドアの表面を樹脂で平滑にしたダイニングテーブル
  • 流木に吊り下げられた照明たち
    流木に吊り下げられた照明たち
  • 使いやすそうなキッチン
    使いやすそうなキッチン
  • 細かなパーツの一つ一つにまでこだわり抜いています
    細かなパーツの一つ一つにまでこだわり抜いています
  • 細かなパーツの一つ一つにまでこだわり抜いています
    細かなパーツの一つ一つにまでこだわり抜いています
  • 細かなパーツの一つ一つにまでこだわり抜いています
    細かなパーツの一つ一つにまでこだわり抜いています
  • 細かなパーツの一つ一つにまでこだわり抜いています
    細かなパーツの一つ一つにまでこだわり抜いています
  • 玄関には大きなラグを敷くのがおすすめ
    玄関には大きなラグを敷くのがおすすめ
  • 寝室の梁にも吊棚が取り付けられているという細やかな配慮も
    寝室の梁にも吊棚が取り付けられているという細やかな配慮も
  • トイレットペーパーホルダーも、鉄筋を曲げて古材に取り付けたオリジナル
    トイレットペーパーホルダーも、鉄筋を曲げて古材に取り付けたオリジナル
  • 洗濯機置場はウォークインクローゼット内にあります
    洗濯機置場はウォークインクローゼット内にあります
  • 洗濯機置場はウォークインクローゼット内にあります
    洗濯機置場はウォークインクローゼット内にあります
  • 1階にはカレー屋さん
    1階にはカレー屋さん

ウエスタンレッドシダーの造作洗面台にオリジナルミラーを合わせて

sale     住宅
斜め上を行く家
 
価格:
4,380万円 (税込)
面積:
51.79㎡
 
所在地: 杉並区上荻
交通: 中央線「西荻窪」駅 徒歩6分
管理費: 12,600円
修繕積立金: 12,700円

後ろを振り向いたら撮影クルーがいるんじゃないか?と思ってしまうくらい、「自宅」に期待する空間のクオリティを大きく超える作り込みがなされたこの空間。


あらかじめお断りしておきますが、ここは事務所や店舗、民泊などの事業用に使うことは禁止された住居専用マンションの一室。なのにここまで仕上げてしまうのは、やはり毎度お馴染み、僕らの仲間の工務店さん。


いいものを作りたい、という衝動がそのまま形になったような空間に立ち、斜めに変形した図面を見ていると、「斜め上を行っている」という単語の語源はこの部屋だったんじゃないか?とすら思えてきます。


ドアを開けると、いわゆる玄関がなく大きなラグがお出迎え。


ワンルーム空間ですがガラス張りのバスルームを中央に配置することで、程よく視線の抜けと光と風通しを確保しつつ、寝室とそれ以外の空間が仕切られ、玄関から寝室が見えない絶妙な間取りになっています。


ブリックタイルを一面に貼った壁面に沿うように造作された長いキッチンは、ダイニングとリビングの間の床の段差により、料理をする時とデスクワークをする時、それぞれちょうどよくなる高さで設計されています。


分厚いウエスタンレッドシダーの天板で造作された洗面台は、バケツのようなシンクに銅管の水栓。ロープで釣られた丸いミラーもなんとこの部屋に合わせてオリジナルで製作されたもの。


寝室の目の前には善福寺川が流れているため、視線の抜けがあり気持ちいい景色が広がっています。


古いドアの表面を樹脂で平滑にした大きなダイニングテーブルの上には流木に巻き付けられた照明が吊るされ、壁面はヴィンテージの照明や剥き出しのスイッチボックスなど、とにかく写真の撮れ高が半端じゃありません。


全体的にラフな印象ではあるものの、キッチンにはスチールの、寝室には樹脂製のインナーサッシが取り付けられ、壁の内側にもしっかり断熱材が入れられていたりと、快適に暮らすための細やかな配慮も行き届いています。


築古だし1階はカレー屋さんだし、万人にハマる空間だとはまったく思いませんが、西荻窪という街の特徴を考えたら、それでいいんじゃないでしょうか。


普通な家をお好みの方には向きませんので、いろいろ許容度広めな方にだけおすすめです。




  
  
  
  
  
  
  

価格 4,380万円(税込) 専有面積 51.79㎡
管理費  12,600円 修繕積立金 12,700円
所在地 杉並区上荻
交通 中央線「西荻窪」駅 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 4階
築年 1969年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域/第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%・150%/80%・300%
その他費用 取引態様 媒介
設備 オートロック/宅配ボックス/モニター付インターホン/追焚機能/ウォシュレット/エアコン2基/写真の家具も付属します
備考 地目:宅地/分譲会社:永和興業/施工会社:株式会社中野組/管理形態:自主管理/総戸数:17戸/現況:空室/引渡時期:即可/司法書士は売主指定/事務所使用・スタジオ利用・民泊禁止/ペット相談可 (ただし種類、大きさによる)
情報修正日時 2021年6月28日 情報更新予定日 2021年8月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。