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  • 緑に囲まれた蔵のアトリエ【駐車場付き】 (川崎市高津区下作延の物件) - 東京R不動産
    緑豊かな開放的な敷地に立つ、素敵にリノベーションされた築120年の蔵
  • 古い棚を生かした特徴的な階段のデザインが素敵
    古い棚を生かした特徴的な階段のデザインが素敵
  • 南のL字窓から入る陽光が印象的。敷地の緑も心地よさのポイント
    南のL字窓から入る陽光が印象的。敷地の緑も心地よさのポイント
  • 内装は構造部材を磨いて残し極力建設時の風合いを残している
    内装は構造部材を磨いて残し極力建設時の風合いを残している
  • 植栽が育つのが楽しみなポーチ部分
    植栽が育つのが楽しみなポーチ部分
  • 採光のための開口を南に設け換気用窓も増設している
    採光のための開口を南に設け換気用窓も増設している
  • 床下ジャッキアップによる傾き補正及び筋交いや金物による構造補強を行っている
    床下ジャッキアップによる傾き補正及び筋交いや金物による構造補強を行っている
  • 出入り口は網戸付き
    出入り口は網戸付き
  • しっかりとした梁の木材がそのまま見える迫力のある空間
    しっかりとした梁の木材がそのまま見える迫力のある空間
  • しっかりとした梁の木材がそのまま見える迫力のある空間
    しっかりとした梁の木材がそのまま見える迫力のある空間
  • 蔵の脇に、専用のトイレとキッチン棟を新設
    蔵の脇に、専用のトイレとキッチン棟を新設
  • 木漏れ日が心地いい
    木漏れ日が心地いい
  • デザインも素敵
    デザインも素敵
  • 天井が高く開放的
    天井が高く開放的
  • 蔵戸は常に開いていて、中にガラス戸を造作
    蔵戸は常に開いていて、中にガラス戸を造作
  • 広々とした敷地内。駐車場付き
    広々とした敷地内。駐車場付き
  • 駐輪場スペース
    駐輪場スペース
  • 可愛らしいスペシャルな佇まい
    可愛らしいスペシャルな佇まい

緑豊かな開放的な敷地に立つ、素敵にリノベーションされた築120年の蔵

rent   NEW オフィス
緑に囲まれた蔵のアトリエ【駐車場付き】
 
賃料:
19万8,000円 (税込)
面積:
40.85㎡
     
所在地: 川崎市高津区下作延
交通: 東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅 徒歩10分/南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩10分/南武線「津田山」駅 徒歩8分
管理費: なし
敷金: 6ヶ月  礼金: 2ヶ月

かつては水車があったという開放的な農園の中に、スマートに立ついくつかの棟。その中でも存在感溢れる、明治時代に建てられた築120年の蔵を構造補強も含めてリノベーションしました。


目を引く切妻屋根のデザインが可愛らしい、スペシャルな佇まいと、穏やかで爽やかな空気に包まれたこの場所に、心を奪われてしまいました。


迫力のある空間は太い柱や梁などの構造部材を磨いて残し、極力建設時の風合いを残した設計。かといって古い建物ならではの趣が失われた訳では決してなく、ほっとする懐かしさの中に、どこか洗練された空気感がただよいます。


採光のために設けた南のL字窓から入る陽光が印象的。古い棚を生かした特徴的な階段のデザインも空間演出に一役買っていて。外へ向けての眺望があるわけではないですが、建物の中だけでじゅうぶん空間の広がりを感じます。


外部に新設した、ミニキッチンとトイレへは植栽と石畳の中庭がアプローチ。天井高が3.2mほどあり、木漏れ日が差し込む心地よい空間です。


建築時の趣きを残している内装のため改装は不可。素敵な空間に仕上がっているので、特段必要はないかと思いますが、あらかじめご承知おきください。


それぞれの駅から10分程度歩くため、来客が多い事務所には不向きかもしれませんが、都心ど真ん中じゃなくていいから、こだわりの空間で何か始めてみたい方へ。




  
  
  
  
    

賃料 19万8,000円(税込) 専有面積 40.85㎡
敷金  6ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 3ヶ月 管理費  なし
所在地 川崎市高津区下作延
交通 東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅 徒歩10分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩10分
南武線「津田山」駅 徒歩8分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1901年 取引態様 媒介
設備 エアコン/ウォシュレット
備考 保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の80%、更新料:年額20,000円~)/駐車場無料(1台)/駐輪場無料/改装不可/要火災保険契約
情報修正日時 2021年6月11日 情報更新予定日 2021年7月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。