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  • 妄想掻き立てる一棟ビル (渋谷区代々木の物件) - 東京R不動産
    2階:窓(スモーク入り)が多く、どのフロアも明るい。天井高は2.8m程
  • 1階:店舗にも使える区画。ショールームなどにいかがでしょう
    1階:店舗にも使える区画。ショールームなどにいかがでしょう
  • 4階:天井を躯体ごと大胆にぶち抜き、階段入りのハコを設置。天井高は2.4m程
    4階:天井を躯体ごと大胆にぶち抜き、階段入りのハコを設置。天井高は2.4m程
  • 屋上。気持ちよすぎます
    屋上。気持ちよすぎます
  • 2階
    2階
  • 2階:一部グレーの塗装でアクセントに
    2階:一部グレーの塗装でアクセントに
  • 2階:広々明るい空間
    2階:広々明るい空間
  • 2階
    2階
  • 2階:アールの壁が柔らかい印象を出している
    2階:アールの壁が柔らかい印象を出している
  • 3階:家具が設置されている状態はこんな感じ
    3階:家具が設置されている状態はこんな感じ
  • 3階
    3階
  • 1階
    1階
  • 1階
    1階
  • 1階
    1階
  • 1階
    1階
  • 1階
    1階
  • 4階
    4階
  • 4階:天井は抜いていません
    4階:天井は抜いていません
  • 4階:光る階段
    4階:光る階段
  • 4階
    4階
  • 4階
    4階
  • 4階
    4階
  • 4階:降り注ぐ光が気持ちいい
    4階:降り注ぐ光が気持ちいい
  • 屋上
    屋上
  • 屋上
    屋上
  • 洗面台は全フロアこの仕様(トイレ内)
    洗面台は全フロアこの仕様(トイレ内)
  • トイレは全フロアこの仕様
    トイレは全フロアこの仕様
  • キッチンは全フロアこの仕様
    キッチンは全フロアこの仕様
  • 階段室:丸い天窓が面白い
    階段室:丸い天窓が面白い
  • 階段室:1階から上を見上げて
    階段室:1階から上を見上げて
  • エントランスから1階入り口へのアングル。全フロアカードキーで解錠します
    エントランスから1階入り口へのアングル。全フロアカードキーで解錠します
  • アイアン塗料で塗装した扉
    アイアン塗料で塗装した扉
  • 店舗前はこんな感じ
    店舗前はこんな感じ
  • ファサード。スモーク入りにつき室内の様子は見えないかもしれません
    ファサード。スモーク入りにつき室内の様子は見えないかもしれません
  • こちらが建物脇のスペース。高さが2.1mくらい、幅は奥に行くほど狭まりますが、だいたい2.2mくらい
    こちらが建物脇のスペース。高さが2.1mくらい、幅は奥に行くほど狭まりますが、だいたい2.2mくらい
  • 敷地の端には倉庫が設置されてます
    敷地の端には倉庫が設置されてます

2階:窓(スモーク入り)が多く、どのフロアも明るい。天井高は2.8m程

rent     オフィス その他
妄想掻き立てる一棟ビル
 
賃料:
300万円 (税込)
面積:
386.63㎡
   
所在地: 渋谷区代々木
交通: 山手線「代々木」駅 徒歩4分/副都心線「北参道」駅 徒歩6分
共益費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: なし

2019年にリノベーションされた、代々木に立つ一棟ビルのご紹介。


タイル張りとカーブが印象的な4層の建物。基本的にそれぞれフロアの形状や間取りは同じです。


1階は道路に面した開口があり、業種によって店舗利用も可能。フローリング床に木の造作の棚など、温かみがある内装です。


2階と3階は内装を含め同じつくり。クリアの塗料で光沢のある合板の床に、コンクリートの武骨な天井がよく合っています。


そしてなんと4階はリノベーションした際に天井の一部を構造ごと抜き、上がれなかった屋上に上がれるようにしました。


階段もガラスのショーケースに入ったアート作品のようで、天井から内部へ降り注ぐ日差しも印象的です。


建物内には前テナントが残した家具が一部残っていますが、貸主側での撤去も相談できます。また入居後の改装や退去時の原状回復の対応についても、比較的柔軟です。


エアコンやキッチン、トイレがすでに用意されていて、そのまま使い始められる点や、フリーレントが2ヶ月付くという点は、うれしいポイントだと思います。


さらには複数でのシェアや余剰床の時間貸しなども、柔軟に相談とのことですので、思わず色々な使い方を想像してしまいそうな物件です。


ちなみに高さや幅が限られますが、建物脇のスペースも駐車場や駐輪場として使用可能。


用途を含めぜひご相談ください。


4階:84.82㎡

3階:88.60㎡

2階:88.60㎡

1階:75.18㎡

合計:337.20㎡




  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

賃料 300万円(税込) 専有面積 386.63㎡
敷金  3ヶ月 礼金 なし
償却 1ヶ月 共益費  なし
所在地 渋谷区代々木
交通 山手線「代々木」駅 徒歩4分
副都心線「北参道」駅 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階
築年 1987年 取引態様 媒介
設備 エアコン/オートロック/機械警備/ウォシュレット
備考 ペット可/エレベーターなし/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の1ヶ月分)/要火災保険契約
情報修正日時 2021年5月31日 情報更新予定日 2021年8月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。