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  • 磨けば光るレトロビル (千代田区神田西福田町の物件) - 東京R不動産
    5階建て、屋上付きの小さなビル
  • 1階:天井高3.7m。全フロアが無骨なコンクリート空間
    1階:天井高3.7m。全フロアが無骨なコンクリート空間
  • 3階:2階もほぼ同じ形。2階の天井高は2.4m、3階〜5階は2.8m程度
    3階:2階もほぼ同じ形。2階の天井高は2.4m、3階〜5階は2.8m程度
  • 約35㎡の屋上。眺望が抜けていて気持ちいい
    約35㎡の屋上。眺望が抜けていて気持ちいい
  • 看板が渋い!入り口は高さ2.7m×横3.4m、前面の歩道はそれなりに人通りがある。
    看板が渋い!入り口は高さ2.7m×横3.4m、前面の歩道はそれなりに人通りがある。
  • 1階
    1階
  • 1階:奥から入り口を見る
    1階:奥から入り口を見る
  • 入り口:間口は高さ2.7m×横3.4m
    入り口:間口は高さ2.7m×横3.4m
  • 1階の階段:タイルの下はコンクリート
    1階の階段:タイルの下はコンクリート
  • 地下1階:天井高3.7m程度
    地下1階:天井高3.7m程度
  • 地下1階:階段はゴツゴツのコンクリート
    地下1階:階段はゴツゴツのコンクリート
  • 2階:照明を消すと暗い
    2階:照明を消すと暗い
  • 2階
    2階
  • 2階〜5階道路側の窓:渋くてかわいい
    2階〜5階道路側の窓:渋くてかわいい
  • 4階
    4階
  • 4階:床もゴツゴツなのできれいにする必要があります
    4階:床もゴツゴツなのできれいにする必要があります
  • 5階:シンプルな形
    5階:シンプルな形
  • 5階
    5階
  • 1階水回り:シンクもトイレもすごく古いので交換した方が良さそう
    1階水回り:シンクもトイレもすごく古いので交換した方が良さそう
  • 1階と2階の床はリフトの穴が空いたままです
    1階と2階の床はリフトの穴が空いたままです
  • 6階屋上。北と東の眺望は抜けています
    6階屋上。北と東の眺望は抜けています
  • 建物前面道路。車の通りは少ない
    建物前面道路。車の通りは少ない

5階建て、屋上付きの小さなビル

rent     オフィス その他
磨けば光るレトロビル
 
賃料:
50万円 (税込)
面積:
215.24㎡
     
所在地: 千代田区神田西福田町
交通: 山手線「神田」駅 徒歩4分/総武快速線「新日本橋」駅 徒歩3分
管理費: なし
保証金: 6ヶ月  礼金: 1ヶ月

「はかり」をつくる会社の店舗兼作業場だった、小さくてかわいいビルをまるっと一棟。昭和の趣を感じられる風貌、重飲食も可能のポテンシャルにあふれた物件です。


面積は各階35㎡ほどでコンパクトですが、1階と地下は天高が3.7m!屋上は北と東が開けていて気持ちよく、コミュニケーションの場としてはもちろん、ちょっとした撮影にも使えそう。


内装はコンクリートのスケルトンで、現状のままの引き渡し。窓が割れていたり、ススの跡もそのままで、だいぶジャンクです。またいくつか設置されているトイレやキッチンも相当古いので新しくする必要があります。改装には手がかかりますが、言い方を変えれば、化ける物件。好みの内装に仕上げてください。


ちなみに建物の東、南、西にはビルが隣接しているので、室内にあまり自然光は入りません。壁と照明を工夫してもらえたら。


建物が位置するのは金物通り沿いで、周囲には昔から続いている会社が多く、割と落ち着いた環境です。また金物通りは交通量は少ないですが、地元の方や近くに勤める方と思われる方の人通りは多めです。


この建物から新しいムーブメントを起こしたい方、お問い合わせお待ちしています。


  
  
  
  
  
   

賃料 50万円(税込) 専有面積 215.24㎡
保証金  6ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 管理費  なし
所在地 千代田区神田西福田町
交通 山手線「神田」駅 徒歩4分
総武快速線「新日本橋」駅 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階
築年 1967年 取引態様 媒介
設備
備考 要火災保険契約
情報修正日時 2021年6月6日 情報更新予定日 2021年7月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。