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物件詳細情報
 

  • 説明いらずの心地よいリビング!(C/C2/C2'タイプ)
  • たっぷりの日を浴びて中央線とこんにちは(5階から)
  • キッチンの白タイルが魅力的です。
  • 無垢フローリングに白塗装、天井も抜いておきました(C/C2/C2'タイプ)
  • どのプランも引戸が多く風や光を通しやすいつくりに(C/C2/C2タイプ')
  • リビングの並びにある5帖ほどの洋室(C/C2/C2'タイプ)
  • どのプランも収納には事欠きません(C2/C2'タイプ)
  • 北側には低層の住宅街が広がります(5階から)
  • 下足のまま使える広い土間はものづくりなどのアトリエに(Bタイプ)
  • このプランがあるA棟3階は電車からよく見えるフロア。思い切って魅せる空間を意識するのも楽しそう(Bタイプ)
  • 並びの部屋とも仕切りなく土間が続きます(Bタイプ)
  • 土間とキッチンの間は開くも閉じるも引戸で自由に(Bタイプ)
  • 高架下から工事中の外観。右がA棟で左奥がB棟。
  • 建物の顔となる1階には芝生庭が広がり小さな店が軒を連ねます。
  • 敷地図
rent     住居
団地×リノベ×高円寺
 
賃料: 12万7,000円~13万7,000円
面積: 52.04㎡
 
所在地: 杉並区高円寺北
交通: 中央線「高円寺」駅 徒歩7分/中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩9分
管理費: 7,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

気になるキーワードが3つも並ぶ、待望の住まいの紹介です!場所といい、昔懐かしい建物といい、刷新された室内といい、絶妙なバランス感を気に入ってくれる方も多いのではないでしょうか。


舞台は高円寺、元社宅だったしぶーい団地をテーマに、設計を担当したのはR不動産の馬場正尊率いるOpen A。2棟ある建物をフルリノベーションし、団地ならではの広い敷地を活用した新しい集合住宅、高円寺アパートメントです。


広さは一律52.04平米。暮らし方に合わせて、5つのプランから選べる住まいは、昔ながらの間取りと欄間や柱の跡を残しながら、足触りのよい無垢フローリング、風と光が抜ける引戸中心の間仕切り、白を貴重としたシンプルなインテリア、コンクリートの表情を生かしたラフな仕上げで刷新され、現代の暮らしに合う空間に生まれ変わりました。


特徴的なプランのひとつは、アトリエに適した土間をもつ部屋(Bタイプ)。下足利用が可能な広い土間を、ものづくりの作業場や開放的なリビングとして、住むことだけにとらわれない自由な暮らしを好む人に、ラフに使いこなしてほしいです。そしてこのプランのある3階は、目の前にある中央線の高架と同じ高さ。プライベートは北側にまとめてクローズに、土間アトリエは思い切ってオープンにして、電車で行き交う人の目を引くようなすてきな窓辺の演出を楽しみたいところです。


専用庭付きで、玄関の他に庭からの出入りができる部屋もあります(Dタイプ)。土のある暮らしや庭いじりが好きな人はもちろん、キャンプグッズやアウトドアグッズの多い人にとっては、出入りのラクな1階で土間があることも見逃せないポイントかもしれません。


そして、この場所のいちばんの特徴は、店舗・アトリエ・住宅が交わり合う面白さ!建物の顔となる1階には小さなショップや日常使いできる飲食店が軒を連ね、ときには前面の芝生庭でイベントが開催されるなど、仲間づくりのきっかけがすぐ近くにあって、単身・二人暮らし・子育て世帯が暮らせる住まいからものづくりのアトリエを兼ねられる自由度の高い住まいまで、多様な人や暮らし方が共存する形も、高円寺の街に通ずる魅力に思えます。


高円寺と阿佐ヶ谷の中間に位置し、両駅から高架下を歩いて帰ってこれるので、雨の日にほぼ傘をささずに行き来ができるのもうれしいところ。反面注意点は、中央線の高架を目の前にした敷地のため、電車の音が避けられないことと、5階までエレベーターがないことです。でも、それを超える何かが得られる場所になるのではないかと、高円寺を愛する一人として期待はどんどん膨らんでいます!


<入居可能時期> A棟:4月上旬予定 B棟:3月下旬予定


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たっぷりの日を浴びて中央線とこんにちは(5階から)
キッチンの白タイルが魅力的です。
無垢フローリングに白塗装、天井も抜いておきました(C/C2/C2'タイプ)
どのプランも引戸が多く風や光を通しやすいつくりに(C/C2/C2タイプ')
  
  
  
  
  
   

担当:ヤナギサワ
 
賃料 12万7,000円~13万7,000円 専有面積 52.04㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  7,000円
所在地 杉並区高円寺北
交通 中央線「高円寺」駅 徒歩7分
中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 1-5階
築年 1965年 取引態様 媒介
設備 エアコン/モニター付インターホン/追炊バス/ウォシュレット/インターネット無料/自転車1台駐輪可
備考 定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/募集戸数:44戸/エレベーターなし/保証会社利用必須/要火災保険契約
情報修正日時 2017年2月23日 情報更新予定日 2017年4月12日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。