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  • ギャラリー的空間で住む、はたらく (渋谷区神宮前の物件) - 東京R不動産
    アーチ状の梁が特徴的な、ギャラリー的な雰囲気の空間
  • 約8年前にリノベーションされました
    約8年前にリノベーションされました
  • グルっと窓に囲まれているので、日当たりがとても良好
    グルっと窓に囲まれているので、日当たりがとても良好
  • エントランス
    エントランス
  • H型をした特徴的な外観
    H型をした特徴的な外観
  • エレベーターホールの扉にもカラーリングがされています
    エレベーターホールの扉にもカラーリングがされています
  • アーチ状の梁が特徴的な、ギャラリー的な雰囲気の空間
    アーチ状の梁が特徴的な、ギャラリー的な雰囲気の空間
  • 玄関入ってすぐ右手のスペース
    玄関入ってすぐ右手のスペース
  • 玄関入って正面の突き当り、写真右手にはバルコニーがあります
    玄関入って正面の突き当り、写真右手にはバルコニーがあります
  • 神宮前の街を一望するバルコニー
    神宮前の街を一望するバルコニー
  • 神宮前の街を一望するバルコニー
    神宮前の街を一望するバルコニー
  • アーチ状の梁が特徴的な、ギャラリー的な雰囲気の空間
    アーチ状の梁が特徴的な、ギャラリー的な雰囲気の空間
  • 北側の真ん中の部屋
    北側の真ん中の部屋
  • 北側の真ん中の部屋
    北側の真ん中の部屋
  • 北側の一番奥の部屋にはオープンなクローゼットがあります
    北側の一番奥の部屋にはオープンなクローゼットがあります
  • アーチ状の梁が特徴的な、ギャラリー的な雰囲気の空間
    アーチ状の梁が特徴的な、ギャラリー的な雰囲気の空間
  • アーチ状の梁が特徴的な、ギャラリー的な雰囲気の空間
    アーチ状の梁が特徴的な、ギャラリー的な雰囲気の空間
  • 玄関ドアとリビングの間のスペース
    玄関ドアとリビングの間のスペース
  • シンプルな洗面台
    シンプルな洗面台
  • 浴室は古いままです
    浴室は古いままです
  • トイレにはウォシュレットがありません(電源はあるので設置は可能です)
    トイレにはウォシュレットがありません(電源はあるので設置は可能です)
  • ドアの手前が洗濯機置場になっています
    ドアの手前が洗濯機置場になっています
  • 広々として使いやすそうなキッチン
    広々として使いやすそうなキッチン

アーチ状の梁が特徴的な、ギャラリー的な雰囲気の空間

rent     住宅 オフィス
ギャラリー的空間で住む、はたらく
 
賃料:
42万円
面積:
96.73㎡
所在地: 渋谷区神宮前
交通: 千代田線・副都心線「明治神宮前<原宿>」駅 徒歩8分/銀座線「外苑前」駅 徒歩9分/山手線「原宿」駅 徒歩11分/銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩13分
共益費: 15,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

アパレルショップのひしめく神宮前の好立地に点在する「ビラシリーズ」の一つ、ビラ・ローザ。


アーチ状の梁が特徴的な、どこかギャラリーのような雰囲気の室内は約8年前にリノベーションされ、住居と事務所のどちらにもうまくハマりそうな絶妙な間取りと内装に仕上がっています。


室内はダークグレーのPタイル床と白い壁のシンプルな組み合わせに、ドアや引き戸の差し色がアクセントとなっていて、マンション共用部のエントランスやエレベーターホールのカラーリングとも連続性を感じられる空間です。


H型をした特徴的な間取りは、玄関を入った手前側に約26畳の細長いLDK、奥に約10畳の洋室が2室、その奥に寝室や書斎、クローゼットとして使えそうな洋室が一つあり、回遊性のあるつくりになっています。


現状では間仕切りが少ない間取りなので、事務所利用の際にもレイアウトがしやすそう。なお借主負担とはなりますが、間仕切り設置も相談により可能です。


約6.6畳の広さがあるバルコニーは、ちょっとした椅子やテーブルを置いて寛ぐのにちょうどよいサイズ感。神宮前の街並みを見晴らす特等席です。


明治通りとキラー通りをつなぐ道路沿いにあり、明治神宮前、外苑前、原宿、表参道駅が徒歩圏という利便性の高い立地にあるので、アパレル・デザイン・クリエイティブ関係の業種の方には特に相性がよいかと思います。


【事務所利用時】

賃料495,000円(税込)、共益費16,500円(税込)、敷金3ヶ月、礼金1ヶ月




  
  
  
  
  
  

賃料 42万円 専有面積 96.73㎡
敷金  1ヶ月 (事務所使用の場合3ヶ月) 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  15,000円
所在地 渋谷区神宮前
交通 千代田線・副都心線「明治神宮前<原宿>」駅 徒歩8分
銀座線「外苑前」駅 徒歩9分
山手線「原宿」駅 徒歩11分
銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩13分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き10階建て 所在階 4階
築年 1969年 取引態様 媒介
設備 エアコン4基/ガスオーブン(残置物)
備考 保証会社利用必須(初回保証委託料:月額賃料+共益費の1ヶ月分/年間保証料:年額10,000円)/事務所利用の場合、賃料495,000円(税込)、共益費16,500円(税込)、敷金3ヶ月、礼金1ヶ月/室内禁煙/室内土足禁止(足音が下に響くため)/ペット飼育不可/要火災保険契約
情報修正日時 2021年4月1日 情報更新予定日 2021年7月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。